礼拜堂租赁合同

礼拜堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有礼拜堂的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的礼拜堂进行宗教活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元，租赁面积为__________平方米，租金共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束之日起十五日内。第四条租赁用途乙方租赁礼拜堂仅用于__________（注明宗教活动内容），不得用于其他非法活动。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责对租赁标的进行必要的维护和保养，确保租赁标的的安全和正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的，因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。第八条合同的变更和解除本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的物照片及详细说明3.乙方宗教活动资质证明文件4.租赁标的物保险单据5.乙方支付租金的银行转账记录6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。4.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁标的无法正常使用，视为违约。5.双方未协商一致提前解除合同，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。5.租赁标的物：指甲方出租给乙方的物品，本合同中为礼拜堂。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法追加违约金。2.问题：乙方使用租赁标的物进行非法活动。解决办法：立即制止并解除合同，乙方需承担相应法律责任。3.问题：租赁标的物损坏。解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当造成，乙方负责修复或赔偿；如果是甲方原因造成，甲方负责修复并承担相应责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.宗教团体租赁礼拜堂进行宗教活动。2.教育机构租赁礼拜堂举办讲座、研讨会等活动