商铺转让店铺合同模板

商铺转让店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺转让店铺合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号商铺的产权，乙方有意向购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道____号商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.3目标商铺的用途为____，证照齐全，无任何权属纠纷。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整，作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付剩余转让款人民币____元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将目标商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收目标商铺后，应按照约定用途合理使用，并保证目标商铺的正常运营。

四、权利义务

4.1甲方保证目标商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应向乙方提供目标商铺的产权证、土地使用权证等证照。

4.3乙方在接收目标商铺后，应承担相应的税费、维修费用等。

4.4双方应遵守国家法律法规，合法经营。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付目标商铺，应向乙方支付____元整的违约金。

5.3乙方未按时支付转让款，应向甲方支付____元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）目标商铺产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转让店铺合同

甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（监管方）：____（以下简称“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号商铺的产权，乙方有意向购买该商铺，丙方作为监管方，为保证交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道____号商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.3目标商铺的用途为____，证照齐全，无任何权属纠纷。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整，作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付剩余转让款人民币____元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将目标商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收目标商铺后，应按照约定用途合理使用，并保证目标商铺的正常运营。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、经营能力等相关证明材料。

4.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方按照约定经营目标商铺。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中保持目标商铺的外观、设施等完好无损。

五、丙方责权利条款

5.1丙方负责监督本合同的履行，包括但不限于支付款项、交付商铺等。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权代为行使甲方的权益。

5.3丙方有权对乙方的经营行为进行审查，确保其符合法律法规和合同约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付转让款，应向甲方支付____元整的违约金。

6.2乙方未按时交付目标商铺，应向甲方支付____元整的违约金。

6.3乙方违反合同约定，擅自改变目标商铺用途或损害目标商铺，应承担相应责任。

6.4乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得转让或出租目标商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）目标商铺产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）丙方授权书；

（4）其他相关文件。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，拥有商铺的产权和经营权，甲方权益为主导的目的是确保甲方在转让过程中获得合理回报，并保障甲方在转让后的权益不受损害。通过增加甲方权益保障条款，甲方可以更好地维护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本次交易，旨在保障交易的安全性和公正性。丙方对交易过程进行监督，可以减少纠纷，降低交易风险，确保交易各方合法权益得到保障。第三方介入的目的在于为甲方提供更可靠的保障，同时为乙方提供合法、安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意向租赁该房产，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方使用。

1.2租赁房产的建筑面积为____平方米，用途为____。

1.3租赁房产的证照齐全，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁房产，并享有租赁房产内的附属设施。

3.2乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行必要的装修，但需提前向甲方报备并获得同意。

3.3乙方有权要求甲方在租赁房产内提供必要的生活设施和服务。

四、丙方责权利条款

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权监督租赁合同的履行情况，包括租金支付、房屋维护等。

4.3丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保租赁合同的正常履行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁房产，应向乙方支付____元整的违约金。

5.2甲方违反合同约定，擅自改变租赁房产用途，应承担相应责任。

5.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租赁房产产权证复印件；

（2）租赁房产租赁合同；

（3）丙方担保书；

（4）其他相关文件。

乙方权益为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁房产用于经营或居住，乙方权益为主导的目的是确保乙方在租赁期间享有稳定的使用权，并获得合理的利益。通过增加乙方权益保障条款，乙方可