深圳物业服务合同（2篇）

深圳物业服务合同甲方（物业服务企业）：___________乙方（业主）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本信息1.物业名称：___________2.物业地址：___________3.物业类型：___________二、服务内容1.甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为乙方提供物业管理服务。2.服务内容包括：物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护、物业共用部位的维护管理等。三、服务标准1.甲方应按照《物业管理服务标准》的要求，为乙方提供服务。2.服务标准包括但不限于：设施设备完好率、响应时间、清洁卫生质量、安全保障等。四、服务费用1.乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，支付物业服务费用。2.物业服务费用包括但不限于：管理费、维修基金、公共能耗费等。五、支付方式1.乙方可通过银行转账、现场支付等方式，按照甲方提供的收费标准支付物业服务费用。六、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。七、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。八、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________签订日期：____年__月__日深圳物业服务合同（二）甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（物业服务公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方是位于上述地址的物业的合法所有权人，并愿意聘请乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的聘请，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业管理范围和服务内容1.1乙方应按照甲方要求和物业管理规定，对上述物业进行管理和服务。1.2乙方提供的服务内容包括：物业维护、环境卫生、安全管理、设施设备维修等。二、服务期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用3.1乙方向甲方收取的物业服务费用为人民币_______元/月·平方米（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在每月的第一个工作日，将上述物业服务费用支付给乙方。四、物业的维护和维修4.1乙方应负责物业的维护和维修工作，确保物业的正常使用。4.2因甲方使用不当导致的物业损坏，甲方应承担修复费用。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，乙方应将物业管理权归还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一