收购农村房屋合同模板

收购农村房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于__________（以下简称“房屋”）的农村房屋。

2.乙方同意将房屋出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元。

3.余款人民币__________元，买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

2.买方在支付房屋转让价格时，应将税费一并支付。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.甲方逾期支付房屋转让价格的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

3.乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付房屋总价款的__________%。

4.若因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应退还买方已支付的房屋转让价格，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订前双方就房屋转让事宜达成的其他协议或承诺

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________（以下简称“房屋”）的农村房屋。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并请求丙方提供担保。

3.为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元。

3.余款人民币__________元，买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

2.买方在支付房屋转让价格时，应将税费一并支付。

五、担保方的责任与权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方按期支付房屋转让价格及税费。

3.丙方有权监督乙方的行为，确保乙方按照本合同约定交付房屋。

六、甲方的权利

1.甲方享有房屋的所有权及使用权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应按照合同约定交付房屋。

3.乙方不得以任何形式妨碍甲方的使用权利。

4.乙方不得在房屋交付前，擅自处置房屋。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.甲方逾期支付房屋转让价格的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

3.乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付房屋总价款的__________%。

4.若因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应退还买方已支付的房屋转让价格，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房屋转让价格后能够顺利获得房屋所有权。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，减少纠纷。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同主导方，旨在通过签订合同，明确各方权利义务，保障自身权益，确保房屋转让过程的顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订前三方就房屋转让事宜达成的其他协议或承诺

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售名下位于__________（以下简称“土地”）的农村土地。

2.甲方有意向购买乙方土地，但鉴于土地性质及交易风险，乙方希望丙方作为监管方介入，以确保交易安全。

3.为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地地址：__________

2.土地面积：__________亩

3.土地用途：__________

4.土地权属：__________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付土地转让价格的__________%，即人民币__________元。

3.余款人民币__________元，买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地转让价格的__________%，作为监管资金，用于监管土地交易过程。

三、土地交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将土地交付给买方。

2.买方在收到土地后，应于__________日内对土地进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方的责任与权利

1.丙方作为监管方，负责监督土地交易的全程，确保交易合法、合规。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定交付土地。

3.丙方有权要求甲方按期支付土地转让价格。

五、卖方的权利

1.乙方享有土地的所有权，有权决定土地的转让。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地转让价格。

3.乙方有权要求丙方履行监管责任，确保交易安全。

六、买方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定支付土地转让价格。

2.甲方不得在未支付全部土地转让价格前，擅自使用土地。

3.甲方应遵守国家有关土地使用的法律法规。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.甲方逾期支付土地转让价格的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的__________%。

3.乙方逾期交付土地的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付土地总价款的__________%。

4.若因甲方原因导致土地无法交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.若丙方未能履行监管责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律