土地招租合同模板

土地招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，就土地招租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2甲方出租的土地使用权为____________________（国有土地使用权/集体土地使用权）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________月____________________日前支付当年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有权按市场价格调整租金，但调整幅度不得超过____________________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为____________________。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.3乙方违反租赁用途，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

7.1甲方应保证出租的土地符合租赁用途，如因土地质量等原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的责任。

7.2乙方在使用土地过程中，如发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地利用现状调查报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，丙方作为第三方参与本次土地招租活动，为保障甲方的权益，双方经友好协商，就土地招租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2甲方出租的土地使用权为____________________（国有土地使用权/集体土地使用权）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________月____________________日前支付当年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有权按市场价格调整租金，但调整幅度不得超过____________________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为____________________。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方，负责协助甲方完成土地招租活动，并确保乙方具备合法资质和支付能力。

5.2丙方应确保乙方在签订本合同时，已充分了解租赁土地的性质、用途及相关法律法规。

5.3丙方对乙方的违约行为负有连带责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、租赁保证金

5.4乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金。

5.5租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

7.3乙方违反租赁用途，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、甲方权益保障

7.4甲方享有对租赁土地的全面监管权，包括但不限于：

（1）对乙方使用土地的监督检查；

（2）对乙方经营活动的合法性审查；

（3）对乙方违约行为的处理权。

7.5甲方有权根据市场情况调整租赁价格，并在合理范围内行使租赁期限的延长权。

八、乙方限制条款

8.1乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

8.2乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地利用现状调查报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供专业、高效的土地招租服务，保障甲方的权益；

2.通过丙方的专业能力和信誉，降低甲方在租赁过程中的风险；

3.促进土地资源的合理配置，实现甲方、乙方和丙方共赢。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在土地招租过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.通过对租赁用途、租金、期限等方面的控制，实现甲方利益最大化；

3.甲方作为出租方，对土地资源的合理利用和可持续发展负有重要责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，乙方希望租赁该厂房用于生产，丙方作为第三方担保机构参与本次租赁活动，为保障乙方的权益，双方经友好协商，就工业厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的工业厂房位于____________________，厂房面积共计____________________平方米。

1.2甲方出租的厂房设施齐全，包括生产设备、仓储空间等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________月____________________日前支付当年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有权按市场价格调整租金，但调整幅度不得超过____________________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房的用途为____________________。

4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的租赁资质和支付能力进行审核，并确保乙方具备合法资质。

5.2丙方应监督乙方按照合同约定使用厂房，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用厂房，包括生产、仓储等；

（2）在租赁期限内，乙方有权对厂房进行必要的改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.2甲方应确保厂房设施齐全，并在租赁期限内进行必要的维护和保养。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.4甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）厂房权属证明文件；

（2）厂房设施清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁