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文档简介

办公楼租赁协议书范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置、楼层、房间号等详细信息见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于_________________________（具体用途）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

4.3甲方应在收到租金后的______个工作日内，向乙方开具相应的租金发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

6.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______年______月______日前返还给甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，但不得擅自改变租赁物的结构。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。

8.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额______%的违约金。

第九条协议的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2一方违反本协议约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的，另一方有权解除本协议。

第十条争议解决

10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：________________

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