2024年北京市朝阳区某办公楼装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市朝阳区某办公楼装修协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1装修工程1.2甲方1.3乙方1.4工程款项1.5工程进度2.合同主体2.1甲方主体资格2.2乙方主体资格3.装修工程内容3.1装修范围3.2装修设计3.3装修材料4.工程款项及支付方式4.1工程总价4.2预付款4.3工程进度款4.4尾款5.工程进度与时间安排5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期条款6.质量保证6.1乙方责任6.2质量标准6.3保修期限7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2环保要求8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.合同的效力13.1签署日期13.2合同生效13.3合同终止日期14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1装修工程：指按照本合同约定的范围、标准和质量要求，对甲方位于北京市朝阳区某办公楼进行内部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、电气、给排水、暖通等设施的改造和更新。1.2甲方：指北京市朝阳区某办公楼的所有权人或使用权人，具体名称和地址详见附件一。1.3乙方：指具有相应资质的装修公司，具体名称和地址详见附件一。1.4工程款项：指本合同约定的装修工程总价，包括预付款、工程进度款和尾款。1.5工程进度：指按照本合同约定的时间节点，完成装修工程的各个阶段。2.合同主体2.1甲方主体资格：甲方为合法的办公楼所有权人或使用权人，具备签订和履行本合同的资格。2.2乙方主体资格：乙方为依法成立的装修公司，具备相应的装修资质和能力，具备签订和履行本合同的资格。3.装修工程内容3.1装修范围：包括但不限于办公室内部墙面、地面、天花板、门窗、电气、给排水、暖通等设施的改造和更新。3.2装修设计：乙方应根据甲方的要求，提供符合相关规范和标准的装修设计方案，并经甲方确认。3.3装修材料：乙方应按照甲方确认的设计方案，选用符合国家质量标准、环保要求的装修材料。4.工程款项及支付方式4.1工程总价：本装修工程的预算总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。4.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价的30%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。4.3工程进度款：甲方应按照乙方向甲方提交的工程进度报告，按实际完成工程量的90%支付工程进度款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。4.4尾款：待装修工程全面完工，并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内向乙方支付剩余的10%尾款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。5.工程进度与时间安排5.1开工日期：本装修工程计划开工日期为2024年【】月【】日。5.2竣工日期：本装修工程计划竣工日期为2024年【】月【】日。5.3延期条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.质量保证6.1乙方责任：乙方应对装修工程的质量全面负责，确保装修工程符合设计方案和质量标准。6.2质量标准：装修工程应符合国家相关规范和标准，以及甲方确认的设计要求。6.3保修期限：装修工程验收合格后，乙方应提供【】年的免费保修服务。7.安全生产与环保7.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准，组织施工，确保施工安全。7.2环保要求：乙方应选用符合国家环保要求的装修材料，确保装修工程环保达标。8.违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方未按约定时间提供设计所需的资料、场地等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方施工质量、工程效果不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。9.争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意向【】仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的变更与解除11.1变更条件：甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方协商一致后，可解除合同。12.合同的终止12.1终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕终止手续。12.2终止后的处理：合同终止后，乙方应将工程资料、钥匙等交给甲方，并按照甲方要求进行清理。13.合同的效力13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同终止日期：本合同在履行完毕、双方办理完毕终止手续后终止。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括附件一、附件二等，附件内容是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与工程实施、管理、监督或提供服务的其他方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。15.3第三方权益：第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于工程款支付、质量保修等。16.第三方介入的协调与管理16.1第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方管理：甲乙双方应监督第三方按合同约定履行义务，确保工程顺利进行。17.第三方违约处理17.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2违约责任承担：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于工程修复、工期延误、赔偿损失等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：甲乙双方与第三方在合同中约定其责任限额，确保第三方承担的违约责任在其承受范围内。18.2限额约定：第三方责任限额可按合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方在合同中约定。19.第三方权益保障19.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2权益变更：如甲乙双方需变更与第三方的合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方退出与替代20.1第三方退出：第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。20.2替代程序：第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，选择符合条件的替代方继续履行合同。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理、监督和协调，按照甲方的要求完成相关工作。21.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的设计、施工要求，完成工程实施，确保工程质量。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致的变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、责任等。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决：甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可按照本合同争议解决条款进行处理。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方终止条件：第三方介入的合同终止条件，按照本合同终止条款执行。24.2第三方终止后的处理：第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理终止手续，并处理相关后续事项。25.第三方介入的附加条款25.1附加条款：甲乙双方与第三方可以根据合同履行情况，签订附加条款，明确双方的权利义务。25.2附加条款的生效：附加条款自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方主体资格证明附件二：乙方主体资格证明附件三：装修设计方案附件四：装修材料清单附件五：工程进度计划附件六：工程款项支付明细表附件七：质量保证书附件八：安全生产与环保措施方案附件九：合同变更协议附件十：合同终止协议附件一：甲方主体资格证明详细要求：提供甲方营业执照副本复印件、法定代表人身份证明复印件、授权委托书等，证明甲方的合法经营资格和授权代表资格。附件二：乙方主体资格证明详细要求：提供乙方营业执照副本复印件、法定代表人身份证明复印件、相关资质证书复印件等，证明乙方的合法经营资格和资质等级。附件三：装修设计方案详细要求：提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、材料规格说明、施工工艺说明等，经甲方确认后生效。附件四：装修材料清单详细要求：列出本装修工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量、质量标准等信息，供甲方确认。附件五：工程进度计划详细要求：明确本装修工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划及关键节点等。附件六：工程款项支付明细表详细要求：详细列出工程总价、预付款、进度款、尾款等款项的支付金额和支付时间。附件七：质量保证书详细要求：乙方承诺按照合同约定及国家相关标准完成装修工程，并提供一定期限的质量保修服务。附件八：安全生产与环保措施方案详细要求：提供乙方针对本装修工程的安全生产和环保措施方案，包括安全防护措施、环保材料使用等。附件九：合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、责任等。附件十：合同终止协议详细要求：如合同履行完毕或双方协商一致终止合同，甲乙双方应签订书面终止协议，明确终止条件和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款。2.甲方未按约定提供设计所需的资料、场地等，导致工程延期。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方施工质量、工程效果不符合约定。5.乙方未按约定选用符合国家环保要求的装修材料。6.甲乙双方未按约定履行合同导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.乙方违约：乙方应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方施工质量、工程效果不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。3.甲乙双方应监督第三方按合同约定履行义务，确保工程顺利进行。如第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，具体金额为人民币1000元整（大写：壹仟元整），违约金计算方式为每日1000元整。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本装修协议，是甲乙双方之间签订的具有