私人住宅建造项目合同

私人住宅建造项目合同合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行私人住宅建造项目，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的建筑图纸和需求，乙方负责施工建造一座私人住宅，包括但不限于土建、装修、水电安装等工程。1.4工程规模：按照甲方提供的建筑图纸和需求进行施工。1.5工程预算：双方另行签订《工程预算书》，作为本合同的附件。第二条合同价格2.1本合同的工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价均包含施工所需的人工、材料、设备、机械使用等费用，并包含合同价款10%的工程质量保证金。2.3甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式和时间双方在《工程预算书》中约定。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的建筑图纸和需求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方应保证所使用的材料和设备的质量，不得使用劣质、假冒伪劣产品。3.3工程验收合格后，乙方负责保修期内的一切维修工作。第四条工程进度4.1乙方根据甲方提供的建筑图纸和需求，制定详细的施工计划，并向甲方报告工程进度。4.2乙方应确保工程按照约定的进度进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定的时间支付工程进度款，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，须签订书面协议，经双方盖章生效。5.2合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工程质量、工程进度履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照约定的时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程质量保证金退还之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算书2.建筑图纸3.材料及设备清单4.施工计划5.工程进度报告6.工程验收单7.保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程质量、工程进度履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照约定的时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲乙双方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.私人住宅建造项目：指由甲方委托乙方进行的，位于__________的住宅建筑的施工工程。2.工程总造价：指本合同约定的工程完成所需的人工、材料、设备、机械使用等费用的总和。3.工程进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的款项。4.工程质量保证金：指合同价款10%，用于保证工程质量的款项。5.保修期内：指工程验收合格后，乙方负责保修的一定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方原因：乙方应承担违约责任，按合同约定支付违约金。甲方原因：甲方应承担违约责任，与乙方协商调整工程进度。2.工程质量问题：乙方原因：乙方应负责修复，并承担修复费用。材料设备问题：乙方应负责更换劣质产品，并承担更换费用。3.付款延误：甲方原因：甲方应支付违约金，并与乙方协商支付进度款。乙方原因：乙方应与甲方协商支付事宜。五、所有应用场景：1.甲方为私人住宅所有者，乙方为具备相应资质的施工单位。2.甲方有明确的住宅