户外演出墙体租赁合同

户外演出墙体租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有墙体资源，乙方需要租赁墙体进行户外演出宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁墙体描述1.1甲方出租的墙体位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2墙体高度为__________米，宽度为__________米。1.3墙体结构为__________，乙方应对墙体的使用和保护负责。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方应在租赁期满后按照约定将墙体恢复原状，交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）租赁开始前，乙方支付租金的__________%作为预付款；（2）租赁期间，乙方按月支付租金的__________%作为当月租金；（3）租赁期满后，乙方支付剩余租金。3.3乙方支付租金的银行账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的墙体进行户外演出宣传。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用和保护墙体。4.3乙方应在租赁期满后按照约定将墙体恢复原状，交还给甲方。4.4乙方应在合同约定的时间和地点进行演出，不得擅自更改演出时间和地点。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得在墙体上从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照乙方的要求提供租赁的墙体。5.2甲方应保证墙体的结构安全和使用功能，确保墙体符合乙方演出宣传的需要。5.3甲方应协助乙方办理与墙体租赁相关的行政手续。5.4甲方应按照合同约定提供必要的场地和服务，保障乙方的演出顺利进行。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供租赁的墙体或者墙体不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墙体租赁合同文本2.墙体租赁平面图3.墙体结构安全检测报告4.乙方演出宣传计划5.租金支付证明6.违约金计算公式7.演出许可证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁的墙体或者墙体不符合约定，视为违约。3.乙方未按照合同约定的时间和地点进行演出，视为违约。4.乙方在墙体上从事违法活动，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供墙体资源的一方。2.承租方：指租赁墙体进行户外演出宣传的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的墙体租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.户外演出：指在公共场所进行的文艺表演活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方提供的墙体不符合约定。解决办法：甲方应在合同约定的时间内修复或提供符合约定的墙体，否则乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方擅自更改演出时间和地点。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和地点进行演出，乙方擅自更改的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.问题：乙方在墙体上从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并有权解除