2024年专属代理：房地产全程招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专属代理：房地产全程招商合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方授权乙方作为其2024年房地产全程招商的独家代理第二条：代理范围与职责2.1乙方的代理范围2.2乙方应承担的职责2.3乙方不得超越授权范围进行招商活动第三条：代理期限3.1代理期限的起止时间3.2代理期限的延长及终止条件第四条：代理费用4.1乙方应支付的代理费用4.2费用支付的期限和方式4.3费用计算的依据和标准第五条：招商成果的分配5.1招商成果的分配比例5.2招商成果的确认及分配时间第六条：保密条款6.1双方对合同内容保密6.2双方对招商过程中的商业秘密保密第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方通过协商解决合同争议8.2协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条：合同的生效、无效及解除11.1合同的生效条件11.2合同无效的条件11.3合同解除的条件第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点和时间13.2签字盖章后的合同副本数量及分发第十四条：法律适用及争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决的方式和地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________1.2乙方名称：__________，地址：__________1.3甲方授权乙方作为其2024年房地产全程招商的独家代理，代理范围包括但不限于：项目推广、的意向客户接洽、商务谈判、合同签订以及后续服务等。第二条：代理范围与职责2.1乙方的代理范围：__________2.2乙方应承担的职责：__________2.3乙方不得超越授权范围进行招商活动，不得损害甲方的利益。第三条：代理期限3.1代理期限的起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期限的延长及终止条件：如双方同意延长代理期限，应签订书面协议；代理期限终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方因故需要终止代理权；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权终止代理权。第四条：代理费用4.1乙方应支付的代理费用为人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2费用支付的期限和方式：乙方应在本合同签订后的七个工作日内，向甲方支付上述代理费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.3费用计算的依据和标准：代理费用的计算依据为实际完成的招商项目数量和合同约定的代理费用标准。第五条：招商成果的分配5.1招商成果的分配比例：甲方与乙方按照实际完成的招商项目数量和合同约定的分配比例进行分配。5.2招商成果的确认及分配时间：招商成果的确认应以甲方实际收到的项目款项为准，乙方应在收到甲方通知后的七个工作日内，与甲方共同确认招商成果。确认后的招商成果将在下一个工作日进行分配。第六条：保密条款6.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。6.2双方对招商过程中的商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露招商过程中的商业秘密。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为乙方损失的____%。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为甲方损失的____%。第九条：争议解决9.1双方通过协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条：不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长本合同的履行期限。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件和程序：任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。11.2合同解除的条件和程序：任何一方如需解除本合同，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）由甲乙双方签字盖章。13.2签字盖章后的合同副本数量及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：法律适用及争议解决14.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式和地点：双方通过协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、投资者、合作伙伴等。15.2第三方介入是指第三方参与甲方和乙方之间的招商活动，包括但不限于提供信息、介绍客户、参与谈判等。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方在介入招商活动时，应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。16.2第三方应按照甲乙双方的指示，协助完成招商活动。16.3第三方不得单独与甲方或乙方签订任何协议，不得单独要求甲方或乙方履行任何义务。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方介入招商活动时，如因第三方的行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任的上限为：____元（大写：____________________________元整）。17.3第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受上述赔偿限额的限制。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方介入招商活动，不影响甲方与乙方之间的合同关系。甲方与乙方的权利义务，依据本合同约定执行。18.2第三方与甲方或乙方之间产生的任何纠纷，均与甲方和乙方无关。第十九条：第三方介入的书面确认19.1如甲方或乙方同意第三方介入招商活动，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。19.2甲方和乙方应保留第三方的书面确认文件，作为本合同的附件。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入可以在合同履行期间终止，终止条件如下：（1）甲方和乙方书面同意终止第三方的介入；（2）第三方自行退出招商活动；（3）本合同约定的代理期限终止。20.2第三方终止介入后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保招商活动的顺利进行。第二十一条：第三方介入的保密义务21.1第三方介入招商活动时，应对本合同涉及的保密信息保密，不得向任何无关第三方披露。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第二十二条：违约责任及赔偿22.1如第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。22.2甲方和乙方因第三方违约而产生的损失，第三方应予以赔偿。赔偿金额的标准和计算方法，参照本合同第十条的约定。第二十三条：争议解决23.1双方如因第三方的行为产生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第二十四条：其他条款24.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方项目简介附件二：乙方代理方案附件三：代理费用支付凭证附件四：招商成果分配确认书附件五：第三方介入确认书附件六：保密协议附件七：补充协议附件一：甲方项目简介详细要求：本附件应包括甲方的基本信息、项目概况、项目定位、招商目标等信息，以便乙方更好地了解甲方项目，为招商活动提供准确的信息。附件二：乙方代理方案详细要求：本附件应包括乙方的代理范围、代理职责、招商策略、推广方案等内容，以便甲方对乙方的代理能力有清晰的认识。附件三：代理费用支付凭证详细要求：本附件应包括代理费用的支付方式、支付时间、支付金额等详细信息，以便双方明确代理费用的支付情况。附件四：招商成果分配确认书详细要求：本附件应包括招商成果的分配比例、分配时间、分配方式等详细信息，以便双方明确招商成果的分配情况。附件五：第三方介入确认书详细要求：本附件应包括第三方的基本信息、介入范围、介入职责等详细信息，以便甲方和乙方明确第三方的介入情况。附件六：保密协议详细要求：本附件应包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等详细信息，以便第三方明确保密义务和违约责任。附件七：补充协议详细要求：本附件应包括双方约定的其他事项，如合同变更、合同解除等，以便双方明确合同的补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用；2.乙方未按约定时间完成招商目标；3.第三方未按约定履行介入职责；4.任何一方未经对方同意，单独与第三方签订协议；5.任何一方泄露合同保密信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任；3.违约行为的赔偿责任上限，按照本合同第十条的约定执行。示例说明：假设甲方未按约定时间支付代理费用，导致乙方无法正常开展招商活动，乙方因此遭受损失。根据本合同第四条的约定，甲方应承担相应的赔偿责任，向乙方支付赔偿金