委托代签房屋合同模板

委托代签房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方因工作繁忙、居住地距离较远或其他原因，无法亲自签订房屋买卖合同，现委托乙方代为签订本合同。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为签订位于____________________的房屋买卖合同。

1.2乙方接受甲方委托，代为签订上述房屋买卖合同。

第二条委托权限

2.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方签订房屋买卖合同，并享有与甲方相同的权利和义务。

2.2乙方不得超越甲方授权范围，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

第三条合同签订

3.1乙方在签订合同前，应向甲方提供以下资料：

（1）房屋买卖合同草稿；

（2）房屋所有权证；

（3）房屋登记证明；

（4）其他相关证明文件。

3.2乙方应在甲方提供的资料齐全的情况下，代表甲方签订房屋买卖合同。

3.3乙方在签订合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

第四条合同履行

4.1乙方在签订合同后，应及时将合同文本、房屋所有权证、房屋登记证明等相关文件交予甲方。

4.2乙方在合同履行过程中，应按照甲方要求，履行合同约定的各项义务。

4.3乙方如因自身原因导致合同不能履行，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1若乙方未在规定时间内完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在签订合同过程中，违反国家法律法规或甲方授权，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.3若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同解除

6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未在规定时间内完成委托事项；

（2）乙方违反国家法律法规或甲方授权；

（3）乙方在合同履行过程中，严重损害甲方权益。

6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定支付报酬；

（2）甲方违反国家法律法规或乙方授权；

（3）甲方在合同履行过程中，严重损害乙方权益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同草稿；

2.房屋所有权证；

3.房屋登记证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方因工作繁忙、居住地距离较远或其他原因，无法亲自签订房屋买卖合同，现委托乙方代为签订本合同，并引入丙方作为第三方担保主体，以确保甲方的权益得到充分保障。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为签订位于____________________的房屋买卖合同。

1.2乙方接受甲方委托，代为签订上述房屋买卖合同。

1.3丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保。

第二条委托权限

2.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方签订房屋买卖合同，并享有与甲方相同的权利和义务。

2.2丙方在担保范围内，对甲方权益进行担保。

第三条合同签订

3.1乙方在签订合同前，应向甲方提供以下资料：

（1）房屋买卖合同草稿；

（2）房屋所有权证；

（3）房屋登记证明；

（4）丙方的担保文件；

（5）其他相关证明文件。

3.2乙方应在甲方提供的资料齐全的情况下，代表甲方签订房屋买卖合同。

3.3丙方应在合同签订前，向甲方提供担保文件，确保合同履行。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方权益得到保障。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保合同履行。

4.3丙方在担保期间，有权随时查阅合同履行情况，了解合同履行进度。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）监督合同履行情况；

（3）要求丙方履行担保责任；

（4）在合同履行过程中，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中，不得损害甲方权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方在以下情况下，应承担违约责任：

（1）未在规定时间内完成委托事项；

（2）违反国家法律法规或甲方授权；

（3）在合同履行过程中，严重损害甲方权益。

6.2乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定履行义务；

（2）乙方在合同履行过程中，严重损害甲方权益；

（3）乙方违反本合同约定的其他条款。

第七条丙方违约及限制条款

7.1丙方在以下情况下，应承担违约责任：

（1）未履行担保责任；

（2）在担保期间，损害甲方权益；

（3）违反本合同约定的其他条款。

7.2甲方有权要求丙方在担保期间，不得损害甲方权益。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同草稿；

2.房屋所有权证；

3.房屋登记证明；

4.丙方的担保文件；

5.其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为本合同提供担保，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方和丙方的违约及限制条款，约束双方行为，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋买卖合同的顺利履行，实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为房地产开发商，因销售策略调整，需要将部分已售房屋的购房合同转让给甲方，以优化资金流和项目推进，现引入丙方作为第三方担保主体，以确保乙方的权益得到充分保障。

第一条转让事项

1.1乙方将位于____________________的若干房屋的购房合同转让给甲方。

1.2乙方与甲方之间的房屋买卖合同转让事宜，由丙方作为第三方担保主体参与。

第二条丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方权益得到保障。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保合同履行。

2.3丙方在担保期间，有权随时查阅合同履行情况，了解合同履行进度。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）要求甲方按照合同约定履行义务；

（2）监督合同履行情况；

（3）要求丙方履行担保责任；

（4）在合同履行过程中，乙方有权解除本合同，并要求甲方和丙方承担违约责任。

3.2乙方有权要求甲方和丙方在合同履行过程中，不得损害乙方权益。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方在以下情况下，应承担违约责任：

（1）未在规定时间内完成购房合同的转让；

（2）违反国家法律法规或乙方授权；

（3）在合同履行过程中，严重损害乙方权益。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得损害乙方权益。

第五条丙方违约及限制条款

5.1丙方在以下情况下，应承担违约责任：

（1）未履行担保责任；

（2）在担保期间，损害乙方权益；

（3）违反本合同约定的其他条款。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间，不得损害乙方权益。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同转让协议；

2.房屋所有权证；

3.房屋登记证明；

4.丙方的担保文件；

5.其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：___________