2024年地摊经济店铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地摊经济店铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条店铺使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条水电费用7.1水费7.2电费第八条税费8.1税费承担方式第九条合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：店铺位于_______，具体地址为_______。1.2店铺面积：店铺的实际使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间：租金应在每个租赁周期开始前的五个工作日内支付。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币_______元整作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条店铺使用及管理5.1使用范围：乙方只享有店铺的租赁使用权，不得擅自改变店铺的使用性质，不得转租、转让或以其他方式让渡店铺使用权。5.2管理责任：乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的正常运营。第六条维修及保养6.1维修责任：除正常使用磨损外，因乙方使用不当或人为破坏导致的店铺设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.2保养责任：乙方应定期对店铺进行保养，确保店铺设施的安全和正常使用。第七条水电费用7.1水费：乙方应按照实际使用量支付水费。7.2电费：乙方应按照实际使用量支付电费。第八条税费8.1税费承担方式：除法律法规明确规定由甲方承担的税费外，乙方应自行承担与店铺经营相关的所有税费。第九条合同变更及解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第八条税费8.1税费承担方式：除法律法规明确规定由甲方承担的税费外，乙方应自行承担与店铺经营相关的所有税费。包括但不限于增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等。8.2税费支付：乙方应在税费发生之日起_______日内，按照税务机关的要求自行办理申报、缴纳等相关手续。第九条合同变更及解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3提前解除合同：除非合同另有约定，任何一方欲提前解除合同，应至少提前_______个月书面通知对方。第十条违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决语言：争议解决过程中，双方应以中文为沟通和协商的语言。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2信息保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同生效后的通知：合同生效后，乙方应向甲方提供店铺经营的有关信息，并按照甲方的要求办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、税务机关等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，因客观需要而必须有第三方参与时，第三方可以介入本合同的履行。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方介入本合同后，其应承担的责任和义务由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其介入本合同事务时的实际收费金额。第四条第三方权利的限定4.1第三方权利：第三方介入本合同后，其享有的权利由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。4.2第三方权利限制：第三方不得违反本合同的约定，干涉甲乙双方的正常经营活动。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同事务时，应遵守甲方的管理制度和规定，接受甲方的监督。5.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同事务时，应向乙方提供符合合同要求的服务，并接受乙方的监督。第六条第三方介入的程序6.1第三方选择：甲乙双方应在本合同中明确选择合适的第三方介入本合同事务。6.2第三方介入程序：第三方介入本合同事务时，应按照甲乙双方的约定程序进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止条件：当第三方完成本合同约定的义务或发生本合同约定的终止条件时，第三方可以终止介入本合同事务。7.2第三方终止程序：第三方终止介入本合同事务时，应按照甲乙双方的约定程序进行。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约行为：第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2第三方违约责任承担：第三方应赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的沟通，确保本合同的顺利履行。9.2第三方沟通方式：第三方与甲乙方的沟通可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行。第十条第三方介入的合同修改10.1第三方介入修改条件：当甲乙双方因第三方介入本合同事务需要对合同进行修改时，应签订书面修改协议。10.2第三方介入修改程序：甲乙双方应就修改内容达成一致，并由三方签字盖章确认。第十一条第三方介入的合同补充11.1第三方介入补充条件：当甲乙双方因第三方介入本合同事务需要进行补充约定时，应签订书面补充协议。11.2第三方介入补充程序：甲乙双方应就补充内容达成一致，并由三方签字盖章确认。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入解除条件：当甲乙双方因第三方介入本合同事务需要解除合同时，应按照本合同约定的解除条件执行。12.2第三方介入解除程序：甲乙双方应就解除事项达成一致，并由三方签字盖章确认。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入争议解决方式：当甲乙双方因第三方介入本合同事务发生争议时，应通过友好协商解决。13.2第三方介入争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同效力14.1第三方介入合同效力：本合同及本合同的补充、修改、解除等均对第三方具有约束力。14.2第三方介入合同签署：第三方介入本合同的事务时，应签署书面协议，确认对本合同的认可和遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置示意图附件二：店铺面积测量报告附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：店铺使用和管理规定附件六：维修和服务标准附件七：水电费支付证明附件八：税费支付证明附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：违约行为记录附件十二：争议解决证明附件十三：第三方介入协议附件十四：合同履行监督报告说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金、押金等费用。2.乙方未按约定使用店铺，擅自改变店铺使用性质。3.乙方未按约定进行维修、保养，导致店铺设施损坏。4.乙方未按约定时间缴纳水电费、税费等。5.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。2.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权继续追偿。3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方有权书面通知乙方并要求其在规定时间内支付租金。若乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因违约所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具备