房屋租赁合同模板封皮

房屋租赁合同模板封皮第一篇范文：合同编号：__________

附件：

1.房屋租赁合同正文

2.房屋租赁合同附件一：房屋租赁面积及用途确认书

3.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

4.房屋租赁合同附件三：房屋租赁税费缴纳证明

5.房屋租赁合同附件四：房屋租赁房屋结构及设施清单

6.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同续签协议

7.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同解除协议

房屋租赁合同正文：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋地址：_________________________

1.2租赁房屋面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋用途：_________________________

1.4租赁房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁房屋租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，押金于合同期满后无违约情形下无息退还。

第四条房屋及附属设施

4.1甲方应确保租赁房屋及附属设施符合国家规定和房屋租赁标准，并保证房屋结构安全、设施完好。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆除、改造。

第五条房屋维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、擅自改动等原因导致的维修，由乙方负责。

第六条合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋及附属设施转让给第三方使用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

附件：

1.房屋租赁合同正文

2.房屋租赁合同附件一：房屋租赁面积及用途确认书

3.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

4.房屋租赁合同附件三：房屋租赁税费缴纳证明

5.房屋租赁合同附件四：房屋租赁房屋结构及设施清单

6.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同续签协议

7.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同解除协议

8.房屋租赁合同附件七：第三方合作协议

房屋租赁合同正文：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，为保障甲方的合法权益，第三方同意为乙方的租金支付提供担保服务。甲乙双方经协商一致，第三方作为担保方，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋地址：_________________________

1.2租赁房屋面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋用途：_________________________

1.4租赁房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁房屋租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。乙方未按时支付租金，第三方应立即向甲方支付租金，甲方有权解除本合同。

2.3乙方在租赁期间不得拖欠租金，如有拖欠，甲方有权要求第三方按照合同约定承担连带责任。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，押金于合同期满后无违约情形下无息退还。

3.2乙方如违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第四条房屋及附属设施

4.1甲方应确保租赁房屋及附属设施符合国家规定和房屋租赁标准，并保证房屋结构安全、设施完好。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆除、改造。

第五条房屋维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、擅自改动等原因导致的维修，由乙方负责；

（3）第三方应监督乙方履行房屋维修责任，如乙方未履行，第三方应代为维修并有权从乙方租金中扣除相应费用。

第六条第三方责任

6.1第三方作为担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方欠付的租金。

6.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

甲方权益：

1.甲方拥有租赁房屋的合法所有权，有权将房屋出租给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

3.甲方有权要求第三方履行担保责任，保障自身权益。

乙方违约及限制条款：

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方支付租金，并有权解除合同。

2.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋及附属设施转让给第三方使用。

3.乙方不得擅自改动房屋结构及附属设施，如需改动，应取得甲方书面同意。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方监督乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过控制合同条款，保障自身权益，确保租金收入稳定。

2.甲方通过第三方介入，降低租赁风险，提高租赁合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

附件：

1.房屋租赁合同正文

2.房屋租赁合同附件一：房屋租赁面积及用途确认书

3.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

4.房屋租赁合同附件三：房屋租赁税费缴纳证明

5.房屋租赁合同附件四：房屋租赁房屋结构及设施清单

6.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同续签协议

7.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同解除协议

8.房屋租赁合同附件七：第三方物业服务合同

房屋租赁合同正文：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物业服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为提供优质物业服务，第三方作为物业服务方同意为租赁房屋提供物业服务。甲乙双方经协商一致，第三方作为物业服务方，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋地址：_________________________

1.2租赁房屋面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋用途：居住

1.4租赁房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁房屋租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付至第三方物业服务账户。

2.3乙方有权要求第三方提供符合约定的物业服务，并有权要求甲方协调解决物业服务问题。

第三条物业服务内容与标准

3.1第三方应提供以下物业服务：

（1）房屋及附属设施的日常维护和管理；

（2）公共区域的安全和卫生管理；

（3）绿化和环境卫生维护；

（4）停车场管理等。

3.2第三方应按照国家标准和合同约定提供物业服务，确保服务质量。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，押金于合同期满后无违约情形下无息退还。

4.2乙方有权要求甲方或第三方对押金的使用进行监督。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方或第三方提供合同约定的房屋及物业服务。

5.2乙方有权对物业服务提出合理意见和建议。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方或第三方退还押金。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金或改变租赁用途。

6.2甲方不得无故干扰乙方的正常居住和使用。

6.3甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。

第七条第三方权利

7.1第三方有权要求甲方支付物业服务费用。

7.2第三方有权对违反物业服务规定的乙方采取措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的