2024年个人借款抵押在建工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人借款抵押在建工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3抵押物定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立6.2抵押权行使第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除第十三条附则13.1定义与解释13.2适用法律13.3其他条款第十四条合同附件14.1抵押在建工程相关文件14.2贷款申请材料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条贷款金额与用途2.2贷款用途：甲方承诺贷款仅用于在建工程的建设和开发，不得挪作他用。第三条贷款期限与还款方式3.2还款方式：甲方同意采取等额本息还款方式，按照约定的还款计划和还款金额，按月向乙方还款。第四条利率与费用4.2相关费用：乙方有权根据实际情况收取与贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值：甲方保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息及相关费用。5.2抵押物评估：甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行评估，并承担评估费用。第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立：甲方同意将抵押物设立为贷款的抵押权，并在相关登记机构进行登记。6.2抵押权行使：乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权行使抵押权，以实现贷款的清偿。第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利：7.1.1甲方有权按照合同约定使用贷款。7.1.2甲方有权在合同约定的条件下申请提前还款。7.2借款人的义务：7.2.1甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。7.2.2甲方应按照约定的还款方式和还款计划进行还款。7.2.3甲方应保证抵押物的价值，确保贷款的安全。7.2.4甲方应在合同约定的期限内完成抵押物的评估和登记。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利：8.1.1乙方有权按照合同约定收取贷款利息。8.1.2乙方有权在甲方未按约定还款的情况下，行使抵押权以实现贷款的清偿。8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的财务报表，以了解贷款的使用情况。8.2贷款人的义务：8.2.1乙方应按照合同约定提供贷款。8.2.2乙方应按照约定的还款计划和还款金额，接受甲方的还款。8.2.3乙方应对甲方的个人信息和贷款用途保密。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：9.1.1甲方和乙方同意，经双方协商一致，可以变更合同的约定。9.1.2合同变更应书面签订，并由双方签字或者盖章确认。9.2合同解除：9.2.1在合同约定的贷款期限内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1借款人的违约责任：10.1.1甲方未按约定使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即还款。10.1.2甲方未按约定还款，乙方有权收取逾期利息，并有权行使抵押权。10.2贷款人的违约责任：10.2.1乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.2.2乙方未按约定保密甲方的信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方同意，如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效：12.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同终止：12.2.1贷款期限届满，甲方已按约定还款，合同自然终止。12.2.2贷款期限内，甲方提前还款，合同提前终止。12.3合同解除：12.3.1如一方违约，对方有权解除合同。12.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条附则13.1定义与解释：13.1.1本合同所用词语的含义与解释，除合同另有规定外，参照中华人民共和国相关法律法规的规定。13.2适用法律：13.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3其他条款：13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1抵押在建工程相关文件：包括但不限于土地使用权证、在建工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。14.2贷款申请材料：包括但不限于甲方身份证明、收入证明、贷款用途说明等。14.3其他相关文件：包括但不限于评估报告、登记证明、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1在建工程的评估和价值确认。2.1.2抵押权的设立和登记。2.1.3贷款的保险和担保。2.1.4合同纠纷的调解和仲裁。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和准确性。3.2第三方应独立行使权利，履行义务，并对其提供的服务结果负责。3.3第三方应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但责任限额应根据第三方的职业规范和行业标准确定。4.2第三方同意，其对甲乙双方的责任总额不超过其收取的费用总额。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供服务合同或者保证函，明确其责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方的任何承诺和保证，不视为第三方对另一方的承诺和保证。5.3甲方、乙方应独立承担第三方介入带来的风险和损失。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方应协商确定第三方的选择标准和服务内容。6.2甲方、乙方应共同与第三方签订服务合同，并监督第三方履行职责。6.3甲方、乙方对第三方的服务结果有异议的，应协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条第三方未履行职责的后果7.1第三方未按约定履行职责的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未履行职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与合同的变更、解除和终止8.1第三方同意，合同的变更、解除和终止，不影响甲方、乙方与第三方之间的服务合同的效力。8.2第三方与甲方、乙方解除或终止合同的，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。第九条第三方与争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本条款与本合同具有同等法律效力。10.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押在建工程相关文件1.1土地使用权证1.2在建工程规划许可证1.3建筑工程施工许可证1.4抵押物评估报告1.5抵押物价值确认函附件2：贷款申请材料2.1甲方身份证明2.2甲方收入证明2.3贷款用途说明2.4贷款申请表格附件3：第三方服务合同3.1中介服务合同3.2评估服务合同3.3登记服务合同3.4保险服务合同附件4：合同纠纷调解协议4.1调解申请书4.2调解协议书附件5：合同纠纷仲裁申请5.1仲裁申请书5.2仲裁协议5.3仲裁裁决书附件6：贷款还款计划表6.1还款时间表6.2还款确认函附件7：违约行为及责任认定7.1违约行为列表7.2违约责任认定标准附件8：法律名词及解释8.1法律名词列表8.2法律名词解释说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按约定还款期限和还款金额还款。3.甲方未按约定提供必要的财务报表。4.乙方未按约定提供贷款。5.乙方未按约定收取贷款利息。6.乙方未按约定保密甲方信息。7.第三方未按约定提供服务。8.第三方未按约定履行职责。9.甲方、乙方未按约定选择第三方。10.甲方、乙方未按约定监督第三方履行职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即还款。2.甲方未按约定还款期限和还款金额还款，乙方有权收取逾期利息，并有权行使抵押权。3.甲方未按约定提供必要的财务报表，乙方有权要求甲方提供，并有权解除合同。4.乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按约定收取贷款利息，甲方有权要求乙方退还多余的利息。6.乙方未按约定保密甲方信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.第三方未按约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方未按约定履行职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。简要示例说明：1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方要求甲方立即还款，并停止发放剩余贷款。2.甲方未按约定还款期限和还款金额还款，乙方收取逾期利息，并行使抵押权。3.甲方未按约定提供必要的财务报表，乙方要求甲方提供，否则有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.个人借款2.抵押3.在建工程4.贷款期限5.还款方式6.利率7.违约8.抵押权9.第三方10.违约责任法律名词解释：1.个人借款：指个人向金融机构或者他人借入的用于特定目的的货币资金。2.抵押：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保。3.在建工程：指正在建设中的建筑工程，包括土地开发、房屋建