出房合同模板

出房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定办理房屋退还手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施、设备等完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施、设备等后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应自行承担房屋维修费用，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

4.乙方提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付____元人民币作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，丙方愿意为乙方提供担保，保证乙方的租赁行为符合合同约定，乙方愿意承租甲方之房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定办理房屋退还手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施、设备等完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施、设备等后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方保证乙方在租赁期间，按合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有责任代为支付。

2.丙方应在乙方违约时，向甲方支付人民币____元整作为违约金。

六、乙方责任

1.乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应自行承担房屋维修费用，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

4.乙方提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付____元人民币作为违约金。

八、权益条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响房屋安全和使用的行为。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，按照合同约定退还房屋。

九、限制条款

1.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担法律责任。

2.乙方不得将房屋用于经营性活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方不得损害房屋结构，否则甲方有权要求乙方承担修复责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋的安全和完好，同时通过严格的违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出卖方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，保证乙方在购买房屋过程中履行合同义务，乙方愿意购买甲方之房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付清。

三、丙方责任

1.丙方保证乙方在购买房屋过程中，按照合同约定支付款项，如乙方违约，丙方有责任代为支付。

2.丙方应在乙方违约时，向甲方支付人民币____元整作为违约金。

四、乙方权利

1.乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明和相关手续。

3.乙方有权在房屋交付使用前，要求甲方对房屋进行必要的维修和整改。

五、甲方义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在合同约定的期限内，将房屋及相关附属设施、设备交付乙方使用。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元人民币作为违约金。

2.乙方未按时支付款项，应向甲方支付____元人民币作为违约金。

3.甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

七、限制条款

1.乙方不得在未办理房屋过户手续前，擅自使用或转让房屋。

2.乙方不得在房屋交付使用前，对房屋进行任何形式的改动。

3.甲方不得在房屋过户后，以任何理由要求乙方返还房屋或支付额外费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

乙方为主导的目的