康养产业用房交易合同样本

康养产业用房交易合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条康养产业用房基本情况1.1甲方拥有的康养产业用房位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2康养产业用房的规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。1.3甲方承诺康养产业用房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条康养产业用房的交易价格2.1双方约定康养产业用房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买康养产业用房的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后转为购房款。2.3乙方应按照本合同约定的付款时间及时支付购房款，未能按期支付的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。第三条康养产业用房的交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将康养产业用房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理康养产业用房的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3康养产业用房交付时，甲方应将所有钥匙、门卡、说明书等有关物品交付给乙方。第四条甲方声明与保证4.1甲方为康养产业用房的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。4.2甲方保证康养产业用房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。4.3甲方保证康养产业用房的实物状况与甲方提供的资料相符。第五条乙方声明与保证5.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或法人）。5.2乙方提供的个人信息、支付购房款及履行合同义务均真实有效。5.3乙方购买康养产业用房的目的仅为自用，不得用于非法用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。6.2若甲方未按约定时间交付康养产业用房，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期交付部分的购房款的同等金额。6.3若甲方未按约定履行过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户的违约金，违约金为逾期过户部分的购房款的同等金额。第七条争议解决7.1双方在签订本合同后，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至康养产业用房所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出卖人）的合法所有权证明文件。2.乙方（买受人）的身份证件或营业执照副本。3.康养产业用房的房屋产权证。4.康养产业用房的规划用途证明文件。5.房屋结构、建筑年代的证明文件。6.过户手续所需的税费计算及相关政策文件。7.房屋买卖合同范本。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付康养产业用房，构成逾期交付。2.甲方未按约定履行过户手续，构成逾期过户。3.甲方未按约定履行声明与保证，导致合同无法履行或造成乙方损失。4.乙方未按约定支付购房款，构成逾期付款。5.乙方提供虚假信息或未履行声明与保证，导致合同无法履行或造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.康养产业用房：指用于康复、养生、护理等健康服务的专用房屋。2.定金：指买卖双方为确保交易履行而提前支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指逾期付款方应支付给守约方的违约金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付康养产业用房：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期交付部分的购房款的同等金额。2.甲方未按约定履行过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期过户的违约金，违约金为逾期过户部分的购房款的同等金额。3.甲方未按约定履行声明与保证：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因甲方违约而造成的损失。4.乙方未按约定支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的百分比。5.乙方提供虚假信息或未履行声明与保证：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因乙方违约而造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方（出卖人）拥有康养产业用房合法所有权，并愿意将其转让。2.