房屋买卖代理委托书

房屋买卖代理委托书合同编号：__________房屋买卖代理委托书甲方（委托人）：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（受托人）：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条委托事项1.1甲方同意授权乙方作为其唯一的房地产代理人，代理甲方出售/购买标的房产。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理甲方寻找合适的买家/卖家，并协商达成房屋买卖合同。1.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方处理与本次房屋买卖相关的所有事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。第二条代理费用2.1乙方应按照甲方的要求，合理、公正地收取代理费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。2.2乙方应在收到代理费用后，向甲方提供正规发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在本次代理过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2双方同意，违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供与标的房产相关的全部真实、准确、完整的资料。如甲方未按约定提供资料，乙方有权解除本合同。4.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交买家/卖家的相关信息。如乙方未按约定提交信息，甲方有权解除本合同。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。（1）标的房产交易完成；（2）双方约定的其他终止条件达成。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产的权属证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.房屋买卖合同范本5.产权过户手续相关文件6.代理费用支付凭证7.保密协议8.律师意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供标的房产相关资料，属于违约行为。2.乙方未按约定时间提交买家/卖家相关信息，属于违约行为。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。4.任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同中涉及交易的房产。2.甲方：指本合同中出售房产的一方。3.乙方：指本合同中购买房产的一方。4.代理费用：指乙方为甲方提供房地产代理服务所收取的费用。5.违约行为：指合同一方或双方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供标的房产资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间提交买家/卖家信息。解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其尽快提供信息，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：一方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，乙方作为