2024年商业街美容店租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业街美容店租赁合同协议本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修与保养5.1出租方负责的维修项目5.2承租方负责的维修项目5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租方必须购买的保险类型6.2保险费用承担方式7.变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他条款11.1租赁期间的其他规定11.2租赁期结束后的处理方式12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同续约条款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积以《店面平面图》为准。1.3店面用途：乙方只能将店面用于经营美容业务，不得擅自改变店面用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方愿意续约，双方可签订新的租赁合同，续约租金及条款双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），共计租金为人民币元整（大写：人民币叁佰万元整）。3.2租金支付周期：乙方需每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账时需注明“租赁合同租金”字样。4.租赁条件4.1出租方的权利和义务：甲方保证店面有权出租，无任何权属纠纷；负责店面的整体结构安全，公共设施的正常运行；负责店面的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。4.2承租方的权利和义务：乙方按照约定支付租金，合理使用店面，维护店面的整洁和安全；不得擅自改变店面的结构和外观；不得将店面转租给第三方。5.维修与保养5.1出租方负责的维修项目：甲方负责店面的主体结构、公共设施及设备的维修和保养。5.2承租方负责的维修项目：乙方负责店内设施和设备的日常维修和保养，如空调、照明、卫生设施等。5.3维修费用承担方式：店面的维修和保养费用按照实际情况由甲方或乙方承担，具体事宜双方协商解决。6.保险6.1承租方必须购买的保险类型：乙方应购买火灾、盗窃等商业保险，保险金额不低于合同约定的店面价值。6.2保险费用承担方式：乙方自行承担保险费用，并在合同签订后十个工作日内向甲方提供保险单据。8.违约责任8.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1租赁期间的其他规定：在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。11.2租赁期结束后的处理方式：租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁开始前的状态，结清所有费用，交还甲方。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：12.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：13.附件13.1店面平面图：详见附件一。13.2租赁合同续约条款：详见附件二。14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介方，中介方应遵守诚实守信、公平公正的原则，提供真实的信息，如因中介方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担相应的责任。16.2维修服务方介入：如店面的维修和保养涉及第三方维修服务方，维修服务方应按照约定的标准和要求提供服务，如因维修服务方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求维修服务方承担相应的责任。16.3保险提供商介入：如乙方购买的保险涉及第三方保险提供商，保险提供商应按照保险合同的约定履行赔偿责任，如保险提供商未履行赔偿责任，甲方或乙方有权要求保险提供商承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：如第三方因履行本合同而承担责任，其责任限额应根据第三方介入的具体事宜和合同约定确定。17.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，第三方责任限额根据相关法律法规和行业惯例确定。17.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，甲方和乙方认为第三方的责任限额需要调整，可经双方协商一致后进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方介入本合同事宜时，应视为甲方与第三方之间的合同关系，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方：第三方介入本合同事宜时，应视为乙方与第三方之间的合同关系，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。18.3第三方与甲方、乙方：第三方介入本合同事宜时，不应视为第三方与甲方、乙方之间有任何合同关系，第三方仅对甲方和乙方承担合同约定的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议：如第三方介入本合同事宜引起的争议，甲方、乙方和第三方可尝试协商解决。19.2第三方介入争议的解决方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的效力20.1第三方介入的效力：第三方介入本合同事宜，不影响本合同的效力，本合同仍然对甲方和乙方具有法律约束力。20.2第三方介入的补充：如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲方和乙方可经协商一致后，补充相关条款，明确第三方的权利和义务。21.附件21.1第三方介入事项清单：详见附件三，列明第三方介入的事项、责任及限额等。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。第三方签署本合同及附加说明条款时，视为对其内容的认可和接受。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细展示店面的布局、面积、设施等，以便乙方了解店面的实际情况。附件二：租赁合同续约条款详细要求和说明：租赁合同续约条款应明确续约的条件、租金调整机制、续约通知期限等。附件三：第三方介入事项清单详细要求和说明：第三方介入事项清单应列明所有可能涉及第三方介入的事项，包括中介方、维修服务方、保险提供商等，以及各方的权利、义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如中介方未如实提供店面信息，导致乙方损失，中介方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租