售房居间费合同模板

售房居间费合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

鉴于甲方因故需将位于_________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）出售，乙方同意接受甲方委托，为甲方寻找合适的购房买家，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意接受甲方委托，以居间方的身份，为甲方寻找合适的购房买家。

1.2乙方在委托期限内，负责向潜在的购房买家介绍标的房产的相关信息，并促成买卖双方达成交易。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自双方签字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限内成功促成买卖双方达成交易，本合同自动终止。

三、费用及支付方式

3.1乙方成功促成买卖双方达成交易后，甲方应向乙方支付居间费，具体数额为标的房产成交价的____%（以下简称为“居间费”）。

3.2居间费支付方式：甲方应在买卖双方签订正式买卖合同后____个工作日内，向乙方支付全部居间费。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未在约定时间内向乙方支付居间费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付居间费金额的____%。

5.2若乙方违反本合同约定，泄露标的房产相关信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.标的房产的详细资料

3.买卖双方签订的正式买卖合同副本

甲方（出卖方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因故需将位于_________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）出售，乙方同意接受甲方委托，为甲方寻找合适的购房买家，丙方同意为乙方的居间服务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意接受甲方委托，以居间方的身份，为甲方寻找合适的购房买家。

1.2乙方在委托期限内，负责向潜在的购房买家介绍标的房产的相关信息，并促成买卖双方达成交易。

1.3丙方同意为乙方的居间服务提供担保，确保乙方履行合同约定的居间义务。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自双方签字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限内成功促成买卖双方达成交易，本合同自动终止。

三、费用及支付方式

3.1乙方成功促成买卖双方达成交易后，甲方应向乙方支付居间费，具体数额为标的房产成交价的____%（以下简称为“居间费”）。

3.2居间费支付方式：甲方应在买卖双方签订正式买卖合同后____个工作日内，向乙方支付全部居间费。

四、丙方的担保责任

4.1丙方保证乙方在委托期限内，按照合同约定履行居间义务。

4.2若乙方违反合同约定，未能履行居间义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的房产的出售决定权，有权决定是否接受乙方的居间结果。

5.2甲方有权要求乙方提供详细的居间服务报告，包括但不限于潜在购房买家的信息、交易进展情况等。

5.3甲方有权在乙方未履行居间义务或提供虚假信息的情况下，解除本合同并追究乙方的法律责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应严格遵守合同约定，确保提供真实、准确的居间服务。

6.2乙方不得泄露标的房产的任何信息，包括但不限于房屋结构、产权状况等。

6.3乙方不得接受与标的房产交易相关的任何不正当利益，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，未在约定时间内提供居间服务或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付居间费金额的____%。

7.2若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方赔偿因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.标的房产的详细资料

3.买卖双方签订的正式买卖合同副本

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保作用在于保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行居间义务，从而降低交易风险。丙方的参与有助于增强甲方的信心，保障交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有对标的房产的出售决定权，确保交易符合甲方的利益。甲方通过设定乙方的责任和限制，保障自己的权益不受侵犯，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险。甲方的主导地位有助于确保交易过程的顺利进行，实现交易目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋租赁方）：____________________

乙方（中介服务方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因故需出租位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意接受甲方委托，提供租赁房屋的中介服务，丙方同意为乙方的中介服务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意接受甲方委托，以中介服务方的身份，为甲方寻找合适的租赁房屋的承租人。

1.2乙方在委托期限内，负责向潜在的承租人介绍租赁房屋的相关信息，并促成租赁双方达成租赁协议。

1.3丙方同意为乙方的中介服务提供担保，确保乙方履行合同约定的中介义务。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自双方签字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限内成功促成租赁双方达成租赁协议，本合同自动终止。

三、中介服务费用及支付方式

3.1乙方成功促成租赁双方达成租赁协议后，甲方应向乙方支付中介服务费，具体数额为租赁房屋月租金的____%（以下简称为“中介服务费”）。

3.2中介服务费支付方式：甲方应在租赁协议签订后____个工作日内，向乙方支付全部中介服务费。

四、丙方的担保责任

4.1丙方保证乙方在委托期限内，按照合同约定履行中介义务。

4.2若乙方违反合同约定，未能履行中介义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方的权益

5.1乙方享有对租赁房屋信息的知情权，包括租赁房屋的物理状态、权属证明等。

5.2乙方有权要求甲方提供完整的租赁房屋信息，包括但不限于租赁条件、租金价格等。

5.3乙方有权在甲方提供的信息不真实或存在误导时，要求甲方承担责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证提供的租赁房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在权利瑕疵。

6.2甲方不得要求乙方提供超出合同约定的中介服务，否则乙方有权拒绝并要求甲方承担相应费用。

6.3若甲方违反合同约定，未在约定时间内支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付中介服务费金额的____%。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未在约定时间内支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付中介服务费金额的____%。

7.2若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方赔偿因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的权属证明文件

2.租赁房屋的详细资料

3.租赁双方签订的正式租赁协议副本

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介服务方，主导合同的履行，能够更好地保障自身的权益。乙方通过明确的权利条款和利益条款，确保在提供服务的过程中能够获得合理的报酬，并在信息不对等的情况下维护自身利益。乙方的主导地位有助于提高服务质量，