2024年仓储物流租赁提前终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流租赁提前终止协议本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1：协议双方1.2：仓储物流租赁合同1.3：提前终止协议的定义第二条：提前终止的条件2.1：提前终止的请求2.2：提前终止的期限2.3：提前终止的程序第三条：提前终止的后果3.1：租金结算3.2：违约责任3.3：损益处理第四条：提前终止的申请4.1：申请的提交4.2：申请的审批4.3：申请的结果通知第五条：合同终止后的权利义务5.1：合同终止日期5.2：双方的权利义务5.3：后续服务与协助第六条：保密条款6.1：保密信息的定义6.2：保密义务6.3：例外情况第七条：法律适用与争议解决7.1：法律适用7.2：争议解决方式第八条：合同修改与补充8.1：修改程序8.2：补充协议第九条：合同的生效、变更与解除9.1：生效条件9.2：变更程序9.3：解除条件第十条：违约责任10.1：违约行为10.2：违约责任第十一条：损害赔偿11.1：损害赔偿范围11.2：损害赔偿计算方法第十二条：合同的终止12.1：终止条件12.2：终止程序第十三条：其他条款13.1：不可抗力13.2：完整协议13.3：通知机制第十四条：附录14.1：相关文件14.2：附件第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1：协议双方1.2：仓储物流租赁合同1.3：提前终止协议的定义第二条：提前终止的条件2.1：提前终止的请求乙方如有意提前终止租赁合同，应向甲方提出书面提前终止请求。2.2：提前终止的期限乙方应至少在提前终止日期前（提前终止通知期）向甲方提交提前终止请求。2.3：提前终止的程序甲方收到乙方的提前终止请求后，应尽快回复乙方。在双方协商一致并满足本协议约定的条件下，双方签订提前终止协议。第三条：提前终止的后果3.1：租金结算本协议签订后，乙方应按照租赁合同的约定支付提前终止部分的租金。3.2：违约责任乙方提前终止租赁合同的，应支付给甲方违约金，违约金的具体金额按照租赁合同的约定执行。3.3：损益处理本协议签订后，双方应对租赁合同终止前的损益进行结算，按照租赁合同的约定处理。第四条：提前终止的申请4.1：申请的提交乙方有意提前终止租赁合同时，应向甲方提交书面提前终止申请。4.2：申请的审批甲方收到乙方提前终止申请后，应尽快进行审批。甲方审批同意的，双方签订提前终止协议。4.3：申请的结果通知甲方审批结果应书面通知乙方。如甲方不同意乙方提前终止申请的，应说明理由。第五条：合同终止后的权利义务5.1：合同终止日期本协议签订后，租赁合同即提前终止，终止日期为本协议签订日期。5.2：双方的权利义务本协议签订后，双方的权利义务按照租赁合同的约定处理。5.3：后续服务与协助甲方应协助乙方处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于物业交割、资料交接等。第六条：保密条款6.1：保密信息的定义保密信息系指本协议及租赁合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2：保密义务双方对在签订、履行本协议及租赁合同过程中获得的对方保密信息承担保密义务。6.3：例外情况法律要求或双方书面同意的情况下，保密义务不受约束。第八条：法律适用与争议解决7.1：法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2：争议解决方式双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同修改与补充8.1：修改程序本协议的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.2：补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条：合同的生效、变更与解除9.1：生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2：变更程序本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3：解除条件双方同意解除本协议的，应签订解除协议，并按照本协议约定处理相关事宜。第十一条：违约责任10.1：违约行为一方违反本协议的，应承担违约责任。10.2：违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或法律规定执行。第十二条：损害赔偿11.1：损害赔偿范围一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担损害赔偿责任。11.2：损害赔偿计算方法损害赔偿的计算方法按照双方约定或法律规定执行。第十三条：合同的终止12.1：终止条件本协议提前终止的，自终止之日起失效。12.2：终止程序本协议终止的，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十四条：附录14.1：相关文件本协议附件包括租赁合同、提前终止请求书等。14.2：附件附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1：第三方定义第三方系指非本合同签约主体，但与本合同的签订、履行、解释及争议解决具有利害关系的个人或单位。15.2：第三方介入情形本合同签订、履行过程中，如涉及第三方权益，第三方有权介入本合同的签订、履行、解释及争议解决。第十六条：第三方权利与义务16.1：第三方权利第三方对本合同涉及的其权益享有保护权。16.2：第三方义务第三方应遵守本合同的约定，协助甲方、乙方履行合同义务。第十七条：第三方责任限额17.1：第三方责任第三方如因违反本合同导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的损害赔偿责任。17.2：责任限额第三方的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得利益的总和。第十八条：第三方与甲方、乙方的关系18.1：第三方与甲方、乙方的权益划分本合同涉及的第三方权益，应由第三方与甲方、乙方协商划分。18.2：第三方与甲方、乙方的协作第三方与甲方、乙方应共同努力，确保本合同的顺利签订、履行。第十九条：第三方介入的程序19.1：第三方申请介入第三方有意介入本合同的签订、履行、解释及争议解决的，应向甲方、乙方提出书面申请。19.2：甲方、乙方审批甲方、乙方收到第三方申请后，应尽快进行审批。如不同意第三方介入的，应说明理由。19.3：第三方介入协议第三方介入本合同的，甲方、乙方与第三方应签订介入协议，明确各方的权益、义务。第二十条：第三方退出20.1：第三方退出条件第三方有权在本合同签订、履行过程中退出。20.2：第三方退出程序第三方退出本合同的，应与甲方、乙方协商一致，并签订退出协议。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1：第三方与甲方、乙方之间的争议第三方与甲方、乙方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2：第三方与中介方的争议第三方与中介方因本合同产生的争议，按照中介服务合同的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同本附件详细规定了甲方将仓储物流设施租赁给乙方使用的条款，包括租赁期限、租金、维修等。附件2：提前终止请求书本附件为乙方提出提前终止租赁合同的书面请求，应包含提前终止的日期、理由等。附件3：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算因违约行为导致的违约金金额。附件4：损害赔偿计算方法本附件详细说明了损害赔偿的计算方法，用于计算因违约行为导致的损害赔偿金额。附件5：第三方介入协议本附件用于明确第三方介入本合同后的权益、义务，以及与甲方、乙方的关系。附件6：第三方退出协议本附件用于明确第三方退出本合同的程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照租赁合同约定支付租金。2.乙方未按照租赁合同约定使用仓储物流设施。3.甲方未按照租赁合同约定提供仓储物流设施。4.甲方未按照租赁合同约定履行维修义务。5.提前终止租赁合同未经甲方、乙方协商一致。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件3的违约金计算公式计算违约金金额。2.损害赔偿：按照附件4的损害赔偿计算方法计算损害赔偿金额。示例说明：若乙方未按照租赁合同约定支付租金，甲方有权按照附件3的违约金计算公式计算违约金金额，并要求乙方支付。若乙方未按照租赁合同约定使用仓储物流设施，甲方有权要求乙方改正，并按照附件4的损害赔偿计算方法计算损害赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将仓储物流设施租赁给乙方使用的合同。2.提前终止：指在租赁合同期限内，双方协商一致，提前终止履行租赁合同的行为。3.违约金：指一方违反租赁合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。4.损害赔偿：指一方违反租赁合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。5.第三方：指非本合同签约主体，但与本合同的签订、履行、解释及争议解决具有利害关系的个人或单位。1.