商店租店合同模板

商店租店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的____号商铺（以下简称“商铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于经营____业务。

4.2乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、维修养护

6.1乙方应负责商铺的日常维修养护，确保商铺的正常使用。

6.2甲方负责商铺的房屋主体结构、公共设施的维修养护。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议书

3.商铺租赁保证金收据

4.商铺租赁押金收据

5.商铺租赁合同附件（如：商铺平面图、租赁用途说明等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）的权利、义务和责任，确保甲方在商铺租赁过程中的权益得到充分保障，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的____号商铺（以下简称“商铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如三方无异议，可续签本合同，续签期限由三方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任担保人，负责确保乙方按照本合同约定支付租金。

4.2第三方应在合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的担保。

4.3第三方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

五、乙方责任

5.1乙方租赁商铺仅用于经营____业务。

5.2乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变用途，应事先征得甲方和第三方的书面同意。

5.3乙方应负责商铺的日常维修养护，确保商铺的正常使用。

六、甲方权益

6.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺。

6.2甲方有权要求乙方在商铺租赁期间保持商铺的整洁、美观。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复至租赁前的状态。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元，并解除与第三方的担保协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议书

3.第三方担保协议

4.商铺租赁保证金收据

5.商铺租赁押金收据

6.商铺租赁合同附件（如：商铺平面图、租赁用途说明等）

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保人，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。通过引入第三方，可以降低甲方在商铺租赁过程中的风险，提高合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在合同中拥有主导地位，其目的是确保商铺租赁过程的顺利进行，保障自身的合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，可以更好地维护甲方的利益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）的权利、义务和责任，确保乙方在商铺租赁过程中的权益得到充分保障，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的____号商铺（以下简称“商铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如三方无异议，可续签本合同，续签期限由三方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任担保人，负责确保甲方按照本合同约定履行租赁义务。

4.2第三方应在合同签订之日起____日内向乙方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的担保。

4.3第三方在甲方违约时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方租赁商铺用于经营____业务，享有商铺的使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，确保商铺的正常经营。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

六、甲方责任

6.1甲方应确保商铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。

6.2甲方应负责商铺的日常维修养护，确保商铺的正常使用。

6.3甲方应配合乙方办理相关手续，如营业执照、卫生许可证等。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供必要的设施和条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按时进行商铺维修养护，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

7.3如第三方未履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议书

3.第三方担保协议

4.商铺租赁保证金收据

5.商铺租赁押金收据

6.商铺租赁合同附件（如：商铺平面图、租赁用途说明等）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的经营者，在本合同中处于主导地位，其目的是保障自身在租赁过程中的权益，确保商铺的正常经营。通过增加乙方权利条款和利益条款，可以更好地维护乙方的利益，促进合同的顺利履行