2024年办公楼内墙粉刷协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼内墙粉刷协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1办公楼1.2内墙1.3粉刷第二条粉刷范围与要求2.1粉刷范围2.2粉刷材料2.3粉刷质量标准第三条施工时间与进度3.1施工时间3.2施工进度计划第四条施工人员与管理4.1施工人员4.2管理人员4.3人员管理要求第五条质量保证与维修5.1质量保证期限5.2质量问题处理5.3维修服务第六条合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间表第七条合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更条件7.3变更程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁程序9.3法律适用第十条合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包条件12.3分包商的义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条合同的生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1办公楼：指位于市区街道的办公楼，具体地址详见附件一。1.2内墙：指办公楼内所有房间、走廊、楼梯间等区域的分隔墙体，包括墙面、天花板和地面。1.3粉刷：指使用涂料、油漆等材料对内墙进行涂抹、覆盖，以达到美化、保护墙体的目的。第二条粉刷范围与要求2.1粉刷范围：包括办公楼内所有房间、走廊、楼梯间等区域的分隔墙体，具体范围详见附件二。2.2粉刷材料：乙方应按照甲方提供的材料品牌和型号进行采购，材料质量应符合国家相关标准和甲方要求。2.3粉刷质量标准：粉刷后的墙面应平整、均匀、无刷痕、无裂缝、无脱落，颜色应符合甲方要求，具体标准详见附件三。第三条施工时间与进度3.1施工时间：施工期为年月日至年月日，共计天。3.2施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。甲方有权根据实际情况调整施工进度计划。第四条施工人员与管理4.1施工人员：乙方应派遣具备相关资质和经验的施工人员从事粉刷工作，并提供人员名单及相关资质证明。4.2管理人员：乙方应派遣一名项目经理负责施工现场的日常管理，协调解决施工过程中的问题。4.3人员管理要求：乙方施工人员应遵守甲方规章制度，爱护甲方财物，服从甲方管理。第五条质量保证与维修5.1质量保证期限：粉刷工程自验收合格之日起，质保期为年。5.2质量问题处理：在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内到达现场进行维修。5.3维修服务：乙方应对维修工程负责到底，确保维修质量达到原工程质量标准。第六条合同价格与支付6.1合同价格：本合同总价为人民币万元整（大写：人民币万元整），详见附件四。6.2支付方式：甲方支付乙方款项采用分期支付方式，具体支付时间表详见附件五。6.3支付时间表：甲方应在合同签订后个工作日内支付首期款项，其余款项在施工进度达到约定比例后支付。第七条合同的履行与变更7.1合同履行：乙方应按照本合同约定的范围、质量标准、施工时间完成施工任务。7.2合同变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法按约定履行，乙方应及时通知甲方，并协商解决。7.3变更程序：合同变更需经甲方书面同意，并签订补充协议。未经甲方同意，乙方不得擅自变更合同内容。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：乙方如未能按照本合同约定的时间、质量标准完成施工任务，构成违约。8.2违约责任：乙方应按照甲方要求，在违约发生后个工作日内采取补救措施，并按照甲方要求承担违约金。8.3赔偿金额计算：违约金计算方式为：违约部分工程总价款的%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序：如双方同意仲裁，仲裁委员会应为本合同争议的仲裁机构。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的解除与终止10.1解除条件：任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。10.2终止条件：本合同约定的施工任务全部完成，双方办理了验收手续，且甲方支付了乙方全部款项。10.3解除与终止的程序：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中涉及的商业秘密和敏感信息。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起年。11.3泄露后果：如乙方泄露甲方商业秘密或敏感信息，乙方应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2分包条件：乙方如需分包部分工程，应事先征得甲方书面同意，并明确分包商的责任和义务。12.3分包商的义务：分包商应按照本合同约定的质量标准、时间要求完成施工任务，并向甲方承担责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、台风、洪水、战争、罢工等不可抗力因素影响合同履行。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在个工作日内提供相关证明文件。13.3不可抗力处理：遭受不可抗力影响的一方可根据实际情况申请延长合同履行期限或减轻、免除违约责任。第十四条合同的生效与终止日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期：本合同约定的施工任务全部完成，双方办理了验收手续，且甲方支付了乙方全部款项后终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、分包商等。第十六条第三方介入程序16.1甲方应在第三方介入前，通知乙方，并明确第三方的职责和权利。16.2乙方应按照甲方要求，与第三方进行沟通、协调，确保合同顺利履行。16.3甲方、乙方、第三方应共同签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。第十七条第三方责任与权益17.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。17.2第三方不得干涉甲乙双方正常的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入协议约定的金额。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。18.3第三方责任限额的约定，不得违反法律法规的规定。第十九条第三方违约处理19.1第三方如未按照介入协议约定履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方如未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲方、乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十条第三方退出机制20.1第三方在介入协议约定的期限内，未能完成约定职责的，甲方有权要求第三方退出。20.2第三方如因违反法律法规或本合同约定，被甲方要求退出的，应立即退出，并承担相应责任。第二十一条甲方、乙方对第三方的权利限制21.1甲方、乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。21.2甲方、乙方不得干涉第三方正常的业务活动。21.3甲方、乙方不得要求第三方提供保证、担保等超出其职责范围的义务。第二十二条第三方与甲乙方的沟通、协调22.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通、协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。22.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料、信息。22.3甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督、检查。第二十三条第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需要变更本合同的内容，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。23.2第三方不得单独要求变更本合同的内容。第二十四条第三方介入后的合同解除与终止24.1第三方介入后，本合同的解除与终止，应按照本合同第十七条、第十八条的规定办理。24.2第三方如因违约导致本合同解除或终止的，应承担相应的违约责任。第二十五条第三方介入后的争议解决25.1第三方介入后，本合同的争议解决，应按照本合同第九条的规定办理。25.2第三方如作为争议一方，其争议解决方式应符合法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼内墙粉刷工程范围及具体施工要求附件二：粉刷材料品牌、型号及质量标准附件三：粉刷质量标准与验收细则附件四：合同价格清单与支付时间表附件五：施工进度计划与时间表附件六：施工人员与管理人员名单及相关资质证明附件七：第三方介入协议附件八：违约行为及责任认定清单附件九：法律名词及解释附件一详细要求：本附件应详细列出办公楼内墙粉刷工程的范围，包括房间、走廊、楼梯间等，并明确具体施工要求，如施工工艺、施工顺序等。附件二详细要求：本附件应列出粉刷所使用的品牌、型号及其质量标准，确保材料符合甲方要求。附件三详细要求：本附件应详细说明粉刷质量的标准，包括墙面平整度、色泽、无刷痕、无裂缝等，并明确验收细则。附件四详细要求：本附件应列出合同价格的详细清单，包括材料费、人工费、管理费等，并明确支付时间表。附件五详细要求：本附件应详细列出施工进度计划，包括施工开始日期、结束日期、各阶段施工任务等，并进行时间表划分。附件六详细要求：本附件应列出施工人员和管理人员的名单，并附上相关资质证明，以确保施工团队的专业性。附件七详细要求：本附件应明确第三方介入的范围、职责、权利等，并签署第三方介入协议。附件八详细要求：本附件应详细列出违约行为及责任认定清单，包括违约行为的具体描述、责任认定标准等，并进行简要示例说明。附件九详细要求：本附件应列出本合同中涉及的法律名词及其解释，确保各方对法律名词的理解一致。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照本合同约定的时间、质量标准完成施工任务。2.乙方使用的材料不符合国家相关标准和甲方要求。3.乙方擅自变更合同内容或解除合同。4.乙方施工人员未遵守甲方规章制度，造成甲方损失。5.甲方未按照约定时间支付款项。6.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.违约行为导致工程延期完成的，乙方应支付延期违约金。3.违约行为严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方未能按照约定时间完成施工任务，导致甲方损失，乙方应按照合同约定的违约金