学生租房与房东安全协议范本

合同编号：__________学生租房与房东安全协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2乙方租赁的房产仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供付款凭证作为交易依据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用。如因房屋本身原因导致设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除租赁合同协议书》并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按时修复房屋及设施，甲方应支付乙方违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本协议，乙方应支付甲方违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订租赁合同时，应确保合同内容完整、明确，以免日后发生纠纷。2.甲方应确保房产及附属设施符合租赁用途，并保证房屋及设施的正常使用。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，避免造成损坏。4.乙方按约定期限支付租金，如发生逾期支付情况，应承担相应的滞纳金。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.在租赁期间，双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有并出租房产的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和途径。8.中华人民共和国法律：本协议签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。特殊应用场合：1.学生租住公寓：场合描述：乙方为学生，租赁甲方位于学校附近的公寓。补充条款：乙方承诺在租赁期间保持房屋整洁，不得擅自张贴墙纸或进行其他装修。甲方应在开学前提供房屋钥匙给乙方，确保乙方按时入住。附件列表：学生身份证复印件学生证复印件家长或监护人同意书2.短租度假屋：场合描述：乙方为度假游客，租赁甲方位于景区的度假屋。补充条款：乙方应在入住前支付全额租金。甲方提供旅游咨询和推荐当地美食、景点等服务。附件列表：旅游攻略手册景区门票优惠信息当地美食、景点推荐清单3.企业员工租赁公寓：场合描述：乙方为甲方企业员工，租赁甲方提供的员工公寓。补充条款：乙方承诺不得转租房屋给他人。甲方提供家具、家电等生活用品，并负责维修保养。附件列表：企业员工劳动合同复印件企业证明文件公寓设施清单及使用说明4.家庭长期租住：场合描述：乙方为家庭，租赁甲方位于市区的长期住房。补充条款：乙方应妥善保管甲方提供的家具、家电等物品。甲方在租赁期间负责维修房屋及附属