淄博市教育机构校舍租赁协议

淄博市教育机构校舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：淄博市X教育投资有限责任公司地址：淄博市区街道号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：X教育培训机构地址：淄博市区街道号联系人：X联系电话：X第一条租赁校舍1.1甲方同意将位于淄博市区街道号的校舍出租给乙方使用。1.2乙方租赁校舍的面积为____平方米。1.3乙方租赁校舍的使用范围为教育教学及相关活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将校舍交还给甲方，甲方在确认校舍无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条校舍维护及维修5.1甲方负责校舍的日常维护和维修工作，保证校舍的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用校舍，不得擅自改动校舍结构和设施，如因乙方使用不当导致校舍损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理教育教学活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方应在租赁期满后，将保险单据交甲方留存。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.校舍所有权证明文件2.乙方教育教学活动相关保险单据3.租赁押金收据4.租金支付记录5.校舍维护和维修记录6.租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付校舍，或交付的校舍不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金，或未按约定使用校舍，视为乙方违约。3.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有校舍所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁校舍并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用校舍而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁校舍的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.校舍维修问题：如校舍在租赁期间出现需要维修的情况，甲方应立即进行维修，确保校舍的正常使用。如因甲方原因导致校舍损坏，维修费用由甲方承担。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.校舍使用问题：乙方应合理使用校舍，不得擅自改动校舍结构和设施，如因乙方使用不当导致校舍损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、所有应用场景：1.教育机构租赁校舍进行教育教学活动。2.教育机构与校舍所有者签订租赁合同，约定租赁期限、租金、押金等事项。3.教育机构支付租金、押金，并按约定使用校舍