2024年办公厂房无偿使用租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公厂房无偿使用租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁物的使用2.1使用范围2.2使用要求第三条租赁物的维护与保养3.1维护保养责任3.2维修费用承担第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条租赁物的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件第九条其他约定9.1租赁物交付时间9.2租金支付方式第十条双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务10.2承租人的权利和义务第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条租赁物的登记和备案12.1登记备案责任12.2登记备案时间第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条保密条款14.1保密内容14.2泄露后果第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____办公厂房，厂房面积为____平方米，厂房内设施包括____、____、____等。1.2租赁期限租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物的使用2.1使用范围承租人可以使用租赁物进行办公、生产及相关活动。但不得用于____、____、____等非法活动。2.2使用要求承租人应按照厂房的使用性质和功能合理使用，并确保厂房及设施的安全、整洁和完好。第三条租赁物的维护与保养3.1维护保养责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保厂房及设施的正常使用。3.2维修费用承担承租人承担因正常使用导致的维修费用。因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应购买租赁物保险，保障厂房及设施的安全。4.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第五条租赁物的变更和解除5.1变更条件合同履行期间，如需变更租赁物或解除合同，应提前____个月通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件合同解除的条件为：一、出租人收回租赁物；二、承租人自愿放弃租赁物；三、法律、法规规定的情形。第六条违约责任6.1违约行为违反合同约定，造成租赁物损失或影响合同正常履行的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地点为____市，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件合同履行期间，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3解除条件合同解除的条件为：一、出租人收回租赁物；二、承租人自愿放弃租赁物；三、法律、法规规定的情形。第九条其他约定9.1租赁物交付时间租赁物交付时间为合同生效后____个工作日内。9.2租金支付方式本合同无偿使用租赁，不涉及租金支付。第十条双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务出租人权利：一、按照合同约定提供租赁物；二、监督承租人使用租赁物的情况；三、在合同约定的事由发生时，有权解除合同。出租人义务：一、保证租赁物的合法性；二、保证租赁物的安全、完好；三、承担因出租人原因导致的维修费用。10.2承租人的权利和义务承租人权利：一、按照合同约定使用租赁物；二、在合同约定的事由发生时，有权解除合同。承租人义务：一、合理使用租赁物，并负责维护、保养；二、承担因正常使用导致的维修费用；三、按照合同约定支付保险费用。第十一条合同的转让11.1转让条件未经出租人同意，承租人不得将合同权利、义务转让给第三方。11.2转让程序承租人如需转让合同权利、义务，应提前____个月通知出租人，并提交书面转让申请。出租人应在收到申请后____个工作日内回复。第十二条租赁物的登记和备案12.1登记备案责任承租人应按照法律法规的规定，将租赁物登记备案。12.2登记备案时间租赁物登记备案时间为合同生效后____个工作日内。第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理合同终止后，承租人应将租赁物交还出租人，并办理相关手续。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担由此造成的损失赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：一、租赁物的供应商；二、租赁物的购买者；三、租赁物的维修保养服务商；四、保险合同的保险公司；五、法律法规规定需要介入的其他第三方。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方协商一致，并签订书面协议，明确各方的权利义务。2.2第三方介入前，甲乙方应向对方披露第三方介入的相关信息，并征得对方同意。2.3第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并保证第三方的合法权益不受损害。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，并承担因自身原因导致的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，责任限额根据第三方服务的性质、风险等因素确定。4.2第三方同意在其责任限额内，对甲乙方因第三方服务导致的损失进行赔偿。4.3第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。5.2第三方对甲乙方的义务，不代替甲乙方对对方的义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件为：一、第三方服务完成；二、甲乙方与第三方协商一致解除合同；三、法律法规规定的情形。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙方，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同或书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方进行赔偿。7.3第三方违约导致本合同不能履行的，甲乙方有权解除本合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，甲乙方应继续履行本合同的义务。第九条其他约定9.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2甲乙方与第三方之间的任何口头约定，不得变更、解除或影响本合同的约定。9.3本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租赁物使用范围及要求附件三：租赁物维护保养协议附件四：租赁物保险单附件五：第三方服务协议附件六：租赁物登记备案证明附件七：租赁物交付接收确认书附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、状态等信息，确保双方对租赁物的认识一致。附件二：租赁物使用范围及要求明确租赁物的使用范围，包括允许的活动类型、禁止的活动类型等，并规定使用要求，如爱护设施、遵守安全规定等。附件三：租赁物维护保养协议详细规定承租人的维护保养责任，包括保养内容、保养频率、保养标准等，并明确维修费用的承担方式。附件四：租赁物保险单提供租赁物的保险单副本，明确保险范围、保险费用承担等信息。附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务质量标准、服务费用等信息。附件六：租赁物登记备案证明提供租赁物的登记备案证明副本，证明租赁物的合法性。附件七：租赁物交付接收确认书确认租赁物的交付时间、交付状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。2.承租人未按照约定进行租赁物的维护保养。3.承租人未按照约定支付保险费用。4.出租人未按照约定提供租赁物。5.出租人未按照约定监督承租人使用租赁物。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准在本合同中另行约定。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：如果承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，出租人可以要求承租人承担维修费用，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供