2024标准建筑工程承包合同

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。乙方：（全称），地址：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑工程承包商，双方为明确双方在工程项目中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：（填写工程项目的名称）1.2工程地点：（填写工程项目所在地）1.3工程内容：（填写工程项目的主要内容和范围）1.4工程规模：（填写工程项目的规模）1.5工程预算：（填写工程项目的预算金额）第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，完成本合同项下的工程，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在乙方完成工程进度达到70%时，支付合同总价款的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方在工程验收合格后，甲方支付剩余的20%合同尾款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模和工程进度要求，完成工程项目的施工。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准要求。3.3乙方应按照甲方要求，承担工程项目的安全生产、文明施工责任。3.4甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程进度款和合同尾款。3.5甲方应协助乙方解决工程项目施工过程中遇到的问题，提供必要的施工条件。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定完成工程项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照合同约定支付乙方工程进度款和合同尾款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：2024年____月____日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。解决办法：如有不明确之处，应及时向专业法律顾问咨询，确保双方对合同条款的理解一致。2.确保合同方的身份和资质符合法律法规的要求。解决办法：在签订合同前，对对方的身份和资质进行核实，必要时可要求对方提供相关证件和文件。3.确保合同中的工程内容和工程规模与实际相符。解决办法：在签订合同前，双方应对工程内容和规模进行详细确认，并可进行现场勘查。4.确保合同中的价格和支付条款明确且合理。解决办法：在签订合同前，双方应对价格和支付条款进行充分讨论和协商，确保条款的合理性和可执行性。5.确保合同中的违约责任条款明确且合理。解决办法：在签订合同前，双方应对违约责任条款进行充分讨论和协商，确保条款的合理性和可执行性。6.确保合同中的争议解决方式合理有效。解决办法：在签订合同前，双方应对争议解决方式进行充分讨论和协商，选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托人或发包方，即工程项目的业主。2.乙方：指合同中的受托人或承包方，即具有相应资质和能力的建筑工程承包商。3.合同总价：指双方约定的完成合同项下工程所需支付的总金额。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价的一定比例的款项。5.工程进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的款项。6.合同尾款：指工程验收合格后甲方支付的剩余合同款项。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的违约赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织进行的验收工作，以确认工程质量是否符合合同要求。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于各类建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目的施工。2.适用于工程项目的分包合同，即主承包商与分包商之间的合同。3.适用于工程项目中的专业分包，如水电安装、装饰装修等专业工程的承包。4.适用于工程项目的长期合同，即工程周期较长的合同。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容、规模或进度发生变更时，双方应签订补充协议，明确变更后的工程内容、规模、价格和进度等。2.工程延期条款：如因特殊情况导致工程无法按约定时间完成，双方应签订补充协议，明确延期的时间、原因和延期期间的费用等。3.工程质量保修条款：乙方应对工程质量承担保修责任，明确保修期限、保修范围和保修费用等。4.安全生产条款：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。5.环境保护条款：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工对环境的影响降至最低。附件列表：1.工程图纸和技术文件：包括工程项目的详细图纸、设计说明书、施工方案等技术文件。2.乙方资质证明文件：包括乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关文件。3.甲方授权书：如甲方授权他人代表签订合同，应提供授权书及授权人的身份证明文件。4.工程预付款支付凭证：包括预付款的支付凭证和相关银行转账记录。5.工程进度款支付凭证：包括工程进度款的支付凭证和相关银行转账记录。6.工程验收报告：包括工程验收合格证书和相关验收资料。7.工程变更协议：如工程内容、规模或进度