教室出租合同样本

教室出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租标的及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室交还给甲方，甲方在确认教室无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和设施，不得将教室转租给第三方。5.2乙方应承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。5.3租赁期间，甲方负责对教室进行定期维护和保养，确保教室设施的正常运行。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离教室。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供教室或设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变教室结构和设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：教室具体情况描述（在此处填写教室的具体地址、面积、设施等详细信息）附件二：乙方用途说明（在此处填写乙方租赁教室的用途及相关说明）一、附件列表：1.附件一：教室具体情况描述教室的具体地址教室的面积教室内的设施和设备2.附件二：乙方用途说明乙方租赁教室的目的和用途乙方使用教室的时间安排和计划二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供教室或提供的教室与约定的设施不符未按约定维护和保养教室，导致设施损坏或无法使用2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变教室结构和设施未按约定使用教室，如转租给第三方3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和双方约定进行认定违约行为有明确的证据支持，如未支付租金的记录、擅自改变的设施照片等三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有教室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指乙方，租赁和使用教室的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方支付给甲方的使用教室的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可终止合同并要求乙方搬离教室。2.问题：甲方未按约定提供教室或设施不符解决办法：甲方应在约定时间内提供符合约定的教室，如无法提供，应提前通知乙方并协商解决。3.问题：乙方擅自改变教室结构和设施解决办法：甲方有权要求乙方恢复教室原状，并要求乙方支付因此产生的费用。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、