买卖儿童农村房屋合同模板

买卖儿童农村房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为____________________________，土地使用权期限为____________________________。

1.3甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋后，应在____个工作日内，与甲方共同办理标的房屋的过户手续。

3.3过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

4.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

4.3双方因标的房屋权属问题导致合同无法履行的，由责任方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件：

（1）标的房屋权属证明文件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________________

乙方（签字或盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）标的房屋权属证明文件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为____________________________，土地使用权期限为____________________________。

1.3甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.2丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.3若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋后，应在____个工作日内，与甲方共同办理标的房屋的过户手续。

4.3过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照相关规定各自承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，以保障自身的合法权益。

5.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用或处分标的房屋。

6.3乙方不得将标的房屋出租或转卖。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

9.2丙方作为担保方，其介入有利于增强乙方的履约能力，提高交易成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位，有利于保障自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方的履约行为，降低交易风险，实现交易目的。

附件：

（1）标的房屋权属证明文件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________________

乙方（签字或盖章）：____________________________

丙方（签字或盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于乙方希望购买位于____________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售该房屋，丙方作为中介机构，负责促成双方交易并提供服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________________，房屋结构为____________________________，房屋面积共计____________________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为____________________________，土地使用权期限为____________________________。

1.3甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责提供以下服务：

（1）协助双方进行标的房屋的看房、洽谈；

（2）协助双方办理标的房屋的过户手续；

（3）提供相关的法律咨询和服务。

2.2丙方的中介服务费用为人民币____________________________元整（大写：____________________________），由乙方支付。

三、买卖价格及支付方式

3.1本合同的买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付给甲方人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为定金。

3.3乙方应在标的房屋交付前，支付剩余购房款给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方定金后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋后，应在____个工作日内，与甲方共同办理标的房屋的过户手续。

4.3过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照相关规定各自承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付标的房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

5.3乙方在交付定金后，若因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍返还定金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

6.2甲方在未完成标的房屋过户手续前，不得擅自使用或处分标的房屋。

6.3甲方不得将标的房屋出租或转卖。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有