2024年公共建筑照明设备维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共建筑照明设备维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3照明设备定义2.维护范围及内容2.1维护范围2.2维护内容3.维护期限3.1维护开始时间3.2维护结束时间4.维护标准及要求4.1维护标准4.2维护要求5.维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付时间及方式6.维护过程中的协调与配合6.1甲方责任6.2乙方责任7.故障处理7.1故障报修及响应时间7.2故障处理流程8.维护记录及报告8.1维护记录要求8.2维护报告提交时间及方式9.保险及安全9.1保险责任9.2安全要求10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.合同的变更、解除和终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1合同的生效、修改和废止14.2合同的签署地点及日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：×××公共建筑管理有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称：×××照明设备维护有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3照明设备定义本合同所指的照明设备包括但不限于：室内外灯光、应急照明、景观照明等公共建筑所需的所有照明设施。2.维护范围及内容2.1维护范围乙方负责对甲方所拥有的公共建筑照明设备进行定期检查、保养、维修及更换灯具等维护工作。2.2维护内容包括但不限于：（1）定期对照明设备进行检查，确保设备正常运行；（2）对发现的问题进行及时维修，确保照明设施的安全稳定；（3）对达到寿命周期的灯具进行更换；（4）对照明设备进行技术升级和改造，提高照明效果和节能性能。3.维护期限3.1维护开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，维护期限为三年。3.2维护结束时间维护期限届满之日起，乙方应将照明设备维护工作交接给甲方，并保证照明设备的正常运行。4.维护标准及要求4.1维护标准乙方应按照国家和行业相关标准对照明设备进行维护，确保照明设备的安全、稳定、高效运行。4.2维护要求包括但不限于：（1）乙方应在维护期间，确保照明设备的正常使用；（2）乙方应在每个维护周期内，对照明设备进行全面的检查和保养；（3）乙方应在照明设备出现故障时，及时进行维修，确保公共安全。5.维护费用5.1维护费用计算方式本合同的维护费用根据维护内容、维护范围及市场价格进行计算，具体费用双方协商确定。5.2维护费用支付时间及方式甲方应在维护周期结束后的一个月内，将应付款项支付给乙方。支付方式为银行转账。6.维护过程中的协调与配合6.1甲方责任甲方应负责提供照明设备的详细资料，协助乙方进行维护工作。6.2乙方责任乙方应按照甲方的要求，及时完成维护工作，并确保照明设备的安全稳定运行。8.故障处理8.1故障报修及响应时间甲方发现照明设备出现故障时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的24小时内派员到达现场进行查看。8.2故障处理流程乙方现场查看后，应立即对故障进行评估，并提供维修方案。甲方确认维修方案后，乙方应立即进行维修，确保照明设备尽快恢复正常运行。9.维护记录及报告9.1维护记录要求乙方应详细记录每次维护的时间、内容、更换的零部件等信息，并保存至少三年。9.2维护报告提交时间及方式乙方应在维护周期结束后的十五天内，向甲方提交维护报告，报告应以书面形式提交，并通过电子邮件和邮寄方式送达甲方。10.保险及安全10.1保险责任乙方应为其员工在维护过程中提供必要的保险，并承担因乙方原因造成的人身伤害和财产损失。10.2安全要求乙方在维护过程中应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付维护费用，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。11.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成维护工作，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。12.争议解决12.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密期限保密期限为合同终止后三年。14.其他条款14.1合同的生效、修改和废止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和废止应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的签署地点及日期本合同于×××年×××月×××日签署于×××市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于：中介方、审计方、评估方、保险公司等，在合同执行过程中涉及到的非甲乙方主体。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要聘请中介方进行评估、审计等；（2）甲方或乙方根据合同约定，需要保险公司承担相应的风险保障；（3）合同执行过程中，出现争议，需要第三方调解或仲裁。16.第三方责任及权益16.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权益第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。17.第三方介入的协调与配合17.1甲方、乙方与第三方之间的协调17.2甲方、乙方对第三方的配合甲方、乙方应按照合同约定，提供必要的资料、信息和技术支持，协助第三方完成相关任务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。18.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应与第三方重新协商，并在合同中予以修改。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形如第三方未按照合同约定履行义务，视为第三方违约。19.2第三方违约处理甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲方或乙方损失，第三方应予以赔偿。20.第三方退出20.1第三方退出的情形如第三方因故不能继续履行合同义务，应及时通知甲乙双方。20.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并按照本合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙双方与第三方可根据合同执行过程中的实际情况，协商确定额外的条款，并予以明确。21.2说明本合同中关于第三方的所有条款和说明，均旨在明确各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共建筑照明设备维护项目明细附件二：维护费用计算公式及标准附件三：维护工作计划表附件四：故障处理流程图附件五：第三方服务提供商名单及资质证明附件六：保险单据附件七：保密协议附件八：技术规范书附件九：维护记录表附件十：维护报告模板附件的详细要求和说明：附件一：公共建筑照明设备维护项目明细本附件详细列出了需要维护的照明设备的具体项目，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：维护费用计算公式及标准本附件提供了维护费用的计算公式和标准，包括人工费、材料费、交通费等的计算方式。附件三：维护工作计划表本附件详细列出了维护工作的时间安排，包括每个维护周期的开始和结束时间，以及每次维护的具体内容。附件四：故障处理流程图本附件以图形化的方式展示了故障处理的流程，包括故障报修、响应时间、维修流程等。附件五：第三方服务提供商名单及资质证明本附件列出了可能介入的第三方服务提供商的名单，并附上他们的资质证明文件。附件六：保险单据本附件附上乙方向甲方提供的保险单据，以证明乙方已经购买了相应的保险。附件七：保密协议本附件为乙方和第三方之间签订的保密协议，用于保护合同执行过程中的商业秘密和技术秘密。附件八：技术规范书本附件提供了照明设备的技术规范，包括设备的技术参数、使用要求等信息。附件九：维护记录表本附件用于记录每次维护的具体情况，包括维护时间、维护内容、更换的零部件等信息。附件十：维护报告模板本附件提供了维护报告的模板，乙方根据实际情况填写后向甲方提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定时间完成维护工作。3.乙方提供的照明设备维护服务不符合合同约定的标准。4.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权拒绝提供维护服务，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.甲方：指×××公共建筑管理有限公司。2.乙方：指×××照明设备维护有限公司。3.维护：指对公共建筑照明设备进行定期检查、保养、维修及更换灯具等工作。4.维护周期：指合同约定的维护开始时间和维护结束时间。5.维护费用：指乙方为提供维护服务所收取的费用。6.第三方：指除甲乙双方以外的其他