2024年二手房屋买卖装修款支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房屋买卖装修款支付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条买卖价格3.1房屋买卖价格3.2装修款支付金额3.3支付方式第四条装修款支付时间及条件4.1支付时间4.2支付条件第五条装修款支付凭证5.1支付凭证种类5.2支付凭证保管第六条装修款支付的变更及解除6.1变更条件6.2解除条件第七条装修款支付的违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条装修款支付的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条装修款支付的其他事项9.1房屋交付时间及条件9.2房屋交付后的维修责任第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条合同的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条合同的附则14.1合同的修改和补充14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××第二条房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋所有权：出卖人保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。第三条买卖价格3.1房屋买卖价格：×××元3.2装修款支付金额：×××元3.3支付方式：3.3.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付装修款总额的30%；3.3.2买受人应于房屋所有权转移之日起5个工作日内，向出卖人支付装修款总额的60%；3.3.3买受人应于房屋所有权转移之日起10个工作日内，向出卖人支付装修款总额的10%。第四条装修款支付时间及条件4.1支付时间：4.1.1第一次支付：本合同签订之日起5个工作日内；4.1.2第二次支付：房屋所有权转移之日起5个工作日内；4.1.3第三次支付：房屋所有权转移之日起10个工作日内。4.2支付条件：4.2.1买受人应按照本合同约定的支付时间，向出卖人支付装修款；4.2.2出卖人应按照本合同约定的条件，向买受人提供装修服务。第五条装修款支付凭证5.1支付凭证种类：5.1.1银行转账凭证；5.1.2现金支付凭证；5.1.3支票支付凭证。5.2支付凭证保管：5.2.1买受人应妥善保管支付凭证，以备日后查询；5.2.2出卖人应按照买受人的要求，提供支付凭证的复印件或者电子文档。第六条装修款支付的变更及解除6.1变更条件：6.1.1合同双方同意变更装修款支付时间及条件；6.1.2因不可抗力因素导致装修款支付时间及条件需要变更。6.2解除条件：6.2.1合同双方协商一致解除本合同；6.2.2因不可抗力因素导致本合同无法履行。第八条装修款支付的违约责任7.1违约情形：7.1.1买受人未按照本合同约定的支付时间向出卖人支付装修款；7.1.2出卖人未按照本合同约定的条件向买受人提供装修服务。7.2违约责任：7.2.1买受人未按照本合同约定的支付时间向出卖人支付装修款的，应按照逾期支付金额的0.05%支付违约金；7.2.2出卖人未按照本合同约定的条件向买受人提供装修服务的，应按照装修款总额的10%支付违约金。第九条装修款支付的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：8.2.1双方应在争议发生之日起15日内解决；8.2.2如双方在争议解决时效内未能解决争议，则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条装修款支付的其他事项9.1房屋交付时间及条件：9.1.1房屋所有权转移之日起10个工作日内，出卖人应将房屋交付给买受人；9.1.2房屋交付时，出卖人应保证房屋符合本合同约定的装修标准。9.2房屋交付后的维修责任：9.2.1出卖人应承担房屋交付后3个月内因装修质量问题导致的维修责任；9.2.2买受人应承担房屋交付后因使用不当导致的维修责任。第十一条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；10.1.2双方应当依法办理房屋所有权转移手续。10.2变更条件：10.2.1合同双方同意变更本合同的条款；10.2.2因不可抗力因素导致本合同需要变更。10.3解除条件：10.3.1合同双方协商一致解除本合同；10.3.2因不可抗力因素导致本合同无法履行。第十二条合同的争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：11.2.1双方应在争议发生之日起15日内解决；11.2.2如双方在争议解决时效内未能解决争议，则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条合同的终止12.1终止条件：12.1.1双方履行完本合同全部义务；12.1.2双方协商一致终止本合同。12.2终止程序：12.2.1双方应在本合同终止之日起5个工作日内，办理相关手续；12.2.2双方应在本合同终止之日起10个工作日内，互相退还已收到的款项。第十四条合同的附则13.1合同的修改和补充：13.1.1合同双方同意对本合同进行修改或者补充；13.1.2修改或者补充的内容应当符合法律法规的规定，并以书面形式签订。13.2合同的生效日期：13.2.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；13.2.2双方应当依法办理房屋所有权转移手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他方，包括但不限于中介方、设计师、施工队、供应商等。1.2第三方责任：1.2.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲乙方提供服务；1.2.2第三方应承担因提供服务不当而产生的法律责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通并达成一致；2.1.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行本合同约定的义务；2.2.2甲乙方应确认第三方的服务内容和费用，并同意第三方介入。第三条第三方服务内容的变更及解除3.1变更条件：3.1.1甲乙方与第三方协商一致，需要变更第三方服务内容；3.1.2因不可抗力因素导致第三方服务内容需要变更。3.2解除条件：3.2.1甲乙方与第三方协商一致解除第三方服务合同；3.2.2因不可抗力因素导致第三方服务合同无法履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方对甲乙方承担的责任限额，不应超过甲乙方支付给第三方的服务费用；4.1.2第三方对甲乙方承担的违约金或赔偿金，不应超过甲乙方支付给第三方的服务费用。4.2第三方对其他方的责任限额：4.2.1第三方对其他方承担的责任限额，应按照第三方与otherparty签订的服务合同约定；4.2.2第三方对其他方承担的违约金或赔偿金，应按照第三方与otherparty签订的服务合同约定。第五条第三方介入对甲乙方的影响5.1甲乙方应按照本合同约定的时间和条件，向第三方支付服务费用；5.2甲乙方应按照本合同约定的时间和条件，接受第三方提供的服务；5.3甲乙方应承担因第三方服务不当而产生的法律责任。第六条第三方介入对第三方的影响6.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲乙方提供服务；6.2第三方应承担因提供服务不当而产生的法律责任；6.3第三方应按照本合同约定的时间和条件，接受甲乙方的支付和服务条件的限制。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：7.1.1甲乙方与第三方应友好协商解决；7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效：7.2.1甲乙方与第三方应在争议发生之日起15日内解决；7.2.2如甲乙方与第三方在争议解决时效内未能解决争议，则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件：8.1.1本合同自甲乙方与第三方签字或者盖章之日起生效；8.1.2甲乙方与第三方应当依法签订相应的服务合同。8.2变更条件：8.2.1甲乙方与第三方协商一致，需要变更本合同的条款；8.2.2因不可抗力因素导致本合同需要变更。8.3解除条件：8.3.1甲乙方与第三方协商一致解除本合同；8.3.2因不可抗力因素导致本合同无法履行。第九条合同的争议解决9.1争议解决方式：9.1.1甲乙方与第三方应友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：9.2.1甲乙方与第三方应在争议发生之日起15日内解决；9.2.2如甲乙方与第三方在争议解决时效内未能解决争议，则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的终止10说明一：附件列表1.1附件名称：房屋所有权转移证明1.2附件要求：该证明应由相关部门出具，证明买受人已获得房屋所有权。1.3附件说明：该附件是证明房屋所有权转移的关键文件，体现了合同的履行情况。2.1附件名称：装修款支付凭证2.2附件要求：该凭证应详细记录装修款的支付时间、金额和方式。2.3附件说明：该附件是证明装修款支付情况的关键文件，有助于监督合同的履行。3.1附件名称：第三方服务合同3.2附件要求：该合同应明确双方的权利和义务，包括服务内容、时间、费用等。3.3附件说明：该附件是第三方提供服务的关键文件，体现了甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明二：违约行为及责任认定4.1违约行为：买受人未按照本合同约定的支付时间向出卖人支付装修款。4.2违约责任：买受人应按照逾期支付金额的0.05%支付违约金。4.3示例说明：如果买受人逾期支付装修款，应当按照逾期支付金额的0.05%支付违约金。5.1违约行为：出卖人未按照本合同约定的条件向买受人提供房屋。5.2违约责任：出卖人应承担因提供房屋不当而产生的法律责任。5.3示例说明：如果出卖人未按照本合同约定的条件向买受人提供房屋，出卖人应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释6.1法律名词：合同主体6.2解释：合同主体包括出卖人、买受人以及第三方。6.3示例说明：合同主体是合同的参与者，包括出卖人、买受人以及第三方。7.1法律名词：房屋所有权转移7.2解释：房屋所有权转移是指买受人获得房屋所有权的过程。7.3示例说明：房屋所有