2024年个人网上店铺经营租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人网上店铺经营租赁合同本合同目录一览第一条租赁主体及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺基本信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营范围及限制4.1经营范围4.2经营限制第五条维护及维修责任5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任第六条保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险赔偿范围第七条合同的转让与转租7.1转让条件7.2转租条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1店铺经营培训13.2技术支持与服务第十四条其他约定14.1店铺装修与布置14.2宣传与推广第一部分：合同如下：第一条租赁主体及店铺信息1.1出租方信息营业执照注册号：____________法定代表人：____________联系电话：____________联系地址：____________1.2承租方信息营业执照注册号：____________法定代表人：____________联系电话：____________联系地址：____________1.3店铺基本信息店铺名称：____________店铺编号：____________店铺地址：____________店铺面积：____________店铺经营类别：____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期租赁结束日期：____________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每期人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2租金支付周期租金支付周期：每____________支付一次，共计____________期。3.3租金支付方式乙方应于每期租金支付日期前____________日，通过____________方式（如银行转账、现金等）将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第四条经营范围及限制4.1经营范围乙方在租赁期间内的经营范围为：____________4.2经营限制（1）销售假冒伪劣商品；（2）从事违法经营活动；（3）擅自改变店铺结构和设施；（4）其他违反法律法规及甲方规定的行为。第五条维护及维修责任5.1出租方维护责任甲方负责维护租赁店铺的安全、消防、卫生等设施，并确保店铺设施的正常运行。5.2承租方维护责任乙方应合理使用店铺设施，并负责店铺内部的日常维护和清洁工作，确保店铺的正常经营。第六条保险责任6.1保险购买及有效期限乙方应于租赁开始日期前____________日，购买店铺财产保险，保险金额不低于租赁店铺价值的____________%，保险受益人为甲方。保险期限至租赁结束日期。6.2保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致店铺损失的风险。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或造成乙方经济损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方当期租金的____________%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定获得租金或造成甲方经济损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为乙方当期租金的____________%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1解除条件一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除本合同。10.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。第十一条合同的终止11.1终止条件本合同期满，双方无继续租赁意愿的，合同自然终止。11.2终止程序合同终止后，乙方应按照甲方要求将店铺恢复至租赁开始前的状态，并办理相关交接手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条辅助条款13.1店铺经营培训甲方为乙方提供店铺经营培训，包括商品陈列、销售技巧、店铺管理等内容。13.2技术支持与服务甲方为乙方提供技术支持与服务，确保店铺设施的正常运行。第十四条其他约定14.1店铺装修与布置乙方根据经营需要进行店铺装修与布置，但须符合甲方提供的店铺装修规范。14.2宣传与推广乙方负责店铺的宣传与推广工作，扩大店铺知名度。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以协助、协调、参与等方式参与进来。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁信息，协助甲方出租店铺，乙方租赁店铺；（2）维修服务方负责店铺设施的维修保养；（3）咨询公司提供商业咨询、市场调研等服务；（4）其他与本合同履行相关的服务提供方。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反法律法规或本合同的约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等。4.2甲方或乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益，并提前征得对方的同意。4.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围、限额、服务内容等，以保障双方的权益。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的事项如涉及责任限额，甲方或乙方应在合同中明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额应根据具体服务的性质、风险等因素确定，并经甲方和乙方协商一致。5.3甲方或乙方应在合同中约定第三方在承担赔偿责任时的上限，以确保双方的权益得到保障。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，不受其他合同关系的影响。6.2第三方对甲方或乙方的债务不承担连带责任，除非有法律明确规定或甲方、乙方书面同意。6.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权益和义务，以及其他各方之间的关系。第七条第三方介入的变更与解除7.1如甲方或乙方需要变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、方式、期限等。7.2甲方或乙方变更或解除与第三方的合同时，应确保不损害对方的合法权益，并提前征得对方的同意。7.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确合同的变更和解除条件，以及其他各方的权益保障。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确违约处理的方式、违约金或其他赔偿金额等。8.3第三方如涉及违约行为，甲方或乙方有权根据合同约定，要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决过程中，甲方、乙方应确保第三方的合法权益得到尊重和保护。第十条其他约定10.1本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲方、乙方和第三方协商一致后生效。10.3本合同及其附件、补充协议等，应妥善保管，未经甲方、乙方共同书面同意，不得泄露、转让或用于其他目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、设施等信息，以便乙方了解店铺的具体情况。附件二：店铺装修规范明确店铺装修的要求、限制和标准，乙方应遵守规范进行店铺装修。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息，以便乙方准确了解租金支付情况。附件四：经营范围明细表详细列出乙方经营范围的具体项目，以便乙方了解合同约定的经营范围。附件五：保险购买指南明确保险购买的要求、保险内容和保险期限，乙方应按照指南购买店铺财产保险。附件六：维修服务协议详细描述维修服务的内容、范围、期限和责任，以便乙方了解维修服务的具体规定。附件七：技术支持与服务协议明确技术支持与服务的内容、范围、期限和责任，以便乙方了解技术支持与服务的具体规定。附件八：经营培训计划详细描述经营培训的内容、时间、地点和责任，以便乙方了解经营培训的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付店铺，或延迟交付店铺。3.甲方未按约定提供维修服务或技术支持。4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。5.乙方未按约定经营范围进行经营活动。6.乙方未按约定进行店铺装修或布置。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的____________%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的____________%。3.第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具备法律资格的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指承租方，具备法律资格的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指甲方出租店铺给乙方使用的期限，自租赁开始日