企业借款合同及抵押

企业借款合同及抵押合同编号：__________企业借款合同及抵押借款方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________贷款方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________第一条借款金额1.1借款方同意向贷款方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.2借款期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二条借款用途借款方保证所借资金用于__________（注明用途）。第三条借款利率3.1借款年利率为__________%。3.2利息按日计收，不计复利。第四条还款方式4.1借款方应按本合同约定的还款计划分期偿还贷款。4.2还款计划如下：第五条抵押物5.2贷款方有权在借款方未按约定还款时，依法优先受偿抵押物。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。6.2在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。第七条违约责任7.1借款方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。7.2借款方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还利息的__________%。7.3贷款方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：____________________贷款方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________________一、附件列表：1.借款方营业执照复印件2.贷款方营业执照复印件3.借款方法定代表人身份证明4.贷款方法定代表人身份证明5.抵押物权属证明文件6.还款计划表7.借款用途说明文件8.合同变更或解除协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：借款方未按照合同约定的用途使用借款资金，视为违约。2.未按约定还款：借款方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款，视为违约。3.未按约定提供贷款：贷款方未按照合同约定的时间、金额提供借款，视为违约。4.合同变更或解除争议：双方在合同变更或解除过程中发生争议，无法达成一致意见，按照合同约定或法律规定认定违约行为。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要资金进行经营活动并同意按照合同约定向贷款方借款的法人或其他组织。2.贷款方：指同意按照合同约定向借款方提供借款的法人或其他组织。3.抵押物：指借款方为担保债务履行而提供的，具有价值的动产或不动产。4.法定代表人：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。5.违约金：指借款方或贷款方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。6.逾期利息：指借款方未按约定还款时，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定用途使用借款资金。解决办法：贷款方有权要求借款方立即改正，并支付违约金。2.问题：借款方未按约定还款。解决办法：贷款方有权要求借款方按照还款计划立即还款，并支付逾期利息。3.问题：贷款方未按约定提供贷款。解决办法：借款方有权要求贷款方按照合同约定提供贷款，并支付违约金。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.企业经营资金周转困难，需要向银行或其他金融机构借款。2.个人或企业需要资金进行投资、购买设备等，向亲朋好友或金融机构借款。3.房地产开发商需要资