房产出租合同样式

合同编号：__________房产出租合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房产基本情况甲方出租的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构及面积：_______。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。2.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房产符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，具有房产所有权或使用权的人。2.乙方：指承租方，租赁甲方房产的人。3.租赁期限：指甲方出租房产给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：如果乙方租赁房屋是为了与家人共同居住，应在合同中明确家庭成员的身份信息，并约定家庭成员的居住权。补充条款：甲乙双方确认，乙方租赁本房屋是为了与配偶/子女/父母等家庭成员共同居住，甲方应予以保障。2.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类和数量，并约定宠物饲养的相关规定。3.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，应在合同中明确改造内容和要求，并约定改造后的房屋返还条件。补充条款：甲乙双方确认，乙方有权在租赁期间对房屋进行改造，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。改造内容限于：墙面翻新/家具更换等。改造完成后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状或按照约定条件返还。4.提前解约：如果乙方因特殊情况需要提前解约，