仓库房屋出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的仓库房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的仓库房屋用于_______（用途），乙方应按合同约定合理使用该房屋，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，共计人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金。后续租金支付日期分别为：_______、_______、_______等。3.4乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用仓库房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方违约金人民币_______元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证所出租的仓库房屋符合法律法规及合同约定，具备出租条件。2.承租方（乙方）应按合同约定合理使用仓库房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租金、押金等费用支付应明确具体日期和金额，避免产生纠纷。4.双方应严格履行合同条款，如发生违约，应承担相应的违约责任。5.合同变更或解除需书面协议，并经双方确认。6.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方违约金。3.合同中涉及的法律法规解释，参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.合同中涉及的权利义务关系，按照法律规定和合同约定执行。5.合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均应遵循法律程序和合同约定。特殊应用场合及补充条款：1.乙方用于储存危险品：补充条款：由于乙方用于储存危险品，双方应签订《危险品储存安全协议》，明确乙方储存危险品的种类、数量、储存方式、安全措施等。如乙方违反相关规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。2.乙方用于经营业务：补充条款：如乙方将仓库房屋用于经营业务，乙方应依法办理相关营业执照，并将营业执照复印件提交给甲方。如乙方经营业务导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。3.乙方需要进行装修改造：补充条款：乙方如需对仓库房屋进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方装修改造，双方应签订《装修改造协议》，明确装修范围、费用、期限等事项。4.租赁期满，乙方希望续租：补充条款：租赁期满后，如乙方希望续租，应提