商铺租赁协议补充规定内容

商铺租赁协议补充规定内容合同编号：__________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、租赁商铺基本情况1.商铺位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。2.商铺用途为____________________。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、押金1.乙方应在签订本补充规定时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同变更及解除1.甲乙双方同意，如需变更或解除主合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。2.在租赁期限内，乙方不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照主合同和本补充规定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决1.甲乙双方在履行主合同及本补充规定过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充规定与主合同具有同等法律效力，如本补充规定与主合同有冲突之处，以本补充规定为准。2.本补充规定一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺租赁合同补充规定3.乙方营业执照复印件4.甲方营业执照复印件5.押金收据6.租金支付记录7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照补充规定约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自解除合同。3.乙方未按约定使用商铺：指乙方使用商铺的方式、目的与合同约定不符。4.甲方未按约定提供商铺：指甲方未在合同约定时间内将商铺交付乙方使用。5.甲方未按约定维修商铺：指甲方未在合同约定时间内对商铺进行必要的维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁商铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金。按照补充规定收取滞纳金。协商解决，必要时可通过法律途径追究乙方责任。2.乙方提前解除合同：了解乙方解除合同的原因，尽量协商解决。若乙方无正当理由提前解除合同，按照补充规定收取违约金。协商解决，必要时可通过法律途径追究乙方责任。3.乙方未按约定使用商铺：及时与乙方沟通，告知其合同约定。要求乙方改正使用商铺的方式、目的。协商解决，必要时可通过法律途径追究乙方责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确租赁商铺的权利和义务。2.甲乙