低碳环保社区房产交易范本

低碳环保社区房产交易范本合同编号：__________低碳环保社区房产交易范本甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本合同签订后____个月内，向甲方支付剩余的房产交易价格。3.3甲方应按照乙方支付的定金和剩余交易价格，向乙方出具正式的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。第五条权利和义务5.1甲方保证其对房产享有完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房产正常交易的情况。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格，并承担房产过户所需的费用。5.3甲方应在房产过户完成后，向乙方提供真实、完整的房产相关信息。5.4乙方在购买房产后，应按照法律法规和房产所在地的相关规定，合理使用和维护房产，确保房产的低碳环保特点得到有效保持。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产现状证明4.交易价格的支付凭证5.所有权转移证明6.过户费用支付凭证7.房产所有权证书8.房产土地使用权证书9.定金收据10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时将房产所有权转移给乙方，或存在权属纠纷、租赁关系未解决等情况。2.乙方未能按时足额支付交易价格，或未能协助办理房产过户手续。3.甲方未能提供真实、完整的房产相关信息。4.乙方未按法律法规和相关规定合理使用和维护房产，导致房产低碳环保特点受到影响。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构、建筑总面积等。2.交易价格：指乙方应支付给甲方的房产购买价格。3.定金：指乙方在本合同签订后支付给甲方的部分交易价格。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.过户：指将房产的所有权从甲方转移到乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产或存在权属纠纷等问题：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快解决问题。2.乙方未能按时支付交易价格或未能协助办理过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快履行合同约定。3.甲方未能提供真实、完整的房产相关信息：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方补充提供相关信息。4.乙方未按法律法规和相关规定合理使用和维护房产：甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并要求乙方改正不当行为。五、所