抵押授信融资协议VIP

抵押授信融资协议合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________有限公司

乙方（借款人）：__________科技有限公司

鉴于：

1.甲方是一家依法成立并经营融资业务的有限责任公司，拥有为借款人提供抵押授信融资的资质和能力。

2.乙方是一家依法成立并从事相关业务的企业，因业务发展需要，拟向甲方申请抵押授信融资。

3.乙方同意以其名下合法拥有的房产为向甲方申请的抵押授信融资提供担保。

为了明确双方的权利义务，确保合同的公平、公正、互利，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方申请抵押授信融资事宜，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在规范双方在抵押授信融资过程中的行为，确保乙方获得甲方提供的融资支持，促进乙方业务的持续发展。

二、签订背景

1.乙方因业务发展需要，拟向甲方申请抵押授信融资，以补充流动资金。

2.甲方同意在充分了解乙方的信用状况、还款能力及担保措施的基础上，向乙方提供抵押授信融资。

3.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保抵押授信融资的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容与授信额度

1.甲方同意向乙方提供抵押授信融资服务，授信额度为人民币【】元整（大写：【】元整），具体授信期限及单笔贷款期限由双方根据实际情况协商确定。

2.乙方应根据甲方的规定，合理使用授信额度，确保融资资金用于合法业务发展。

二、抵押物及担保措施

1.乙方同意将其名下合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.乙方应确保抵押物价值稳定，并按照甲方要求办理抵押登记手续，抵押权设立后，乙方不得擅自处分抵押物。

3.乙方应在甲方指定的保险公司投保，确保抵押物在贷款期间始终处于保险有效期内。

三、服务费用与支付

1.乙方应按照甲方的规定，支付抵押授信融资服务费，具体费率及支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在甲方放款前支付相关费用，如逾期支付，甲方有权暂停或终止提供融资服务。

四、还款方式与期限

1.乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方可以选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由双方协商确定。

3.乙方如需提前还款，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定支付相关费用。

五、保密条款

1.双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用贷款、未按时足额还款、未履行担保责任等，视为乙方违约，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还贷款本金、利息及违约金；

（2）依法处置抵押物，优先受偿；

（3）要求乙方承担因违约所产生的其他费用。

2.甲方如未按约定提供融资服务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起算。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

一、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供真实的财务状况、信用状况及相关业务资料，以评估乙方的还款能力和信用风险。

2.甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力及市场变化情况，调整授信额度、贷款利率等服务条件。

3.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方立即偿还贷款、处置抵押物等。

4.甲方有权获得乙方按照约定支付的融资服务费用。

二、甲方的义务

1.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供约定的融资服务。

2.甲方应依法保护乙方的商业秘密和隐私，不得泄露或进行不正当使用。

3.甲方应按照约定的贷款利率和还款方式，向乙方提供贷款。

4.甲方应在乙方履行合同约定的还款义务后，及时协助乙方办理抵押登记注销手续。

乙方权利与义务：

一、乙方的权利

1.乙方有权按照甲方的规定，申请和使用授信额度。

2.乙方有权在合同约定的条件下，获得甲方的融资支持，用于业务发展。

3.乙方有权在遵守合同约定的情况下，选择还款方式和提前还款。

4.乙方有权要求甲方提供与融资服务相关的咨询和解释。

二、乙方的义务

1.乙方应如实向甲方提供企业财务报表、信用状况、业务计划等资料，确保甲方能够全面评估信用风险。

2.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

3.乙方应按时足额偿还贷款本金和利息，不得逾期。

4.乙方应保证抵押物的价值稳定，及时办理抵押登记手续，并在保险有效期内保持保险。

5.乙方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密。

6.乙方在合同执行期间，如发生可能影响还款能力或信用状况的重大事项，应及时通知甲方。

合作方式：

1.双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中的信息传递畅通。

2.双方应共同遵守合同约定，积极履行各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。

3.在合同执行期间，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，双方应本着公平、公正的原则，协商解决。

4.双方应相互支持，共同发展，在合法合规的前提下，积极探索更多合作机会。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，除非一方提前终止本合同或双方达成一致延长合同期限。

2.合同有效期届满后，如双方无意续签，本合同自动终止；如双方有意续签，应在本合同有效期届满前至少【】个月，就续签事宜进行协商并签订书面协议。

二、合同终止条件

1.合同有效期届满且双方无意续签；

2.双方经协商一致，决定提前终止本合同；

3.乙方全部偿还贷款本金、利息及相关费用；

4.甲方在合同有效期内依法解散、被撤销或破产；

5.乙方在合同有效期内依法解散、被撤销或破产；

6.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

7.一方严重违反本合同约定，另一方有权依照本合同约定及法律规定终止本合同。

三、合同的变更和解除

1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

2.在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同有效期内，如发生法定解除事由或双方协商一致解除合同，双方应按照本合同约定及相关法律规定办理合同解除手续。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方选择诉讼解决争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。

4.本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的效力和履行。

（以下内容略）

合同签字盖章及日期：

甲方（抵押权人）__________有限公司：

乙方（借款人）__________科技有限公司：

兹确认，上述合同条款已充分阅读、理解并同意，双方于以下日期签字盖章，以昭信守。