2024学校物业服务合同范本

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提供教育教学场所及相关服务的主体，乙方为提供物业服务的主体，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，提供如下物业服务：（1）物业设施的维护、保养与管理；（2）物业环境的清洁、绿化与管理；（3）物业安全的保卫与管理；（4）其他与物业服务相关的辅助性服务。第二条服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签订之日起生效，至服务内容全部完成之日终止。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第四条服务质量4.1乙方应按照甲方的要求，保证物业服务的质量，满足甲方的需求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（签名）：____________法定代表人（签名）：____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律意见。2.明确合同服务内容、服务标准和服务期限，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明服务内容、服务标准和服务期限，双方确认无误后签订。3.合理设定服务费用，并根据市场行情和实际服务情况进行调整。解决办法：根据市场调查和双方商议，合理设定服务费用，并在合同中约定调整机制。4.注意合同的履行和监督，确保服务质量符合约定标准。解决办法：甲方应设立监督机构，对乙方提供的服务质量进行监督；乙方应积极配合，确保服务质量。5.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中遵循约定。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等，双方签订后严格遵守。6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时快速有效地解决问题。解决办法：在合同中约定友好协商、调解或诉讼等争议解决方式，并明确合同签订地法院为管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指提供教育教学场所及相关服务的主体。2.乙方：指提供物业服务的主体。3.物业服务：指物业设施的维护、保养与管理，物业环境的清洁、绿化与管理，物业安全的保卫与管理等相关服务。4.服务期限：指本合同的有效期，自双方签订之日起至服务内容全部完成之日终止。5.服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.赔偿金额：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过友好协商、调解或诉讼等方式予以解决。9.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为双方协商确定的地点。应用场合：1.学校或其他教育机构与物业服务公司之间的合作。2.物业服务公司为学校提供物业管理的合作协议。3.学校为学生、教职工及家属提供物业服务的合同。4.任何需要乙方提供物业管理、维护、保卫等服务的场合。补充条款：1.特殊事件处理：遇特殊情况（如自然灾害、社会动荡等），双方如何应对和处理。2.合同变更：合同执行过程中，如双方同意调整服务内容、费用等，应如何办理变更手续。3.合同终止：合同执行完毕或提前终止的条件、程序和后续处理。4.保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。5.知识产权：双方在合同执行过程中产生的知识产权归属和保护。6.法律法规变化：合同执行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应如何应对和调整。附件列表：1.甲方提供的物业设施、环境、安全等情况的详细资料。2.乙方提供的物业管理、维护