旅游用地租赁合同模板

旅游用地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旅游用地使用权，现甲方同意将上述旅游用地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的旅游用地位于________________________，占地面积为________________________平方米，具体四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁旅游用地的用途为：________________________。

五、租赁条件

5.1甲方应确保旅游用地符合国家有关法律法规的要求，并具备正常使用的条件。

5.2乙方在使用旅游用地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用旅游用地过程中，应保持土地的整洁、美观，不得破坏土地的原有生态环境。

六、租赁保证金

6.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（￥__________）。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付旅游用地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的__________%；

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的__________%；

（2）乙方擅自改变旅游用地用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方在使用过程中造成土地污染或破坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向旅游用地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.旅游用地地理位置图

2.旅游用地使用规划图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旅游用地使用权，丙方作为第三方投资方，愿意参与投资并享有相应的权益。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的旅游用地位于________________________，占地面积为________________________平方米，具体四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及投资回报

3.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方作为第三方投资方，按照投资比例享有投资回报，投资回报方式为：

（1）每年从租赁费用中提取__________%作为投资回报；

（2）在租赁期限届满时，甲方将旅游用地及配套设施的残值按投资比例退还丙方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁旅游用地的用途为：________________________。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方拥有旅游用地的所有权，并对乙方使用旅游用地进行监督和管理。

5.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规和合同约定使用旅游用地，不得擅自改变用途。

5.3甲方有权对乙方使用旅游用地过程中产生的收益进行分配。

5.4甲方有权在租赁期限内调整租赁费用，但需提前__________日通知乙方。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持旅游用地的整洁、美观，不得破坏土地的原有生态环境。

6.4乙方应接受甲方对旅游用地使用的监督和管理。

七、丙方的责权利

7.1丙方按照投资比例享有投资回报，并有权参与旅游用地项目的投资决策。

7.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用旅游用地。

7.3丙方有权要求乙方在租赁期限内对旅游用地进行必要的修缮和维护。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的__________%；

（2）乙方擅自改变旅游用地用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方在使用过程中造成土地污染或破坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付投资回报的，应向甲方支付违约金，违约金为每日投资回报总额的__________%；

（2）丙方未参与投资决策或未履行监督责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向旅游用地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.旅游用地地理位置图

2.旅游用地使用规划图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于引入投资，共同开发旅游用地项目，实现资源的优化配置。甲方为主导的目的和意义在于确保旅游用地项目的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时实现甲方对旅游用地项目的长期管理和收益分配。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为旅游用地项目的成功实施奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体使用权，丙方作为第三方投资方，愿意参与投资并享有相应的权益。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业综合体位于________________________，包括商铺、办公楼、停车场等设施，具体租赁面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及投资回报

3.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方作为第三方投资方，按照投资比例享有投资回报，投资回报方式为：

（1）每年从租赁费用中提取__________%作为投资回报；

（2）在租赁期限届满时，甲方将商业综合体的残值按投资比例退还丙方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商业综合体的用途为：________________________。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方拥有商业综合体内商铺、办公空间的独立使用权，并享有相应的经营自主权。

5.2乙方有权根据市场需求调整商业综合体内的经营布局。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保、维修等。

5.4乙方有权在租赁期限届满后，根据合同约定续租商业综合体。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为投资方，有权参与商业综合体的投资决策和经营管理。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保商业综合体的投资回报。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的投资保障措施，如保险、担保等。

七、甲方的责任及义务

7.1甲方应确保商业综合体符合国家法律法规和租赁合同的要求。

7.2甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的商业综合体。

7.3甲方应承担商业综合体的公共设施维护和维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商业综合体的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的__________%；

（2）甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的__________%；

（2）乙方擅自改变商业综合体用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方在使用过程中造成商业综合体损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业综合体所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业综合体地理位置图

2.商业综合体使用规划图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙