房屋按揭贷款保险合同的法律效力

合同编号：__________房屋按揭贷款保险合同一、保险人：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、被保险人：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于被保险人向贷款人申请房屋按揭贷款，为确保贷款的安全，保险人同意按照本合同的约定承担保险责任。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条保险范围1.1本合同的保险范围包括被保险人依法取得的、位于_______（地址）的_______（房屋产权性质）房屋及其附属设施。1.2保险人负责赔偿因下列原因导致的房屋损失：（1）火灾、雷击、爆炸；（2）洪水、台风、暴雨、暴雪、冰雹、地陷、山崩、泥石流；（3）空中运行物体坠落、倒塌；（4）盗抢、抢劫导致的房屋损失；（5）其他保险合同约定的原因。第二条保险金额2.1本合同的保险金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2保险金额为本合同保险范围的保险价值的百分之百。第三条保险期限3.1本合同的保险期限为_______年，自保险生效之日起至保险期满日止。3.2保险期限届满，被保险人需续保的，应提前_______个工作日向保险人提出申请。第四条保险费用4.1被保险人应按照保险人的规定支付保险费。4.2保险费支付方式为：一次性支付，或按约定的分期支付方式支付。4.3保险费的具体金额及支付方式，详见附件一《保险费用明细表》。第五条保险责任的承担5.1在保险期限内，如发生本合同第一条第1.2款约定的保险事故，保险人应在接到被保险人的报案后_______小时内派员赴现场进行查勘。5.2保险人根据查勘结果，确认属于本合同保险责任的，应在_______个工作日内完成赔偿事宜。5.3保险人对赔偿金额有异议的，应及时通知被保险人，并按照双方约定的方式进行协商解决。第六条合同的变更和解除6.1在保险期限内，被保险人如需变更保险合同内容的，应向保险人提出书面申请，经保险人同意后，予以变更。6.2在保险期限内，被保险人可以书面通知保险人解除本合同，但应承担相应的保险责任。6.3保险人依法解除本合同的，应退还被保险人未满期保险费。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。保险人：（签字/盖章）被保险人：（签字/盖章）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.保险合同的签订主体应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.保险范围、保险金额、保险期限等合同主要条款应当明确、具体。3.保险费用的支付方式、金额应严格按照附件一《保险费用明细表》执行。4.保险事故发生后，被保险人应按照约定及时向保险人报案并配合查勘。5.保险人应当在约定的时间内履行赔偿义务。6.合同的变更、解除和争议解决应遵循合同法和保险法的相关规定。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如发生争议，进行协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。3.在履行合同过程中，如遇合同条款不明确或解释不一致的情况，双方应共同查阅相关法律法规，力求达成一致。4.如一方违约，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。5.在合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通、损害国家、集体或者第三方的利益。关键词语的法律名词解释：1.保险人：指承担保险责任，收取保险费，按照合同约定对被保险人进行赔偿的保险公司。2.被保险人：指购买保险，按照合同约定获得保险保障的当事人。3.保险范围：指保险合同中约定的保险人承担赔偿责任的范围。4.保险金额：指保险合同中约定的保险价值与赔偿限额。5.保险期限：指保险合同的有效期限，即保险责任的承担时间。6.保险费用：指被保险人为获得保险保障，按照合同约定向保险人支付的费用。7.保险事故：指保险合同约定范围内，导致保险标的损失的客观事实。8.赔偿义务：指保险人在保险事故发生后，按照合同约定向被保险人支付赔偿金的义务。9.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.婚前购房：双方应在合同中明确，婚姻状况的改变是否会影响保险合同的有效性。2.共同借款人：若房屋按揭贷款有多个共同借款人，合同应明确每个借款人的保险责任及权益。3.房屋出租：若被保险人将房屋出租，合同应明确保险人对出租房屋的赔偿责任。4.房屋装修：合同应明确房屋装修过程中发生的损失是否在保险范围内。5.房屋转让：合同应明确房屋转让时，保险合同如何处理，是否需要重新办理保险手续。6.贷款到期还款：合同应明确贷款到期