2024年商铺租赁合同范文100字

2024年商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅用于从事________________业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：____年__月__日2024年商铺租赁合同商铺租赁合同是指出租方将其拥有的商铺租赁给承租方使用，承租方承租出租方商铺的协议。在这份合同中，商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、合同的解除和终止、违约责任、争议解决以及其他约定等都是需要明确约定的内容。商铺的基本信息包括商铺的地址、面积和用途。商铺的地址要具体明确，以便于承租方找到租赁的商铺。商铺的面积也要明确标注，以便于承租方了解商铺的大小。商铺的用途需要承租方按照约定的用途使用，如果需要改变用途，需要提前和出租方协商。租赁期限是指出租方将商铺租赁给承租方的期限。租赁期限一般分为短期和长期，短期租赁一般适用于短期经营需求的承租方，长期租赁则适用于需要长期稳定经营的承租方。租赁期限的约定需要在合同中明确，包括开始和结束日期。租金及支付方式是指出租方和承租方约定的租金金额和支付方式。租金金额需要根据商铺的市场价格来确定，支付方式一般有现金支付、转账支付等。租金的支付时间一般是在每月的固定日期前支付，如果逾期未付，需要支付滞纳金。押金是承租方为了保证商铺的完好无损以及按照约定用途使用商铺而向出租方支付的一定金额的钱。押金的金额一般根据商铺的市场价格和出租方的要求来确定。租赁期满或合同提前解除后，如果商铺无损坏或者承租方已经赔偿，出租方需要将剩余的押金无息退还给承租方。合同的解除和终止是指在租赁期内，如果甲乙双方同意提前解除或终止本合同，或者一方违约，需要承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约责任是指当甲乙双方中的一方违反合同的约定，需要承担相应的违约责任。比如未按约定支付租金，需要向守约方支付滞纳金。争议解决是指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，需要通过友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定是指除了上述约定外，甲乙双方还有一些其它的约定。比如关于商铺的维修保养责任、水电网费用的承担等。在签订商铺租赁合同时，甲乙双方需要仔细阅读合同的条款，确保自己的权益得到保障。合同的签订需要甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。合同一旦生效后，甲乙双方都需要按照合同的约定履行自己的权利和义务。重点：1.商铺基本信息明确，包括地址、面积和用途。2.租赁期限具体，包括开始和结束日期。3.租金金额及支付方式明确规定。4.押金金额及退还条件明确。5.合同解除和终止的条件及违约责任明确规定。6.争议解决方式明确。7.其他约定包括维修保养责任、费用承担等。难点：1.租金金额的确定需要根据市场价格和双方协商。2.押金金额的确定需要考虑商铺价值和出租方要求。3.合同解除和终止条件的判断。4.争议解决的协商和诉讼过程。注意事项：1.签订合同前，仔细阅读合同条款，确保权益得到保障。2.合同中明确商铺的维修保养