国家现代农业科技创新园项目可行性研究报告

12 1 1二、项目委托策划单位....................三、可行性研究的依据...........................五、可行性研究的主要结论及建议..........................2第二章项目背景及发展概况..........................3一、市某区概况.........................................34、农业资源................二、某镇概况...........................................74、发展思路和目标............三．项目提出的背景和意义............................93 9 三、项目所在区域发展概况...........................13第三章项目建设规模与产品方案........................14二、建设目标..................三、项目建设规模....................................174第四章项目建设所具备的条件 一、某区正在实施市第十一个五年农业发展规划纲要 二、某区正在实施市第十一个五年规划旅游业发展规划纲要...21三、某区积极引进企业投资发展.......................22第五章生态农业观光园市场分析与预测.................23一、生态农业观光园概况.............................231、生态农业观光的涵义.............................232、生态农业观光园的主要类型......................253、生态农业观光园的功能分区......................264、生态农业观光园的目标...........................27二、生态农业观光园旅游分析.........................27三、绿色食品市场分析................................30四、经济林分析......................................33五、市蔬菜生产与市场供求形势.......................34六、特种养殖.........................................365第六章技术方案.............. 三、高效生态林业建设技术...............................39五、庭院生态模式建设技术...............................39第七章原材料燃料供应.....一、自然资源材料................................二、社会经济条件材料..................................三、项目区基础设施较为完备.............................41第八章节能节水措施...............一、建筑节能概述................................二、节水概述......................................第九章环境影响评价...............一、项目环境现状................................二、生态环境概况................................三、水土流失现状调查...................................43四、建设项目对环境的影响评价........第十章组织机构与人力资源配置.....一、工程项目管理................................6二、组织机构...................................... 第十一章投资估算...............二、估算编制依据................................三、投资估算..........................................45第十三章经济分析.........一、年营业收入................................二、成本估算.................................三、所得税..........................................五、财务指标分析...........................六、资金筹措.....................................第十五章风险分析.........二、生态农业观光园面临的风险...........................557三、自然风险。....................................... 五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 六、防范风险措施..............................一、推荐方案总体描述.............................二、结论与建议...................................1某镇国家现代农业科技创新园项目可行性研究报告，以下简称植、养殖、旅游休闲为一体的绿色农业生态创新园，按照规划原则与2导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一进行温室反季果蔬栽培，采用静电除雾、滴灌、声波驱虫器、温室机商进行试种、试用和测试，促进新品种、新设备和新技术的加速进入生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将3集世界范围内的桂花品种进行培育、研究、保护、推广。同时建设包含桂花品种展示馆、桂花历史文化博物馆、组培实验室、新品研发中心、专家楼、桂花生态体验区等配套设施。依附于配套设施，基地定大学、浙江省农科院、浙江林业大学、浙江大学、复旦大学等农科院品种、新育苗技术，加强优良花卉苗木的研发、生产，提供优良、高4.4建立生态农业观光旅游配套区再现昔日江南美景为主题，通过“水”、“草”、“林”三个主题元素，以文化传承、农业旅游、科技示范为主建设“吴越人家”，形成4可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于4）县政府某镇政府及主管部门的有关某镇某村现代农科技创新以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是5中，山上林木茂盛，水面景色如画，使整个园区更加秀丽宜人，是旅游、观光、休闲的好去处。景区交通便利，有直达上海、某、南京三工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为直辖市发万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设第二章项目背景及发展概况某位于浙江省北部，与本省的安吉县、湖州市吴兴区、和安徽的广德县、江苏的宜兴市接壤。它处于北纬30°43′-30°11′，东经119°33′-120°06′之间，水陆交通便利，距湖州20公里，上海180公里，某市中心90公里，318国道、104国道、杭宁高速公路和正在兴建的申苏浙皖高速公路在6境内汇合，省级重点宣杭复线、新长及杭牛三条铁路大动脉横穿东西；航道通航里程262km，船只可达湖州、某、上海、苏州等地。与上海、某、南京等大城市相邻。县城雉城镇距上海180某经济发展迅速，形成了以精细化工、生物医药、机械电子、轻工纺织、冶金、新型建材等六大行业为主导的产业群，一批重点骨干企业不断崛起和壮大。效益产业快速发展，全苏、皖的物资“中转站”、三省毗邻地区的贸易中心。某资源广博，物产丰富，全县拥有耕地60万亩，可开发旱地10万亩，林地90万亩，水面10万亩，某名特优产品丰富，有久负盛名的“某三宝”：银杏、青梅、栝楼；有食誉四海的“太湖四珍”：银鱼、白虾、鲚鱼、大闸蟹；更有令人称绝的“品茗三绝”：紫笋茶、紫砂壶、金沙泉。“金钉子”、古银杏、杨子鳄三大自然瑰宝闻名中外。某是华东地区主要的建材某境内群峦叠嶂，山清水秀。景色宜人，秀竹连绵，是新崛起的融古生态与休闲体育运动于扬子鳄自然繁殖母子湖、鳄鱼系列池、钓鱼馆、人鳄共乐园、鳄鱼标本陈列室、扬子鳄度假和中央电视台多次作专题报道。保护区内河塘星罗棋布，竹木茂盛，绿草如茵，气候温和，湖、不同年龄的鳄鱼系列池、钓鱼馆、人鳄共乐园、鳄鱼标本陈列室组成。某历史悠久，文化源远流长，茶圣陆羽在某这块土地上撰写了旷世巨作《茶经》，某此成为茶文化发祥地。明朝吴承恩任某县丞时，为写就《西游记》积累了大量素材。某是陈朝开国皇帝陈霸先的故乡，至今还保留着他的故居，某有代表国家出访东南亚各国的民间艺术“百叶龙”，还有仙山宗教文化和某灰岩保护区等文化遗址。某经济发展和城市建设迅速，位于县城的浙江省某经济开发区，规划总面积30平方公里，地理位置优越，配套设施齐全，交通便利，投资政策优惠，目前已成为外来投资者的首选之处。某有上规模的经济工业园区多处，重点发展劳动力密集型和高科技含量工业。某县地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。境内地形以中7某气候宜人，属亚热带海洋性季风气候，总特征是：光照充足、气候温和、降水充沛、四季分明、雨热同季、温光协调，适宜农作物的生长。历年平均气温15.6℃,气温年际间变幅在±0.5~0.7℃之间，年际气温极差为1.2℃。历年月际间的气温变化幅度要比年气温波动大得多，其中以1月份气温年际变差最大。年降水量：年均1309mm。其中3~9月是全年降水集中期，占年雨量的75%以上。降水季节分布特点：夏季最多，冬季最少，春季多于秋季。年平均雨日为144天，占全年天数的39.6%。由于境内地形的不同，降水地理分布也存在着明显差异。近年冬季除部分山区地带外，基本无降年均日照时数1810.3小时，历年平均日照百分率为41%，光照分配较均匀。年耕作2—3熟。气候特征某某县辖10个镇、6个乡：雉城镇、洪桥镇、林城镇、泗安镇、小浦镇、和平镇、煤山镇、夹浦镇、虹星桥镇、李家巷镇；水口乡、吕山乡、吴山乡、白岘乡、槐坎乡、二界岭乡。县人民政府驻雉城镇县前街3号。人口62万，面积1430平方公里，建城于春某县农业资源丰富，效益产业快速发展，全县已形成了蔬菜、瓜果、苗木、特种水产和畜禽等五大主导产业，拥有西瓜、茶叶、吊瓜等一大批名优、新、特、农产品，农业产业化经营呈现出良好的发展态势。某环境优美，大气质量达到国家一级标准，水体质量极大部分在二类水体以上。某是多山区，森林覆盖率达到46%，拥有山林96.41万亩，其中竹林面积26.79万亩。三面环山，一臂挡湖（太湖湖岸线长达31公里，境内拥有环太湖旅游区，碧岩，香山，顾渚山等8量3.28万吨。农业扶持力度不断加大，全年预算内支农财政总支出3.2亿元。现代农业成效明显。七大特色产业新发展6.75万亩、总产值达到25.8亿元。全年新发展农民专业合作社32家，新增市级以上示范性农民合作组织7家、重点农业龙头企业5家，新增省级以上无公害、绿色、有机农产品25只，我县成为“中国果菜无公害十强县”。农业基础条件不断改善。水利工程建设进一步加强，2009年水利总投入3.02亿元，其中农村水利建设资金0.5亿元。全年农田灌溉面积44.86千公顷，完成河道清备水平不断提高，年末拥有农机总动力34.56万千瓦，耕地机械动力5.93万千瓦，机某镇地处某北部，分别与乾丰乡、土溪乡、白沙镇、巴南区的东67.09平方公里。某镇境内南北长，东西短，略呈长方形，地处九台山与云雾山之间，地势低洼，山高坡陡，沟谷交错，以中低山浅丘为交通便利。属丘陵地区，海拔450—1003.7米，9洋芋为主。耕地面积约22742亩，有退耕还林面积10556.5余亩，森典型的农业乡镇，经农业部农产品质量安全中心检测，空气、水环境都达到生产无公害农副产品质量标准，是生态农业大观园区乡镇之一，镇内发展有大棚无公害优质西瓜，注册“无公害发展思路：认真实施规划建设项目，强力实施基础设施改善，增强农业发展后劲；大力招商引资，继续做大做强特色产业，积极探索营业主，促进土地、林地、宅基地合理流转，活跃农村经济，增加农三．项目提出的背景和意义“重质量、守诚信、讲信誉百家优秀企业”。近年来国家对农业高度重视，尤其是“社会主义新林绿化工程有限公司依托公司平台，与中国科学南京林业大学、浙江省农科院、浙江林业大学、切合作，促进了农业现代化、农业迅速发展，农过假日农场（如观光农园、农业公园、教育公园产业国际高技术产业基地拓展区、国际级“组培楼、苗木示范区、水产养殖示范区以及动了区域农业科技成果产业化。经验借鉴：设，集农业新技术、新成果、新品种的试验现代农业园区是以技术密集为主要特点，以科技开发、示范以促进区域农业结构调整和产业升级为目标。不断拓宽园区建设的范围，打破目前形式上单一的工厂化、大棚栽培模式，把围绕农业科技在不同生产主体间能发挥作用的各种形式，以及围绕主导产业、优势区域促进农民增收的各种类型都纳入园区建设范现代农业园区发挥了传统农业向现代农业转变的典型示范作用，探索传统农业向高产、高效、优质的现代化农业的发展路子，发挥了为农业服务的整体服务功能。现代农业园区是现代农业的展示窗口;是农业科技成果转化的孵化器;是生态型安全食品的生产基地;是现代农业信息、技术、品种的博览园;是提高农村经济效益和农民收入的必然选择。现代农业园区以环境优美、设施先进、技术领先、品种优新、高效开放为特点，代表现代和谐农业的发展方向，是实现社会主义新农村建设的亮点工程。生态农业是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有3）一体化；生态农业科技园是较高层次的现代农业，一体化是4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用高品位高效益产品的必备条件。生态农业科技园对高新化的要求更现代农业是完善农田基础设施建设，建设高标准农田，进行新品种、新技术示范，推广先进生态种养模式；围绕现有资源条件，建立苗木花卉栽培种植基地，开发农业休闲观光项目，提高城乡居民生活水平，提升土地附加值。益是普通种养业的5至10倍。“某县是浙江省重要的农业大县，浙、苏、皖的物资“中转站”、三省毗邻市十二五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需求，打造特色化、多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化发展，严格控制能耗大、占地多、对生态环境影响较大的旅游项目建和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、休闲渔场、民区域性的旅游服务基地。二是重点发展休闲度假、名胜观光、生态康体、会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务体系，强化生态型项目的建设。三是依托现有的大型采摘园、高科技农业园区，全力保护国家级和市级风景名胜区、自然保护区、森林公园、湿地等旅游资源的前提下，积极推进这些区域的基础设施和服务设施建设，三、项目所在区域发展概况6633万元，为年计划的132%，社会消费品零售总额4100万元，为年经成为某县的重要产业，在全区经济与社会生活中产生了重大的影响。在“十二五”期间，某区旅游业的发展面临着产业结构调会主义新农村建设、城乡统筹等难得的机遇，并且有区位、交通和市成为国民经济的支柱产业。经省政府审批的《某县城市总体规划》将某国际控股有限公司根据我省加大农业综合开发和成为国家统规划》等。抓住机遇，决定在某某镇建设：西太湖现代农业科技创新现代农业区、特色作物区、特种养殖区、农产品加工区、高级生态林休闲区；一村一廊为民俗文化新村和绿色长廊。使之成为“社会效益第三章项目建设规模与产品方案一、指导思想全面贯彻国家关于现代农业发展的指导思想，立足区域资源优势，高起点、高标准地建设新型现代农业示范区；设计中尽量采用新技术、新材料和新设备；尽量利用太阳能，采用保温隔热等建筑节能技术，体现节能，环保、高效的特点；建筑造型力求简洁大方，经济遵循“市场导向，政府引导，突出特点可持续发展”为原则，按照“保护第一，开发第二”的基本方针，把握生态农业及旅游业的重展示当地农家风貌和民俗风情的观光休闲胜地。实施旅游带动战略，业的综合效益。保护和改善生态环境，丰富旅游业内涵，拓宽旅游业二、建设目标旅游兴区战略，合理调整农村产业结构，开发农业自然资源，提高生界要求的标准水平。采用现代生物技术、农业装备、农业科技开发特建设初见成效，完成高科技农业实验区，现代农业区特种养殖区、林果花卉区三大主体工程建设。启动民俗文化新村和绿化长廊两在工格初步形成。完善生态旅游设施的配套供给，调整旅游产品结构，完2016年，园示范功能开始发挥作用，园区农业科技与生产水平达到三、规划原则四、项目建设规模施蔬菜生产区等，进行立体栽培、无土栽培；进除雾、滴灌、声波驱虫器、温室机械、水肥一体温室，引进高产栽培技术，采用滴灌溉技术，常年生产特种蔬菜山野护、推广。同时建设包含桂花品种展示馆、新品研发中心、专家楼、桂花生态体验区等局在坡度25°以下的适当区域。花卉园应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术，探索驯化方法和栽培技术，开发特色森林资源，建立割技术，利用露地栽培和自动控温栽培方式，开发盆花盆景。规划设的管理和采收加工技术，达到特种作物生长快，产量高，质地纯，提早收获的要求，主要生产麻竹、楠竹笋等食用植物。主要布局在园区探索道路。布局在果林园、绿色植物园等区域，探索林下养殖模式，“草”、“林”三个主题元素，以文化传承、农业旅游、科技示范为主建设“吴越人家”，形成新的旅游休闲美地。1)现状园区随处可见的茂密森林是都市区人们难得一见的风2)规划理念本项目以“只缘身在此山中”的理念，挖掘当地自复、资源保护的措施，争取达到植被恢复、土质改良、小气候调节的生态功能。在生态保护前提下，营造休闲避暑山庄、养老休闲、户外休闲、户外拓展基地等项目，恢复林中古庙、古刹及古寨等景点，发理中心和特色产品展销中心组成，布局在XXXX。积极挖掘推介民俗忌，对这些有形和无形的民俗风情，要保护挖掘开发利用好。开发森一圈禽，一栏猪，一个停车位，一个沼气池。规划年接待旅游客人达造，实行绿色美化。规划沿道路建设四个绿化观光休闲接待站，即山第四章项目建设所具备的条件某县农业的发展面临着诸多挑战，一是由于国内外农业发展现代化、规模化、标准化进程的到来，市场竞争日益激烈，新产品不断涌现，消费者的选择日益多样化、需求个性化；二是全区在经济结构调整中，面临着传统的支柱产业换代与升级；三是在农业体制改革中，多方利益主体关系的处理，以及区域农业资源整合过程中不同管理单元之间的利益关系与协调发展的问题；四是观念和思路的转变，这是全区农业发展中面临的最大挑战。为此某县把挖掘、打造及引入特有的农业资源，充分利用资源优势和区位优势，重点培育农业精品项目作为经济发展的重点，根据乡村山地农业的实质，加大某县的山地农业发展力度，塑造某县乡村农业的新形象，把某县建设成为特色鲜明、种类多样、产品附加值高的高效农业示范区。某县旅游业的发展面临着诸多机遇，一是旅游经济总量快速增长。近年来，全市入境旅游稳健增长，国内旅游全面发展，假模的不断壮大，带动了交通运输、城乡建设，促进了环保和生态的发展，为扩大内需、吸引投资、增加就业，尤其是为库区移民就业安置和产业发展作出了突出贡献，也对宣传、扩大对外交流、提升直辖市形象，发挥了独特而重要的作用。三是旅游发展环境明显改善。旅游交通“瓶颈”初步缓解。景区交通、环境治理、供水供电、消防等基和吸引力。跨区域旅游合作迈出新的步伐。与川、黔、鄂、新等省区为此某县把挖掘特有的旅游资源，充分利用资源优势和区位优势，重点培育个性化、新型精品化的旅游项目作为经济发展的重点，根据乡村旅游的实质，加大某县乡村旅游发展力度，打造某县乡村旅游的新形象，把某县建设成为特色鲜明、种类多样、精致优美的渝郊野乡村旅游区。三、某县积极引进企业投资发展某县为促进经济发展，制定了一系列鼓励外来投资的优惠政策，其中专门有鼓励开发农业资源的优惠政策，《某县照某县农业发展规划投资开发农业项目的，县政府根据开发规模及项目特点给予财政支持。2）投资兴办国家鼓励类农业项目，且主营业务收入旅游开发项目，采取“一企一策、特事特办”的方式，由区政府单独在有利于保护现有农业资源的前提下，允许各乡（镇）、村实行所有权、经营权分离，采取租赁、拍卖、转让等形式第五章生态农业观光园市场分析与预测一、生态农业观光园概况1、生态农业观光的涵义2）生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为3）近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现闲度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建“观光果园”或珍稀动物养殖场；有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施；有的4）生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一规划的集观光休闲娱乐教育为一体的有组织的生态农业观光园区观它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，2、生态农业观光园的主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活圃等，让游客人内摘果拔莱赏花采茶，享受田园乐趣。这是国外观光萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评果区花卉区及活动区等。农业公园的面积，因性质和功能而异，既有业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日本的学4）森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形开阔的林地优上，林果渔菜花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套一5）民俗观光村在具有地方或民族特色的农的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场3、生态农业观光园的功能分区2）示范区由农业科技示范生态农业示范科普示范构成3）休闲体验区由当地乡村民居乡村活动场4）产品区由可采摘的直销果园乡村工艺作坊乡村集市构成。让4、生态农业观光园的目标新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光生态农业观光把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环3）三是示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了生态农业观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业二、生态农业观光园旅游分析据有关部门总结百姓生活十大变化，其中之一是假日旅游热起游业发展势头良好，三大市场保持稳定增长。全年共接待入境游客随着旅游业蓬勃发展。某县2009年共接待国内游客460万人次，比上年增长场。在这里，农民表现得主动活跃有创造力，而不必听命于机械的需求。发展生态农业观光园对于缓解目前农村经济难以突破的几大矛到消费者的需求信息，对产品进行开发或改进，实现增收。生态农业观光园的产品是丰富多样的，就地取材，就地加工，大小批量都有市滋有味”的农产品。由于生态保护的需要，生态农业观光园拒绝使用有害投入品，这样一来，农民无论在选择品种还间，市每年新增农村富余劳动力近百万人。如何转移?在工农业产品都供大于求的情况下，第三产业是最大的出路。而在农村地区，生态生态农业观光园的效益显著，它能使农业经济结构再调整，转移农村富余劳动力的就业，推动农村经济和农业劳动力结构调整，三、绿色食品市场分析绿色食品生产体系和管理体系→系统组织绿色食品工程建设实施→1990年，绿色食品工程在农垦系统正式实施。在绿色食品工程实施后的三年中，完成了一系列基础建设工作，主要包括：在农业部设立绿色食品专门机构，并在全国省级农垦管理部门成立了相应的机构；系统；制订了一系列技术标准；制订并颁布了《绿色食品标志管理办法》等有关管理规定；对绿色食品标志进行商标注册；加入了“有机农业运动国际联盟”组织。与此同时，绿色食品开发也在一些农场快速起步，并不断取得进展。1990年绿色食品工程实施的当年，全国％，品上升35.3％，饮料类产品上升20.8％，畜禽蛋奶类产品上升国欧洲等国家和地区，显示出了绿色食品在国际市场上的强大竞争力。绿色食品国际化进程加快主要表现在：对外交流与合作深度和发展中心参照有机农业国际标准，结合中国国情，制订了AA级绿色威性和可操作性。另外，通过各种形式的对外交流与合作，以及一大的关注。21世纪是一个“绿色”的世纪，面临日益严重的环境和资起人们广泛而深刻的反思，只关注食物生产的效率和效益已远远不主导农业是生态农业，21世纪的主导食品是绿色食品。绿色食品的世纪”和“绿色革命”的严峻挑战。随着高科技的发展，通过多层次加工的健身滋补食品强力美容食品野生植物食品转基因食品等脱颖而出，将以其独特的品质和特性，抢占绿色食品市场。由此可见，新食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业发常规发展：首先，要增加市民的环境保护意识，减少污染源，依靠科技增加有机肥和开发“绿色”农药，减少化学肥，为开发绿色食品创投入，依靠科技开展创新，在提高食品质量上做文章，在研究开发绿四、经济林分析的紧缺更为严重，在树种中，松类木材的需求量缺口最大。因此，利据预测，到20l1年，大中径材缺口分别占该径级材需要量的％，％，级材缺口最为突出，占38.o％，可见竹材供需矛盾很大。市现有竹林资源丰富，但因经营粗放，产量较低而形成了竹材缺口。对现有竹五、市蔬菜生产与市场供求形势2009年，全县多数地方先后遭受了不程度的旱灾，农业生产遭2010年各地为弥补灾害损失纷纷加强蔬菜生产措施，扩大蔬菜生产规模，全县蔬菜生产实现了较大增长。据统计，全县蔬菜累计产量达％，全年实现蔬菜产值12亿元。综观2010年，植规模稳定增长，单产水平有所提高，区域特征比较明显；品种结构优化，优质菜得到较快发展，品质不断提高；销售形势看好，商品蔬资料推算，市居民家庭蔬菜消费总量增长0.62%;增长幅度平均每年2）向加工方便型转化：净菜上市适应了城市快节奏高效率生活方式。如今，许多地方的蔬菜生产都开始向净菜小包装阶段发展，即3）向绿色食品型转化：使用生物农药和高效低毒止使用剧毒农药，尽量少施化肥，多施有机肥，以避免和减少对蔬菜人口增长将是未来畜产品需求长期增长的基本动因随着人们生无公害蔬菜的高期盼与作为买方的消费者对市场上无公害蔬菜价格六、特种养殖支肥大质地松嫩等特点，在国外享有很高的声誉。鹿茸市场前景广白"。由此可见中国鹿茸市场有着及大的潜力。按养鹿规模再扩大10鹿的繁殖速度又比较慢，每年只产一胎生一仔，偶尔双生。如此小的存栏基数加上缓慢的繁殖速度相对于国内外日益增长的鹿茸及副产一机会。从目前产品加工形式看，已从简单的初级产品向引入高科部门也在投入大量的人力物力研究开发有关鹿的饲养繁殖鹿产品深妆品等。目前已开发出很多高科技成果，有些已投入生产，有些继将本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和节技术确定种间关系，加速绿化山顶等瘠薄山地。同时，采用秸秆覆盖和水土保持技术保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生长速肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。在生产过程中，实生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，式。重点引进立体农业种植技术发展“经济林果——蔬菜——家禽”生态模式；引进推广花卉水果高效种植技术，发展“经济林果——花果”生态模式。一个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更某气候宜人，属亚热带海洋性季风气候，总特征是：光照充足、气候温和、降水充沛、四季分明、雨热同季、温光协调，适宜农作物的生长。某县农业资源丰富，效益产业快速发展，全县已形成了蔬菜、瓜果、苗木、特种水产和畜禽等五大主导产业，拥有西瓜、茶叶、吊瓜等一大批名优、新、特、农产品，农业产业化经营呈现出良好的发展态势。某环境优美，大气质量达到国家一级标准，水体质量极大部分在二类水体以上。历年平均气温15.6℃,气温年际间变幅在±0.5~0.7℃之间，年际气温极差为1.2℃。历年月际间的气温变化幅度要比年气温波动大得多，其中以1月份气温年际变差最大。年降水量：年均1309mm。其中3~9月75%以上。降水季节分布特点：夏季最多，冬季最少，春季多于秋季。年平均雨日为144天，占全年天数的39.6%。由于境内地形的不同，降水地理分布也存在着明异。近年冬季除部分山区地带外，基本无降雪。年均日照时数1810.3小时，历年平均日照百分率为41%，光照分配较均匀。年耕作2—3熟。土地资源丰富，某多山区，森万亩，总产量27.5万吨，油料作物播种面积24.06万亩，总产量3.28万吨。农业扶持力度不断加大，全年预算内支农财政总支出3.2亿元。现代农业成效明显。七大特色产业新发展6.75万亩、总产值达到新增市级以上示范性农民合作组织7家、重点农业龙头企业5家，新增省级以上无公害、绿色、有机农产品25只，我县成为“中国果菜无公害十强县”。农业基础条件不断改善。水利工程建设进一步加强，2009年水利总投入3.02亿元，其中农村水利建设资金0.5亿元。全年农田灌溉面积44.86千公顷，完成河道清备水平不断提高，年末拥有农机总动力34.56万千瓦，耕地机械动力5.93万千瓦，机船只可达湖州、某、上海、苏州等地。某处于长江三角洲中心位置，距上海、某、南京、宁波、苏州、无锡等大中城市均在申苏浙皖高速）、三条铁路和一条年运量超过2000万吨、有“东方莱茵河”美称的“黄金水道”（某—湖州—上海）构成的水陆交通网，交叉汇聚于某，使某与周边大中城市通达便捷、联系紧密，为某物流畅通和经济发展提供优越的便利条件。济持续稳定协调发展，提高环境质量，必须节约使用能源，逐步扭转从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突和经济发展的主要因素之一。节约用水应是防止水资源危机，解决所谓节水，应当是在满足使用要求和给排水系统正常运行的前提下，加强管理，依靠科技进步，采取先进措施，提高水的有效利用光沛、气温，温度适中，肥沃的油砂泥，得天独厚的自然条件正适合农业开发，成了盛产优质粮、油、果蔬的绿色基地。建立生态农业观近年来，开展了一系列系统治理。矿山复绿、绿化造林、退耕还林和态问题、水环境问题所产生的新矛盾日益突出。因此，我县水土保持生态观光农业是一项保护和改善山区生态环境的绿色生态产业工程。项目与农田水利建设、生态环境工程有机结合，通过生物、工程措施，优化农作物种植结构，可涵养水源、治理水土流失，防止土地蜕化和土壤污染；稳定投产后，项目区表土植被恢复，空气净化，环境美化，生态功能增加，土地侵蚀能力降低，更有利于创造一个优企业管房”的原则，由管委会主导土地利用按照“合资合作，共建平台“的方式，以政府参股资金为推手，以政企院（校）合资合作的形式在园区设立技术转移平台、孵化器、创业投资基金等创新创业的关键功能。依靠有效的激励机制和制约机制，坚持自主管理，以人为本，以质量为中心，以责任为纽带，鼓励不断创新，走中外结合，传统与现算主要包括：八区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市建设项目建设项目高科技农业实验区智能温室展示区观光采摘区设施蔬菜生产区苗木花卉示范基地桂花基地桂花博物馆8230.352.3组培实验室2.4新产品研发中心2.6生态体验区3优质果林花卉区3.1水果经济林3.2花卉苗木园4特色植物区4.1绿色植物园4.2蘑菇种植区5特种养殖区6农产品加工区6.1农产品加工厂7生态农业观光旅游区8生态林休闲区8.1休闲避暑山庄8.2古庙、古刹及古寨等9.2农业园管理中心9.3特色产品展销中心11土地征用及租赁费总投资亩%%%0.0532225440.350.4529758699含设备含设备含部分大棚种苗及人工种苗及人工其中建设用地占按建安费0.05%计参照同类工程估算按投资额0.05%计按投资额3%计 项目名称高科技农业实验区智能温室展示区观光采摘区设施蔬菜生产区苗木花卉示范基地桂花基地桂花博物馆生态体验区优质果林花卉区水果经济林花卉苗木园特色植物区绿色植物园蘑菇种植区特种养殖区鹿园香猪园水产园农产品加工区农产品加工厂生态农业观光旅游区吴越人家生态林休闲区休闲避暑山庄古庙、古刹及古寨等民俗文化广场（村）人次人次亩人次人次人次人次人次项目规模单位效益50.010.0020.020.010.020.020.010.01年效益反季节蔬菜新鲜果蔬季节特色蔬菜鲜花苗木种苗及人工种苗及人工年存栏年出栏6、税金:交易税按收入3.3%计算，营业税按收入5.5%计算，租根据本报告拟定的项目收益成本费用和税收等水平，通过相关本项目从经营角度编制现金流量表，通过现金流量表分析可得经过年收支预测和财务分析得出项目全部经营收益率按平均收益率20%，大于中国人民银行发布的贷款利率，项目财务净现值为采取有效措施，组织和引导全社会各方面的力量，多渠道多形政策，并优化项目建设的外部环境，吸引企业个体工商户到项目区投资。同时要扩大对外宣传力度，提高项目的知名度，吸引要多的组织农民扩大劳动积累，用于基础设施建设，努力改善农业生产条件。帮助农民解放思想，引导闲置资本参与项目开发，增加对适当扩大项目专项资金的投入，积极向政府争取专项资金，如小流域综合治理专项资金农业综合开发专项资金。同时要注重证券资金的投入，抓住机遇，创造条件，积极主动向上市公司靠拢，搞联合，上市融资，吸收社会资本。在扩大融资渠道的同时，要经化资金管理，加强监督，坚持专款专用，专户储存，提高资金的使用改革开放以来，市农业有了巨大发展。但是，农业问题尚未从根本上得到解决，农业风险尚存，农业依然是高风险产业。防范风险，必须依赖于一套完整的风险防范体系，生态农业观光则是防范取前用于人类生产和生活所必需的各种自然组成成分，主要有土地土壤水森林草地湿地海域原生动植物微生物等。通常，人们把自然资源分为土地资源水利资源生物资源气候资源海洋资源五大类，或(如动物资源植物资源微生物资源土地资源水资源等)。资源风险，则是指农业资源的有限性与社会索取资源的无限性之间的矛盾，给农产品的安全供给带来的危害。农业是一个资源密集型的产业，各从资源经济学的角度看，现实中的农业技术可分为合理利用资源承载力的技术和超越资源承载力极限的技术两种类型。过去，在推进农业现代化的过程中，出现了消耗大量非再生资源又产生大量废弃物农药残毒等生态环境问题，造成农业生态的日益恶化，威胁自然因素的不可控性不可抗拒性自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业生产在地区季节年度之间的巨大反差，给农业造市场风险，是指农产品供求失衡导致的价格波动和价值实现的农民收入增长减缓已经制约了市经济的快速增长和城乡经济的协调地投入资本投入和劳动投入)制度的变革科技的进步，其中，后两种2001)。随着社会的发