室外管线道路及绿化监理要点

室外管线道路及绿化监理要点本工程各系统均与周边其他工程联系紧密，各子单位工程完成后，没有外线连接也不具备验收和使用条件，所以项目监理部应做好以下工作：（1）特点1）室外的园林绿化、道路、管网、室外照明等工程，是整个项目的后期项目，园林绿化通常是最后阶段，其他工程项目完工后进行。2）室外工程的各项工作，场区道路、园林绿化，都具有相对独立性，相关的专业工程相互交叉作业较少，工程的自行安排、自我完善为主，工程质量和施工进度受到外界因素少，主要取决于分包单位的自我控制，本企业技术能力和资金、人员的投入。3）室外管网纵横交叉布置，专业性强，设计单位多，分包单位多，相互交叉作业多，重复作业多，总承包单位的综合控制力度往往不够。（2）室外管线工程的监控室外管网是连接室内相应的管线和场区外管网、电力通讯网线的管网总称。其中，主要有上水管沟、污水管沟、雨水管沟、下水管沟、热力管沟、电缆线、电讯管线、天然气管线（可能）、相关的检查井，管线有直埋和入管沟。质量监控的措施为：1）明确总承包单位是总的负责单位，负责总的进度计划安排和质量监管工作，各分包单位的各种报验均通过总包向监理、建设方报审。2）总承包单位应收集分包单位的施工方案（或施工组织设计）汇总后，编制总的进度计划和施工方案，监理工程师认真审查签字认可后由总包单位实施。总包单位再将计划落实到分包单位。3）各类地下管线在处理竖向位置时，由地面向下的顺序一般为：电讯管、缆→热力电缆→电力管线→煤气管线→给水管线→雨水管线→污水管线；其中，要点电讯管、缆应在其他管线之上，而污水管线应在其他管线的最下方。4）所有管线均应力求短捷，少转变、少交叉、尽量和道路平行或垂直敷设；当管线必须转弯敷设时，其转弯半径应符合有关规定。5）当几条管线交叉布置发生矛盾时，一般应以压力流管道避让重力流管道；小管径管道让大管径管道；技术要求低的管线让技术要求高的管线；新建管线让已建的永久管线。6）所有管线应提倡直埋，除明沟排（雨）水外，一般不做地下管沟如电缆沟、暖气沟等；地下管线的上部覆土深度应符合有关规定。7）对其原材料进场，监理按有关规范要求和程序规定严格控制，不合格的产品不允许使用在工程上。8）施工过程中，监理工程师的巡视相当重要，发现质量问题应及时要求分包单位进行整改或返工。9）所有管线的接头必须严格把关，有密封要求的防水部分要认真检查，合格后方可验收。10）必须进行严格的相关的蓄水试验、打压试验，所有相关工作做完，进行隐验后，才允许扣沟盖板及回填土。11）回填土的施工是难点，应要求承包单位按有关规范要求，回填土的施工工艺标准认真施工，保证工程质量，同时要有相关施工试验资料。对于水管的接口处，回填时，要有相应的措施保证，回填土密实，并保证管线不受大的冲击，造成折断、开裂、变形等质量问题。12）管网工程施工的先后顺序，必须做统筹安排，原则上应先深后浅、先沟后管、先难后易，注意不同施工阶段的相应配合。（3）场区道路1）道路工程的承包单位一般没有市区大型道路和国家管理的道路施工那样正规操作，机械设备的投入也较小型而简单，所以监理工作更困难些。2）道路施工监理重点控制：①回填土的质量和避免施工过程压实机械压断管线，造成各种不良后果。②道路基层如无机料，或砼基层的施工质量，冬期施工时要有防冻措施。③测量放线的控制，道路的坡度、转弯半径，排水坡度等的控制。④道路、道牙、步道以及照明电杆、电线的相应配合施工。⑤道路面层施工、沥青路面施工时，承包单位一定合理选择机械，严格控制沥青砼（黑碎）的摊铺温度，保证摊铺厚度和压实质量、接口及小型机械人工碾压要严格按操作要求，保证工程质量。⑥监理工程师应严格按照监理实施细则从原材料到施工过程、竣工验收进行监控。（4）对室外管网和园林绿化监理工作分工如下：1）室外管线的污水、雨水、给水、消防给水采暖的管线按设备系统分配专业监理工程师进行监理。2）弱电工程和供配电系统的室外地下管线作为一个整个工程项目的系统，分别由专业监理工程师负责监理。3）地下管沟的土建工程和室外道路工程、园林景观工程应由专业监理工程师专职监理。（5）监理工程师要充分认识到室外管网和场区道路工作的复杂性和重要性。1）工程复杂、地下管线多，在平面上竖向设计上的交叉性强。2）各专业施工队多，存在不同的管理体系和隶属关系，最终有不同的利益关系。3）相互之间的约束关系松弛。4）在收尾阶段工程质量淡薄。5）工程质量缺陷容易暴露，例如土方回填不密实，填土下降，地面很容易看到，地下管线接口漏水也容易看见，但在地下管线的质量缺陷隐蔽性强，潜在风险大，而道路的填土和路面的质量缺