2024年创意空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创意空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁空间及设施1.1租赁空间描述1.2租赁设施列表1.3空间使用限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点及截止日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修请求处理流程第六条保险6.1保险责任范围6.2保险购买要求6.3保险事故处理流程第七条合同终止7.1提前终止条款7.2终止后租赁空间归还要求第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同附件11.2附加协议第十二条合同的修改与补充12.1修改条款12.2补充条款第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1租赁空间描述租赁双方确认，出租方将位于【地址】的【具体房间号或区域】提供给承租方使用。该空间总面积为【面积】平方米，包含【房间列表或功能区】等。1.2租赁设施列表【设施1】【设施2】【设施3】etc.1.3空间使用限制承租方同意，租赁空间仅用于【指定用途】，不得用于其他任何商业或非商业活动。承租方不得对租赁空间进行改建或装修，除非获得出租方的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期若租赁期限到期，承租方需在合同到期前【提前通知天数】书面通知出租方是否续约。若承租方未提前通知或通知未得到出租方接受，出租方有权终止合同并收回租赁空间。2.3租赁续约条款若承租方选择续约，双方应在合同到期前【指定时间】内协商并签署新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁空间每月的租金为【金额】。租金支付将以【支付周期】进行，例如每月支付一次或每季度支付一次。3.2租金支付频率承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付地点及截止日期租金应支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：【账户信息】。若承租方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟费用百分比】作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额承租方应在签署合同的同时支付押金【金额】。4.2押金退还条件及时间租赁期限结束，承租方按照合同约定将租赁空间交还给出租方后【指定时间】内，出租方应退还承租方押金。如租赁空间有损坏或欠缴费用，出租方可从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。第八条违约责任8.1出租方违约责任若出租方未能按照合同约定提供租赁空间及设施，或干涉承租方的正常使用，出租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租方的损失、延迟租金支付、支付违约金等。8.2承租方违约责任若承租方未能按照合同约定支付租金、押金，或违反合同条款使用租赁空间，承租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付延迟租金、赔偿出租方的损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如发生诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖，并遵循该法院的判决结果。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】等。11.2附加协议第十二条合同的修改与补充12.1修改条款合同的修改应由双方书面签署，并注明修改日期。修改后的条款与原合同具有同等法律效力。12.2补充条款合同的补充应由双方书面签署，并注明补充日期。补充后的条款与原合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租方签字（出租方名称）（签字人姓名）（签字日期）13.2承租方签字（承租方名称）（签字人姓名）（签字日期）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方之间的交易或提供相关服务。1.2第三方责任限定第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方介入仅代表其自身的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方不承担第三方行为的法律责任。第二条第三方服务2.1第三方服务内容若合同履行过程中需要第三方提供服务，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。第三方服务的范围包括但不限于：【具体服务内容】。2.2第三方选择第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并对提供的服务质量、安全等方面承担责任。第三方行为导致的损失或损害，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。3.2第三方责任限额若第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿责任限额为：【赔偿限额】。第四条第三方支付4.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方根据市场行情协商确定。费用支付方式、支付周期和支付地点等事项，由甲乙双方与第三方协商确定。4.2支付责任划分甲乙双方应按照约定的比例分担第三方服务费用。如有争议，双方可协商解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约若第三方未能按照合同约定提供服务或违反合同条款，甲乙双方有权终止第三方服务，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约导致的损失或损害，由第三方自行承担责任。甲乙双方不承担第三方违约导致的连带责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入合同履行过程中，不代表甲乙双方，也不受甲乙双方的控制和指挥。第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方与中介方的关系如合同履行过程中涉及中介方，第三方与中介方之间的关系由第三方自行承担责任。甲乙双方不承担中介方与第三方之间的法律后果。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更若甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并注明变更日期。变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。7.2变更通知甲乙双方应在变更第三方后【指定时间】内通知对方，并提供第三方相关信息。第八条第三方退出8.1第三方退出若第三方因故退出合同履行，甲乙双方应立即协商解决，并寻找替代方案。若第三方退出导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止或修改合同。8.2退出通知第三方退出合同履行后，应立即通知甲乙双方，并提供退出原因及可能产生的后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间平面图详细描述租赁空间的布局、面积、功能区等信息。附件二：设施清单列明出租方应提供的所有设施及其状态、品牌、型号等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式及支付地点等信息。附件四：押金退还申请表列明押金退还的条件、程序及退还时间等。附件五：维修请求处理流程图详细描述维修请求的提交、处理及反馈流程。附件六：保险购买要求及相关信息列明保险的类型、保额、保险公司信息等。附件七：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件八：合同续约申请表用于甲乙双方申请续约时填写的内容。附件九：争议解决机构信息列明争议解决机构的名称、联系方式、处理流程等。附件十：附加协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁空间及设施。2.出租方干涉承租方的正常使用租赁空间。3.承租方未能按照合同约定支付租金或押金。4.承租方违反合同条款使用租赁空间。5.第三方未能按照约定提供服务或违反合同条款。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁空间，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁空间：指本合同约定的由出租方提供给承租方使用的场