2024年专用：土地使用权租赁终止合同（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用：土地使用权租赁终止合同（新版）本合同目录一览1.土地使用权租赁终止合同1.1合同主体1.2租赁土地信息1.2.1土地位置1.2.2土地面积1.2.3土地用途1.3租赁期限1.4终止租赁的条件1.4.1合同终止的情形1.4.2终止租赁的通知期限1.5终止租赁后的处理1.5.1返还土地1.5.2清理场地1.5.3费用承担1.6违约责任1.6.1违约情形1.6.2违约责任承担1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁或诉讼地点1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更1.8.3合同解除1.9保密条款1.10法律适用1.11合同的签订和生效1.11.1签订地点和时间1.11.2签字盖章1.12附件1.12.1土地使用权证复印件1.12.2租赁合同复印件1.12.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.土地使用权租赁终止合同1.1合同主体1.1.1出租人：[填写出租人全称]1.1.2承租人：[填写承租人全称]1.2租赁土地信息1.2.1土地位置：[填写具体土地位置]1.2.2土地面积：[填写土地面积]1.2.3土地用途：[填写土地原定用途]1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：[填写租赁开始日期]1.3.2租赁终止日期：[填写租赁终止日期]1.4终止租赁的条件1.4.1合同终止的情形1.4.1.1承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。1.4.1.2承租人违反合同约定，严重影响到出租人权益的其他情形。1.4.2终止租赁的通知期限1.4.2.1出租人终止租赁的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知承租人。1.4.2.2承租人终止租赁的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知出租人，并支付违约金[填写违约金金额]。1.5终止租赁后的处理1.5.1返还土地1.5.1.1承租人在终止租赁合同生效后[填写具体时间]内，将土地返还给出租人。1.5.2清理场地1.5.2.1承租人在返还土地时，应将场地清理至合同约定的初始状态。1.5.3费用承担1.5.3.1承租人应承担因返还土地和清理场地产生的所有费用。1.6违约责任1.6.1违约情形1.6.1.1出租人未能按约定提供土地使用的，应向承租人支付违约金[填写违约金金额]。1.6.1.2承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付违约金[填写违约金金额]。1.6.2违约责任承担1.6.2.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失及对方的律师费、诉讼费等。1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议。1.7.2仲裁或诉讼地点1.7.2.1任何争议如协商不成，任何一方均可向[填写具体仲裁委员会或法院]提起仲裁或诉讼。1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件1.8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8.2合同变更1.8.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。1.8.3合同解除1.8.3.1除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。1.9保密条款1.9.1双方同意对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。1.10法律适用1.10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用[填写具体法律适用的国家或地区]法律。1.11合同的签订和生效1.11.1签订地点和时间1.11.1.1本合同于[填写签订日期]在[填写签订地点]签订。1.11.2签字盖章1.11.2.1合同双方授权代表签字并加盖公司公章后合同生效。第二部分：附件2.1附件一：土地使用权证复印件2.2附件二：租赁合同复印件2.3附件三：其他相关文件8.保险8.1承租人应按出租人的要求，为租赁土地及地上建筑物、构筑物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。8.2保险费用由承租人承担。8.3保险赔偿不足部分，由承租人承担。9.税务9.1承租人应按国家法律规定，自行办理并承担租赁土地相关的税务事宜。9.2出租人应提供必要的税务资料和协助。10.通知10.1双方应通过书面形式互相发送通知或其他通信。10.2通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址。11.转让11.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权全部或部分转让给第三方。11.2出租人不得将租赁权全部或部分转让给第三方，但出租人可以将其权利和义务转让给关联公司。12.法律和行政手续12.1承租人应负责办理与租赁土地相关的法律和行政手续，包括但不限于土地使用证、建设许可等。12.2出租人应提供必要的协助和配合。13.合同的完整性和修改13.1本合同构成双方就租赁土地的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.2未经双方书面同意，不得对合同进行修改或补充。14.合同的终止14.1在履行完合同约定的所有义务后，本合同自动终止。14.2提前终止合同的，应按双方协商确定的方式处理，并支付相应的违约金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构及其他与合同执行相关的服务机构。2.第三方责任2.1第三方介入时，应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何直接或间接损失。2.2第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相关服务，并保证其服务质量和效果。3.第三方权益3.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用或其他报酬。3.2第三方不得干预甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方在承担责任时，应以合同约定的责任限额为限。6.第三方违约处理6.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲乙方应在合理期限内通知第三方违约事项，并给予第三方改正的机会。7.第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同。8.第三方信息保密8.1第三方应保守合同过程中获取的甲乙方商业秘密和机密信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。9.第三方合规9.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。9.2第三方如因违法行为导致合同无效或被追究法律责任的，由第三方独立承担后果。10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。11.第三方合同的签订11.1甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定。11.2甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。12.第三方合同的履行和监督12.1第三方应按照合同约定履行其义务，并接受甲乙方的监督。12.2甲乙方有权对第三方的履约情况进行检查，并要求第三方提供相关证明文件。13.第三方合同的变更和解除13.1第三方合同的变更或解除，应经甲乙方双方同意，并书面确认。13.2第三方合同的变更或解除，不影响本合同的继续履行。14.第三方合同的终止14.1第三方合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时自动终止。14.2第三方合同的终止，不影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件1.1附件一应包含土地使用权证的正本复印件，以证明出租人对租赁土地的所有权。1.2附件一应清晰可见，不得有任何涂改或损坏痕迹。2.附件二：租赁合同复印件2.1附件二应包含租赁合同的正本复印件，以证明甲乙双方之间的租赁关系。2.2附件二应清晰可见，不得有任何涂改或损坏痕迹。3.附件三：其他相关文件3.1附件三应包含与租赁土地相关的其他重要文件，如规划许可证、建筑许可证等。3.2附件三应清晰可见，不得有任何涂改或损坏痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1出租人未能按约定提供土地使用的，应视为违约。1.2出租人未能按约定时间支付租金的，应视为违约。1.3示例：如果出租人未能在约定的租赁开始日期提供土地，甲方可要求出租人支付违约金[填写违约金金额]。2.承租人违约2.1承租人未能按约定支付租金的，应视为违约。2.2承租人违反合同约定，严重影响到出租人权益的其他情形，应视为违约。2.3示例：如果承租人未能在约定的租赁期内支付租金，出租人可以终止合同，并要求承租人支付违约金[填写违约金金额]。3.第三方违约3.1第三方未能按合同约定提供服务的，应视为违约。3.2第三方干预甲乙方的正常经营活动，损害甲乙方的合法