2024年体育活动中心承包管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育活动中心承包管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同承包范围与期限第二条管理与运营2.1乙方管理职责与权限2.2乙方运营目标与标准2.3甲方对乙方的监督与评估第三条场地与设施3.1场地使用与维护3.2设施配置与更新3.3安全保障与应急预案第四条服务内容与质量4.1乙方提供的服务内容4.2服务质量保障与改进4.3客户满意度调查与反馈第五条费用与支付5.1管理费用计算与支付方式5.2额外费用承担与报销5.3费用调整机制第六条保险与责任6.1乙方必须购买的保险6.2乙方责任与赔偿6.3甲方责任与赔偿第七条合同的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序7.3违约责任与赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围与义务9.2违约泄露的后果9.3保密期限第十条强制性条款10.1法律法规要求10.2强制性规定的遵守10.3合规性检查与整改第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿方式与标准第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的权利与义务处理第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与序号13.3附件清单第十四条签署与生效14.1合同签署日期与地点14.2合同生效条件14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同承包范围与期限本合同承包范围包括2024年体育活动中心的场地租赁、管理与运营、服务内容提供、费用支付等。合同期限自合同签署之日起至2024年12月31日止。第二条管理与运营2.1乙方管理职责与权限乙方作为承包方，负责对体育活动中心进行日常管理与运营，确保场地与设施的正常使用，维护甲方声誉。乙方有权制定运营策略，组织各类体育活动，并对入场人员进行管理。2.2乙方运营目标与标准2.3甲方对乙方的监督与评估甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督与评估，确保乙方按照合同约定履行管理职责。甲方应根据实际情况提出改进意见，乙方应及时整改。第三条场地与设施3.1场地使用与维护乙方应保证场地的合理使用，定期进行维护保养，确保场地设施的安全性与舒适性。如设施出现故障，乙方应在24小时内进行维修。3.2设施配置与更新乙方负责设施的配置与更新，确保设施满足体育活动需求。设施更新周期不超过三年，具体设施清单详见附件。3.3安全保障与应急预案乙方应制定安全保障措施，预防安全事故的发生。同时，乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时应对。第四条服务内容与质量4.1乙方提供的服务内容4.2服务质量保障与改进乙方应确保服务质量达到约定标准，通过客户满意度调查、投诉处理等方式持续改进服务。服务质量改进计划详见附件。4.3客户满意度调查与反馈乙方每月进行一次客户满意度调查，将调查结果反馈给甲方。如满意度低于95%，乙方应在一个月内采取改进措施，并将改进情况告知甲方。第五条费用与支付5.1管理费用计算与支付方式管理费用包括场地租赁费、服务费、人员工资等。管理费用按月计算，每月支付一次。具体计算方式与支付金额详见附件。5.2额外费用承担与报销乙方如发生额外费用，需提前向甲方报告，并经甲方同意后方可支出。额外费用报销方式详见附件。5.3费用调整机制管理费用如需调整，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商确定新的费用标准。费用调整原则为市场化、合理性、公平性。第六条保险与责任6.1乙方必须购买的保险乙方应购买场所责任保险，保险金额不低于1000万元。保险合同需提交甲方备案。6.2乙方责任与赔偿乙方应对因管理不善、设施故障等原因导致的事故承担赔偿责任。赔偿金额根据事故性质、损失程度等因素确定。6.3甲方责任与赔偿甲方应对因自身原因导致的事故承担赔偿责任。赔偿金额根据事故性质、损失程度等因素确定。第七条合同的变更与解除7.1变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.2解除条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。7.3违约责任与赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿金额根据事故性质、损失程度等因素确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京，仲裁机构为北京仲裁委员会。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围与义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、运营数据等保密信息予以保密。保密信息范围详见附件。9.2违约泄露的后果乙方如违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十条强制性条款10.1法律法规要求双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律法规规定从事合同约定的活动。10.2强制性规定的遵守双方应遵守合同约定以及国家、地方各级政府发布的强制性规定。10.3合规性检查与整改如政府相关部门对合同履行进行合规性检查，乙方应积极配合，并根据检查结果进行整改。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.3违约赔偿方式与标准违约赔偿方式为赔偿实际损失，赔偿金额根据事故性质、损失程度等因素确定。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止条件如下：（一）合同期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，对方解除合同；（四）法律法规、政府命令等原因导致合同终止。12.2终止程序合同终止前，双方应协商确定终止程序，包括但不限于场地设施交接、费用结算等。12.3终止后的权利与义务处理合同终止后，双方的权利与义务随之终止。但本合同终止不影响双方在合同终止前所产生的权利义务关系。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式进行通知与送达。通知与送达地址详见附件。13.2合同的完整性与序号本合同及其附件构成完整协议，序号如下：（一）本合同；（二）附件一：场地设施清单；（三）附件二：服务内容与质量标准；（四）附件三：费用计算与支付方式；（五）附件四：保密信息范围。13.3附件清单附件清单详见附件。第十四条签署与生效14.1合同签署日期与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本数量与分发双方各执一份合同正本，副本数量为壹份，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方分类（一）中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签署等事宜；（二）咨询方：为甲方和乙方提供专业意见、建议；（三）审计方：对甲方和乙方的财务、运营等进行审计；（四）技术支持方：为甲方和乙方提供技术支持、维护等服务。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方介入时，甲方和乙方应与中介方签订单独的委托协议，明确中介方的职责、权利和报酬。中介方的行为不代表甲方和乙方，甲方和乙方不承担中介方引起的任何法律责任。2.2咨询方介入2.3审计方介入2.4技术支持方介入技术支持方介入时，甲方和乙方应与技术支持方签订单独的技术支持协议，明确技术支持方的职责、权利和报酬。技术支持方应保证技术支持的质量，确保场地与设施的正常使用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方如因履行合同过程中造成的损失，应承担相应的责任。第三方责任限额详见附件。3.2第三方赔偿第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。赔偿金额根据事故性质、损失程度等因素确定。3.3第三方责任限制甲乙双方明确，对于第三方的原因导致的损失，甲方和乙方的赔偿责任总额不得超过本合同约定的第三方责任限额。第四条第三方权益保护4.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务，不得损害第三方的合法权益。4.3甲方和乙方应协助第三方处理与合同履行相关的事宜，包括但不限于资料提供、现场协调等。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方有权根据合同约定，解除与第三方的合同，并追究第三方的法律责任。5.3甲方和乙方解除与第三方的合同，不影响甲方和乙方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方信息保密6.1第三方应保守合同履行过程中获得的甲方和乙方保密信息，不得泄露给任何无关方。6.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.3保密信息范围、期限等具体事项详见附件。第七条合同的变更与解除7.1第三方如拟变更或解除与甲方和乙方的合同，应提前书面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方如同意第三方的变更或解除请求，应签订书面变更协议或解除协议。7.3甲方和乙方如不同意第三方的变更或解除请求，有权要求第三方继续履行合同。第八条争议解决8.1第三方与甲方和乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方和乙方之间的争议，如双方同意仲裁解决，仲裁地点为北京，仲裁机构为北京仲裁委员会。8.3本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的终止9.1第三方与甲方和乙方之间的合同终止条件如下：（一）合同期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，对方解除合同；（四）法律法规、政府命令等原因导致合同终止。9.2第三方与甲方和乙方之间的合同终止程序，双方应协商确定，包括但不限于资料交接、费用结算等。9.3第三方与甲方和乙方之间的合同终止后，双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出体育活动中心的所有场地和设施，包括场地名称、位置、面积、设施名称、数量等。附件二：服务内容与质量标准详细列出乙方提供的各项服务内容，以及各项服务的质量标准。附件三：费用计算与支付方式详细列出管理费用的计算方式，包括场地租赁费、服务费、人员工资等费用的计算方法，以及支付方式和时间。附件四：保密信息范围详细列出甲方和乙方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、运营数据等。附件五：第三方责任限额详细列出第三方在履行合同过程中可能造成的损失的责任限额。附件六：违约行为及责任认定详细列出合作中可能出现的各种违约行为，以及相应的责任认定标准。附件七：法律名词及解释详细列出本合同中涉及到的法律名词，以及每个法律名词的解释和在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付管理费用。责任认定：甲方应按照合同约定按时足额支付管理费用。如甲方未按时足额支付管理费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金按未支付管理费用的比例计算。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务。责任认定：乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。违约金按未提供服务的比例计算。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行场地设施的维护和保养。责任认定：乙方应按照合同约定对场地设施进行维护和保养，确保场地设施的安全性和舒适性。如乙方未按照合同约定进行场地设施的维护和保养，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。违约金按未维护保养的场地设施的比例计算。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应对甲方商业秘密保密。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。违约金按泄露商业秘密的价值计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间签订的2024年体育活动中心承包管理合同，规定了双方的权利和义务。2.