短期担保抵押协议

短期担保抵押协议合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鉴于甲方为依法成立的金融机构，具备提供担保抵押贷款的资质与能力；乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，为资金需求方；双方为实现资金周转，经友好协商，就乙方提供短期担保抵押，甲方提供贷款事宜，达成以下协议：

一、合同目的

1.1乙方因资金需求，自愿以其名下合法拥有的房地产/土地使用权（以下简称“抵押物”），向甲方提供担保。

1.2甲方同意在抵押物设定抵押权后，向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元的贷款。

二、签订背景

2.1乙方具备良好的信用记录，无重大不良债务，具备还款能力。

2.2甲方对乙方的财务状况、信用状况、抵押物状况进行了充分了解，同意在确保抵押物价值足以覆盖贷款本息及相关费用的前提下，向乙方提供贷款。

2.3双方确认，本协议签订后，乙方应按约定将抵押物办理抵押登记手续，确保甲方在抵押权范围内的权益。

2.4本协议签订之日起至贷款到期日止，乙方应按约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。

特此明确，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本短期担保抵押协议。

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方提供贷款服务，确保贷款资金的及时发放。

3.2乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，抵押物价值足以覆盖贷款本息及相关费用。

3.3乙方在贷款期间，应按照约定的用途使用贷款资金，确保资金安全，并按时足额偿还贷款本息。

3.4甲方应确保乙方在贷款期间，对抵押物的抵押权不受侵害。

四、价格与支付

4.1贷款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。

4.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年__月__日止。

4.3贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮____%执行。

4.4乙方应在贷款到期日一次性偿还贷款本息。如乙方提前还款，甲方不予收取任何额外费用。

五、保密条款

5.1双方在签订本协议及履行过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及相关信息。

5.3保密义务自本协议签订之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕后终止。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定用途使用贷款资金、挪用贷款或未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议贷款总额的____%。

6.2甲方未按约定发放贷款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议贷款总额的____%。

6.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议贷款总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、甲方的权利与义务

9.1权利

a)甲方有权要求乙方提供与贷款申请相关的所有必要文件和资料，包括但不限于身份证明、财务报表、抵押物权属证明等。

b)甲方有权在合同约定的贷款期限内，依据本协议的约定收取贷款利息。

c)甲方有权在乙方违约时，依据本协议的约定采取救济措施，包括但不限于提前收回贷款、请求支付违约金、处置抵押物等。

9.2义务

a)甲方应按照本协议的约定及时向乙方发放贷款。

b)甲方应保护乙方的隐私和商业秘密，不得擅自泄露给第三方。

c)甲方不得干预乙方对抵押物的正常使用和处置，但在乙方违约时，甲方有权依法处置抵押物。

十、乙方的权利与义务

10.1权利

a)乙方有权在符合本协议约定的条件下，获得甲方的贷款支持。

b)乙方有权在偿还贷款本息后，要求甲方协助解除抵押登记。

c)乙方有权在甲方违约时，依据本协议的约定采取救济措施。

10.2义务

a)乙方应如实向甲方提供与贷款申请相关的所有信息和资料。

b)乙方应按照本协议的约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。

c)乙方应按时足额偿还贷款本息，并承担因违约而产生的相关费用。

d)乙方应确保抵押物的价值不受损害，并保持抵押物保险的有效性。

十一、合作方式

11.1贷款发放

a)乙方在提供完整贷款申请资料并经甲方审核通过后，甲方应在约定的时间内发放贷款。

b)贷款发放后，乙方应按照约定的用途使用贷款，并遵守甲方的监管要求。

11.2抵押物管理

a)乙方应保持抵押物的完好无损，并承担抵押物在抵押期间的维护费用。

b)甲方有权在必要时对抵押物进行检查，以确保抵押物的价值不受损害。

11.3信息沟通

a)双方应保持定期沟通，及时通报与贷款相关的重大信息。

b)乙方在发生可能影响其还款能力的重大事项时，应立即通知甲方。

11.4贷款偿还

a)乙方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。

b)甲方应在收到还款后，及时出具相关凭证。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同有效期限

12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全履行完毕贷款本息偿还义务之日止。

十三、终止条件

13.1在以下情况下，本协议可终止：

a)乙方按照约定完成贷款本息的偿还；

b)甲方依据本协议的约定，在乙方违约时提前收回贷款；

c)双方经协商一致，书面同意终止本协议；

d)法律规定的其他终止条件出现。

十四、合同的变更与解除

14.1任何一方要求变更本协议的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，本协议方可变更。

14.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本协议：

a)乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

b)乙方违反本协议的约定使用贷款资金；

c)乙方未按时足额偿还贷款本息；

d)抵押物价值因乙方原因受到重大损害，影响甲方抵押权的实现。

14.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本协议：

a)甲方未按约定发放贷款；

b)甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私；

c)法律规定的其他解除条件出现。

十五、争议解决机制

15.1双方因履行本协议而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

15.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

15.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

十六、法律适用和管辖法院

16.1本协议的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

16.2双方同意，因本协议引起的任何争议，由甲方所在地人民法院管辖。

十七、合同效力

17.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

17.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。

17.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

合同双方确认以下内容，并在此处签字、盖章：

甲方（抵押权人）签字：____________________

甲方（抵押权人）盖章：____________________

日期：____年__月__日

乙方（抵押人）签字：____________________

乙方（抵押人）盖章：____________________

日期：____年__月__日

特此确认，自上述签字、盖章之日起，本协议正式生效