拆迁补偿安置合同书范本

合同编号：__________拆迁补偿安置合同书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁补偿安置依据1.1本协议是根据国家关于拆迁补偿安置的法律法规，以及_______市（县）人民政府发布的关于拆迁补偿安置的通告、规定等，结合甲乙双方的实际情况，制定的。1.2本协议的签订，应严格遵守国家和地方有关拆迁补偿安置的法律法规，确保乙方的合法权益得到充分保障。第二条拆迁补偿安置范围和内容2.1甲方应拆迁的房屋及构筑物等附属设施，具体范围和数量如下：（1）房屋结构：_______，面积：_______平方米；（2）构筑物：_______，面积：_______平方米；（3）其他附属设施：_______。2.2甲方应给予乙方的补偿安置内容包括：（1）货币补偿：按照_______市（县）人民政府发布的拆迁补偿安置标准，对乙方房屋及附属设施进行评估，计算出应补偿的金额。（2）安置房：甲方提供符合规划设计要求的安置房，用于安置乙方。第三条货币补偿3.1甲方对乙方的房屋及附属设施进行评估，确定货币补偿金额为_______元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应自本协议签订之日起_______个工作日内，将货币补偿款支付给乙方。第四条安置房安置4.1甲方提供的安置房位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。4.2安置房的质量及配套设施必须符合国家相关法律法规和规划设计要求，确保乙方居住安全和生活便利。4.3甲方应自本协议签订之日起_______个工作日内，将安置房交付给乙方。第五条搬迁期限和搬迁费用5.1乙方应自本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施搬迁完毕。5.2乙方搬迁过程中，产生的搬迁费用由乙方自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未能按照约定时间支付货币补偿款或交付安置房，应支付乙方违约金，违约金为货币补偿款的_______%。6.3如乙方未能按照约定时间搬迁，应支付甲方违约金，违约金为安置房价值的_______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写正确无误。2.货币补偿款和安置房的具体信息需详细填写，避免日后产生纠纷。3.搬迁期限和搬迁费用的约定要明确，以免乙方延迟搬迁。4.注意违约金的计算方法和违约责任的具体规定。5.合同中涉及的法律法规和政策，需双方充分理解并遵守。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇政策调整，按相关政策规定执行。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置房：指拆迁人提供给被拆迁人居住的房屋。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。特殊应用场合：1.甲方为政府机关，乙方为个体户或居民。补充条款：鉴于甲方政府机关的特殊性，乙方同意在规定时间内完成搬迁，以支持政府机关的正常运转和城市建设。2.甲方为开发商，乙方为租户。补充条款：鉴于乙方为租户，甲方需保障乙方的经营损失，在搬迁和装修期间给予适当的经济补偿。3.甲方为国有企业，乙方为员工。补充条款：甲方应保障乙方的就业权益，为乙方提供同等条件的工作岗位。4.乙方为弱势群体，如老年人、残疾人。补充条款：甲方应给予乙方特殊关怀，提供便利的搬迁服务和适当的生活援助。5.乙方为企业，涉及员工安置。补充条款：甲方应协助乙方解决员工的临