标准版按揭房赠与合同范文

合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（赠与方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受赠方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定使用、管理、处置该房产；双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条赠与房产1.1甲方同意将位于____市（县）____街道____号的房产（房产证号：____）赠与乙方。1.2该房产的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条赠与条件2.1乙方应当自本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为赠与费用。2.2乙方应当按照本合同的约定使用、管理、处置该房产，并承担相关的税费、物业管理费等费用。第三条赠与房产的交付3.1本合同签订后，甲方应按照约定将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》（详见附件二），确认物业的交付情况。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同的约定使用、管理、处置该房产。4.2乙方应当合理使用该房产，并按照相关规定进行维护、保养。4.3乙方应当按照约定承担相关的税费、物业管理费等费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（赠与方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受赠方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的赠与权利。2.双方应仔细核实房产的具体情况，包括但不限于位置、面积、结构等。3.乙方在签订合同时应充分了解并同意甲方的赠与条件。4.确保赠与费用、税费等费用明确，避免后期争议。5.交付过程中，双方应共同签署《物业交付确认书》，明确交付情况。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。3.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与方（甲方）：指拥有房产并愿意将其赠与他人的当事人。2.受赠方（乙方）：指接受甲方赠与的房产的当事人。3.房产：指位于____市（县）____街道____号的房地产，包括房屋和附属设施。4.赠与费用：指甲方为乙方承担的与赠与房产相关的费用。5.物业交付确认书：指双方在房产交付时共同签署的，确认物业交付情况的书面文件。6.税费：指与房产赠与、转让等相关的税款。7.物业管理费：指物业公司为管理、维护房产而收取的费用。特殊应用场合：1.家庭成员赠与：当房产所有者希望将房产赠与家庭成员，如子女、配偶等时，可以使用本合同范本。2.慈善捐赠：房产所有者希望将房产捐赠给慈善机构或公益组织时，可以使用本合同范本，并在补充条款中明确捐赠的目的和条件。3.遗赠：房产所有者希望通过遗赠将房产转让给特定的人士时，可以使用本合同范本，并在补充条款中明确遗赠的条件和执行方式。4.房产分割：当房产所有者希望通过赠与方式将房产分割给多个受赠方时，可以使用本合同范本，并在补充条款中明确每个受赠方的份额和使用条件。补充条款：1.家庭成员赠与补充条款：双方同意，乙方接受赠与后，应继续履行对甲方的赡养义务。2.慈善捐赠补充条款：双方同意，乙方接受捐赠后，应将房产用于捐赠目的，并定期向甲方报告房产的使用情况。3.遗赠补充条款：双方同意，乙方接受遗赠后，应尊重甲方的遗愿，按照甲方的指示使用和处置房产。4.房产分割补充条款：双方同意，乙方接受房产分割后，应按照约定的份额使用和处置房产，并保持房产的统