2024年办公室租赁协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室租赁协议本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2租赁面积2.3位置与交通3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租金与支付4.1月租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额与退还5.使用与维修5.1承租方使用范围5.2维修责任分配6.保险责任6.1承租方保险要求6.2保险费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.违约与解约8.1违约行为8.2解约程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用10.其他条款10.1物业管理10.2合同修改与补充11.附件11.1物业照片11.2租赁物业平面图12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1租赁物业现状描述13.2租赁物业设施清单14.附加条款14.1特别约定14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：_____________2.1.2物业地址：_____________2.1.3物业类型：_____________（如：办公楼、商业楼、厂房等）2.2租赁面积2.2.1总面积：_____________平方米2.2.2租赁面积：_____________平方米2.3位置与交通2.3.1地理位置描述：_____________2.3.2交通情况：_____________（如：交通便利、靠近地铁站等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3续租条款3.3.1续租通知期限：_____________（如：提前三个月）3.3.2续租租金调整方式：_____________（如：按照市场价格调整）4.租金与支付4.1月租金金额：_____________元4.2租金支付方式：_____________（如：银行转账、现金等）4.3押金金额与退还4.3.1押金金额：_____________元4.3.2押金退还条件：_____________（如：租赁期满后，无损坏情况下退还）5.使用与维修5.1承租方使用范围：_____________（如：办公、仓储、生产等）5.2维修责任分配5.2.1出租方负责维修的项目：_____________5.2.2承租方负责维修的项目：_____________6.保险责任6.1承租方保险要求：_____________（如：必须购买火险、责任险等）6.2保险费用承担：_____________（如：由承租方承担）7.转租条款7.1转租条件7.1.1承租方需征得出租方同意：_____________7.1.2转租对象需符合出租方要求：_____________7.2转租通知期限：_____________（如：提前一个月）8.违约与解约8.1违约行为8.1.1出租方违约行为：_____________8.1.2承租方违约行为：_____________8.2解约程序8.2.1提前解约通知期限：_____________8.2.2解约方应承担的责任：_____________8.2.3解约后的物业清退：_____________9.争议解决9.1争议解决方式：_____________（如：协商解决、调解、诉讼等）9.2法律适用：_____________（如：中华人民共和国法律）10.其他条款10.1物业管理10.1.1物业管理公司：_____________10.1.2物业管理费用承担：_____________10.2合同修改与补充10.2.1合同修改方式：_____________10.2.2补充条款的效力：_____________11.附件11.1物业照片11.1.1照片内容：_____________11.2租赁物业平面图11.2.1图纸编号：_____________11.2.2图纸内容：_____________12.签字页12.1出租方签字：_____________12.2承租方签字：_____________13.附录13.1租赁物业现状描述13.1.1设施现状：_____________13.2租赁物业设施清单13.2.1设施名称：_____________13.2.2数量及状态：_____________14.附加条款14.1特别约定14.1.1特别事项：_____________14.2合同生效条件14.2.1生效条件：_____________14.2.2生效时间：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定或法律规定，对甲乙方承担相应的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方职责：提供租赁信息、协调双方沟通、协助签订合同等。2.1.2中介费用：中介费用由甲乙方按照约定承担。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方职责：负责物业的维修、保养工作。2.2.2维修费用：维修费用由甲乙方按照约定承担。2.3保险公司介入2.3.1保险责任：保险公司按照保险合同约定，对甲乙方承担保险责任。2.3.2保险费用：保险费用由甲乙方按照约定承担。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：本合同所述第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的责任上限。3.2第三方责任限额确定3.2.1限额方式：第三方责任限额可以采取固定金额、按比例承担等方式。3.2.2限额调整：第三方责任限额可以根据甲乙方的协商，进行相应的调整。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方应独立对甲乙方承担责任，不免除甲乙方之间的合同责任。4.1.2甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利义务。4.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等4.2.1第三方与中介方、维修服务方、保险公司等应按照各自合同约定，履行相应的责任。4.2.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等之间的纠纷，应独立解决，不影响甲乙方之间的合同履行。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订相应的补充协议。5.1.2第三方介入需遵守国家法律法规及本合同的约定。5.2第三方信息披露5.2.1第三方应向甲乙方披露其真实身份、资质等信息。5.2.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。5.3第三方违约处理5.3.1第三方违约时，甲乙方有权要求其承担违约责任。5.3.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿。6.第三方责任划分6.1第三方责任划分原则6.1.1按照合同约定及法律规定，明确第三方的责任范围。6.1.2第三方责任划分不应免除甲乙方的合同责任。6.2第三方责任划分具体事项6.2.1第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。6.2.2甲乙方在履行合同过程中造成第三方损失的，由甲乙方承担责任。7.第三方介入后的合同生效条件7.1第三方同意介入：第三方同意本合同的约定，并签署相应的协议。7.2甲乙方同意：甲乙方同意第三方的介入，并签署相应的补充协议。7.3法律法规要求：符合国家法律法规规定的其他条件。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：本合同所述争议解决方式适用于第三方介入后的争议解决。8.2法律适用：本合同所述法律适用适用于第三方介入后的争议解决。9.第三方介入后的其他条款9.1物业管理：本合同所述物业管理条款适用于第三方介入后的物业管理工作。9.2合同修改与补充：本合同所述合同修改与补充条款适用于第三方介入后的合同修改与补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片1.1照片内容：包含物业外观、内部设施、租赁区域等照片。1.2照片要求：清晰、完整、无误导性。2.租赁物业平面图2.1图纸编号：_______2.2图纸内容：包含租赁物业的详细布局、面积标注等。2.3图纸要求：准确、清晰、易于理解。3.租赁物业现状描述3.1设施现状：详细描述物业现有的设施、设备及其状态。3.2描述要求：客观、真实、详细。4.租赁物业设施清单4.1设施名称：列出物业内所有设施的名称。4.2数量及状态：详细记录设施的数量和各自的状态。4.3清单要求：完整、准确、更新及时。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定提供物业：出租方未能在合同规定的时间内提供合同约定的物业。1.2未按约定维修物业：出租方未能在合同规定的时间内对物业进行必要的维修和保养。1.3未按约定提供服务：出租方未能提供合同约定的额外服务。2.承租方违约行为2.1未按约定支付租金：承租方未能在规定的时间内支付租金。2.2未按约定使用物业：承租方未按照合同约定使用物业，导致物业损坏或损失。2.3未按约定履行义务：承租方未能履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准3.1违约金：根据合同约定，违约方需支付给对方一定金额的违约金。3.2损害赔偿：根据实际损失，违约方需赔偿对方相应的损害。